【正文】 料檔案包括說明書、合格證各種試驗證明、安裝、竣工驗收資料及批準文件等。設備資料原則采取按同型號設備分冊編制組卷，組卷設備資料按比例13大系統(tǒng)分系歸檔，并填寫檔案卷內目錄、備考錄，在案卷外寫檔案號及在檔案背脊上標寫系統(tǒng)號。，負責資料的收集、整理、造冊填寫、歸檔 和管理，按要求建立設備帳冊，做到帳物相符、帳表相符。. 生活用水管理制度《二次供水許可證》，管理操作人員應持有有效期內的健康證；、空氣流通；“機房重地，閑人免進”標牌。水箱間和蓄水池進口應加設門鎖，鑰匙由專人管理，并接受政府規(guī)定的安全檢查；、操作人員在重病（特別是傳染?。┢陂g不得進入水箱間和接觸蓄水池進口；，并取得《二次供水許可證》；、消防共用，任何人不得侵占消防用水容量。. 熱水、供應管理：(1)熱水一般應全日供應，在開放時間內任何人不得無故斷水或放冷水。設備有故障停止供應熱水進行檢修，必須逐級向部門領導匯報，得到批準后才能斷水修理；(2)熱水溫度不得低于55℃，不得高于65℃。. 鑰匙管理制度、都應加鎖，由部門主管保管全部備用鑰匙，未經部門領導批準不得隨意配置；，并妥善保管，以便檢查工作和出現(xiàn)特殊情況時備用；，以便維修和操作工作的開展，重要部位進入時領班應在場；、管道井；，并鎖好門；、主管和領班管理并進行登記。. 能源管理制度酒店的能耗主要是指水、電等的消耗，其中大部分的消耗為電能的耗費，因此降低能耗首先是抓電能，工程部運行經理需直接領導安排各種節(jié)能措施。工程部應進行每月的能耗統(tǒng)計并把能耗繪成曲線表，以進行不同月份的耗能比較，并采取以下電能節(jié)約措施：，；，低壓網(wǎng)絡的電流不平衡度應小于20﹪；，開停部分機組及控制冷卻水溫和水質，以提高制冷系統(tǒng)的運行效率，對于宴會廳等非24小時營業(yè)場所可采取提前送風，營業(yè)結束前半小時減少送風量以節(jié)能；，燈具的高效節(jié)能，還應對照明場所進行合理照度設計和控制；，加強酒店員工合理使用空調、照明燈具等以節(jié)約能源的節(jié)能意識。. 夜間工作（值班）管理規(guī)定：30分至次日早晨8：30分。本規(guī)定同時適用于雙休日和法定假全天；《員工手冊》所規(guī)定的制度；；，在正常情況下在10分鐘內趕到請修地點，工作完畢后做好夜間修理記錄；，必須堅守崗位（班組），不可擅自離崗、串崗。確因工作需要離崗前，應向部門值班或電工值班人員說明去向。，夜間不可睡覺、打磕睡及關閉全部照明；，夜間休息必須在22：00時以后；，不分工作界限，應主動協(xié)助、積極參與其它班組搶修工作。. 設備運行交接班制度、安全運行，凡實行二班制或三班制運行的設備，必須進行設備交接班制度，并列入責任制考核范圍；，并做好當班設備運行狀況及日常點檢的原始記錄，向接班人員交清本班運轉及調節(jié)情況，嚴禁在接班人員未到之前離開值班崗位；，有權拒絕接班，并向班組長匯報；，對自己操作的設備進行全面檢查，并查看上班運行記錄和交班記錄，同時聽取上一班操作者對設備狀況的說明，并點清公用工具及用品；，接班人員應向當班者或組長說明，并有當班者做好原始記錄；。如接班后發(fā)生設備損壞和設備事故，超過接班時間十五分鐘，由接班者負責。. 變配電設備維修保養(yǎng)制度，檔案的內容包括名牌、參數(shù)、圖紙、試驗紀錄、檢修記錄、缺陷紀錄等項目。，按維修計劃定期檢修和清掃。，每二年應對開關柜進行一次檢查和保養(yǎng)；檢查開關裝置、控制聯(lián)鎖、保護信號和其它裝置的功能。，及有無嚴重腐蝕，若出現(xiàn)損傷或過熱，則應更換觸頭。，隔離觸頭系統(tǒng)的的功能是否正確。，每三個月進行一次檢查。清理積聚的灰塵，檢查緊固件、連接件有無松動、導電零件有無生銹、腐蝕的痕跡，絕緣表面有無爬電痕跡。對于暫停運行的設備，期滿三個月則應切換一次。. 變配電設備例行保養(yǎng)巡查制度：高低壓配電間、發(fā)電機、強電井及各廚房電氣設備；：高壓進線電壓、高壓電流、變壓器溫度、有載電壓、有功耗電及高低壓變配電設備、發(fā)電機房設備的運行情況；、耳聽、手摸、鼻嗅等手段，對高低壓變配電設備的開關位置、標示牌、“四防一通”等進行全面巡查；，除作好例行保養(yǎng)記錄外，還必須向接班人員或領班進行口頭詳細說明；《變配電設備運行日報》做好例行保養(yǎng)巡查工作，認真記錄每一個項目；：①各種計量儀表和安全用具等，每年應按規(guī)定進行定期檢驗；②變壓器除按規(guī)定進行保養(yǎng)檢修外，還應根據(jù)供電公司行業(yè)管理要求進行年檢；③供電系統(tǒng)接地網(wǎng)，防雷接地系統(tǒng)的接地電阻測試，每年進行一次；④備用發(fā)電機組每月定期進行試運行；⑤應急照明燈具根據(jù)產品特性指標進行充放電，保持良好工作狀態(tài)；⑥高低壓配電設備每1—2年進行一次一級保養(yǎng)；⑦其他電氣設備應根據(jù)檢查情況進行維修保養(yǎng)；⑧每班都應對供配電設備屏面及機房進行日常清潔。. 變配電電工交接制度，必須做好變配電設備設施例行保養(yǎng)巡查工作，按要求認真填寫好《變配電設備運行日報》；，對設備運行中存在的問題，除在《變配電設備運行日報》中記錄外，還必須向接班人員或組長進行口頭詳細說明；，必須先仔細查閱《變配電設備運行日報》和《電工交接班簿》上的內容，對變配電設備運行情況，特別是當配電設備發(fā)生損壞或有異常情況時，必須要詳細了解，必要時交接班雙方到現(xiàn)場交底；，必須按規(guī)定做好工作場地和值班室的清潔衛(wèi)生工作；《變配電設備運行日報》中的交接班一欄上簽字后，雙方即完成交接班工作。交接班工作必須嚴肅認真，確保供電安全可靠；，交班電工不得離開，否則責任由交班電工承擔；7.《變配電設備運行日報》應按指定處擺放，不可遺失，領班負責每月裝訂、存檔備查；。. 高低配電間安全管理制度，即：高壓測電筆、絕緣橡皮手套、絕緣靴、絕緣墊、臨時 接地線、標示牌及消防器材。，確保安全可靠。，室內外通道嚴禁堆物，保持環(huán)境衛(wèi)生?！蹲兣潆娫O備運行日報》中規(guī)定的各類項目進行巡查、保養(yǎng)， 并按設備一、二級保養(yǎng)計劃做好變配電間各種設備定期保養(yǎng)工作。，及時了解供電網(wǎng)絡運行情況。，非電工或無關人員未經同意不得進 入變配電間，外來人員因公進出變配電間必須辦理登記手續(xù)。，防止小動物侵入。. 變電運行人員“三熟”“三能”“三熟”：熟悉設備，系統(tǒng)及其基本原理；熟悉操作和事故處理；熟悉本崗位的規(guī)章制度。“三能”：能分析運行狀況；能及時發(fā)現(xiàn)故障和排除故障；能掌握一般的維修技能。. 變配電室防火制度，必須備有完好的滅火工具，并存放在指定的地方。，進行搶救。，不準吸煙，不準動火。（檢修特殊情況除外，但必須進行審批，經主管同意后方可動火。）、易爆危險期物品。，對檢查出的隱患要及早排除。. 電氣事故處理制度：(1)遇到大面積停電時，首先應保持沉著冷靜的頭腦的同時，認真分析造成事故的原因，并立即匯報有關上級主管。(2)制定安全措施，并做好緊急處理故障的準備；(3)處理停電事故，在確認已經處理完畢后，再試送電；(4)分析事故原因及特點，做出總結，并做好記錄備案。：(1)遇到重大設備故障時，首先應保持沉著冷靜的頭腦，同時認真分析造成重大事故的原因，并立即匯報有關上級主管；(2)采取安全措施，并做好緊急處理故障的準備工作；(3)緊急事故發(fā)生后，應立即開啟全部通風系統(tǒng)，并根據(jù)事故情況佩戴防毒面具或氧氣呼吸器進入現(xiàn)場處理；(4)處理停電事故，在確認已經處理完畢后，再試送電；(5)事故處理后，應將所有防護用品清洗干凈，工作人員要洗澡；(6)分析事故原因及特點，作出總結，并做好記錄備案。. 弱電系統(tǒng)管理制度. 電腦電視與電話服務器終端管理制度，非本專業(yè)人員禁止入內。如發(fā)現(xiàn)有外來人員，根據(jù)情況給予當班人員批評或處罰；、法規(guī)、政策；不接收違法的宣傳節(jié)目。，遇到故障及時處理，處理不了的及時匯報上級領導；，并填寫設備變動記錄單；，做好交接班記錄；，自行換班。有事需按規(guī)定請假；，機房內嚴禁吸煙；，當班人員必須每天打掃機房；。. 電腦電視系統(tǒng)日常檢查內容及標準序號檢查內容檢查標準1衛(wèi)星電視接收天線運行正常2衛(wèi)星電視接收機運行正常3調制器運行正常4解調器運行正常5制轉器運行正常6電源系統(tǒng)運行正常7放大器運行正常8混合器運行正常9監(jiān)視器圖像清晰、伴音嘹亮12功分器運行正常13分配器運行正常14分支器運行正常. 電腦電視系統(tǒng)工作標準：(1)保證設備隨時處于正常狀態(tài)；(2)保證末端信號處于正常清晰狀態(tài)；(3)設備、器材應有序存放；(4)設備故障及時維修，確保系統(tǒng)正常運行。設備維修后應達到原有的技術指標參數(shù)；(5)在合理使用系統(tǒng)設備情況下應規(guī)范進行操作。(1)衛(wèi)星天線安裝正常，接收角度準確，反射面無污物；(2)接地系統(tǒng)完好；(3)高頻頭表面清潔；(4)傳輸電纜安裝穩(wěn)固；(5)中繼設備安裝正常；(6)T/C小間中繼盤連接正常，無灰塵；(7)終端插口安裝穩(wěn)固、插頭無損傷。(1)各頻道接收電平均衡；(2)圖像、伴音清晰，無雜波、無干擾；(3)自辦節(jié)目按任務單要求準確播放；(4)系統(tǒng)主機房出口電平：110db；(5)系統(tǒng)終端電平：70～85db。系統(tǒng)視頻技術指標項目正常技術指標最低技術指標視頻信號輸出幅度 電壓峰峰值1V+電壓峰峰值1V+彩色電視水平清晰度300線以上250以上灰度等級80級以上7級以上訊噪比40db36db. 視聽系統(tǒng)管理制度，在工程部的領導下，完成各級系統(tǒng)的各項管理任務；，不得擅自離崗、竄崗；、設備，非工作需要不得隨便開啟系統(tǒng)；；，不得長時間運轉壽命或貴重的設備；、光盤、或復制與工作無關的音像制品；，不存放與工作無關的物品，主控機房不準會客；、操作系統(tǒng)設備；，工作中使用文明語言。. 視聽系統(tǒng)工作標準；；；、器材有序存放；；。. 視聽系統(tǒng)定期檢查維護項目：(1)攝影機、幻燈機、攝像機擦拭鏡頭；(2)錄音機、錄像機(3)監(jiān)視器、銀幕、系統(tǒng)設備（除塵）。序號檢查內容檢查標準1墻面插口箱、地面插口箱無損壞、無雜物2線纜、器材正常、無斷線、無損傷3流動設備安裝正常、無故障4設備數(shù)量正確5電池檢查、保管狀態(tài)正常6同傳室、同傳設備狀態(tài)正常7主控室及系統(tǒng)設備無故障、靜止狀態(tài)、整潔8攝影機狀態(tài)正常、安裝良好9銀幕狀態(tài)正常、安裝良好10實物投影儀狀態(tài)正常、保存良好11幻燈機狀態(tài)正常、安裝良好12投影儀狀態(tài)正常、屏幕干凈13錄象設備連接正常、磁頭清潔14錄音機連接正常、磁頭清潔15攝像機連接正常、鏡頭清潔16主控臺設置正常、無灰塵17數(shù)控主機設置正常、無病毒18對講設備狀態(tài)正常、安裝良好19壓限器設置正常、無故障20麥克風正常、干燥箱內保存21音箱無灰塵、無故障22舞臺設備安裝正常、無雜物：（1）系統(tǒng)連動功能試驗；（2）系統(tǒng)技術標準測試檢查；（3）系統(tǒng)揚聲器性能檢查；（4）機械設備維護潤滑；（5）系統(tǒng)設備除塵。. 空調管理制度. 空調組運行、維修管理制度，保持良好的儀容儀表，使用規(guī)范的禮貌用語；，相對濕度進行監(jiān)測，根據(jù)外界天氣變化及時進行空調工況調整 ，努力使區(qū)域溫度符合要求，并做好運行記錄；，不履行督導職責或對部屬的問題視而不見為失職；，工作中不得夾帶個人恩怨；，以種種理由不服從安排者，視為失職。一律先下崗，后解釋處理；，檢查設備運行狀況，是否處于正常狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并逐級上報；，要在十五分鐘內到達現(xiàn)場并及時排除故障，不能及時維修應向申請部門解釋原因；，并注意維護現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。并嚴禁將維修材料送人或私用；，并搞日常維保工作；，降低原材料的消耗，保護環(huán)境；，熟悉設備結構，性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準確，維修快捷；，應對當事人追究責任；《交接班制度》，并按規(guī)定作好交接記錄；、下班時間，當班時間不可擅自離崗；、補休需在前一天報告主管，并由主管安排全適的替班人；。保證地面、桌面的清潔，不隨地吐痰，亂扔煙頭；，與其它部門建立良好的協(xié)作關系；，禁止干一些與工作無關的事。. 空調保養(yǎng)制度，檢查空調集水器和分水器的壓力、溫度，各新風機房、空調機組的壓力溫度。各區(qū)域有無跑冒滴、漏現(xiàn)象；，每日進行巡；，風機維修保養(yǎng)，定期對風道，過濾網(wǎng)過濾器進行清潔、清洗；、保溫、保證閥門無銹蝕、滴漏；保溫層無破損現(xiàn)象；，運行期間進行經常性檢查；，過濾器進行定期清洗，電機進行維護保養(yǎng)；，要及時向領導匯報，采取相應措施及時處理；。. 空調組交接班制度，做好接班的準備工作；，不能帶有情緒；，聽取上一班值班人員的運行介紹，檢查代表、工具，并在交接班記錄本上簽名；并檢查設備運行狀況；，要以不進行接班；，注意事項，并做詳細的書面記錄；，交班者不得下班；，有人替班方能離開崗位；；，如無特殊情況，應迅速離開工作現(xiàn)場，不應無故逗留；，不能擅自調班，如有特殊情況，應先向領班請假，允許后方可調班。. .給排水管理制度. 給排水交接班制度、安全、經濟運行，規(guī)范運行、檢修人員在交接班過程中的行為，特制訂本制度；、檢修人員應按照公司規(guī)定的班次表，以班組為單位，分崗位按時在各自工作室進行交接班；，接班人員應按時，然后開始接班前的準備工作；，接班人員在辦理完交接班手續(xù)后方可開始進行操作與檢修；，不得離開崗位；在交班后，亦不得無故在崗位逗留；，如接班人員未到或接班人醉酒，不能正