【正文】 云南東和大酒店工程部管理制度匯編設備管理是企業(yè)管理的一個重要組成部分，為了維護設備的安全完整，發(fā)揮其運行性能，提高使用效率，管好、保養(yǎng)好設備，以保證企業(yè)經營活動的順利進行，提高企業(yè)經濟效益，特制定以下制度。1) 設備管理必須在酒店總經理的統(tǒng)一領導下，按照固定資產管理辦法，將設備設施歸口有關部門按管理、使用、保養(yǎng)、維修的職能和要求進行全員管理，認真貫徹各級崗位責任制和安全操作規(guī)程，并落實到部門、班組及個人，設備管理考核指標納入使用部門評比考核內容，對成績顯著的給予獎勵，對玩忽職守，造成設備事故者給予批評和嚴肅處理。2) 酒店設備設施管理范圍主要有：供熱設備，供冷設備、供電設備，水，起重設備，廚房設備，維修機械設備，監(jiān)控設備，消防設備，辦公設備，弱電設備及酒店設施等，對這些設備、設施的管理，必須采用先進的科學管理方法進行使用管理、運行管理、維修管理等全過程管理。3) 建立酒店設備管理體系網絡。設備管理要正確執(zhí)行國家和地方職能部門有關方針、政策及規(guī)定，對酒店主要設備和設施的設計、選型、購置、安裝、驗收、培訓、使用、操作、維修、改造、更新、直至報廢進行全過程綜合管理工作。4) 設備設施維護保養(yǎng)分為例行保養(yǎng)、一、二級保養(yǎng)、計劃維修、計劃大修。主管部門根據所管轄的具體設備設施，制定《設備設施一、二級維護保養(yǎng)年度計劃》、《設備0設施年度大修計劃》、《設備設施年度維修計劃》、《設備設施例行保養(yǎng)項目》。并在每年月11月份對上述三個計劃和項目作一次修改和調整。5) 維護保養(yǎng)人員要不斷學習各崗位各各設備的業(yè)務知識和專業(yè)知識，做到“四懂三會”（四懂：懂結構、懂原理、懂性能、懂用途，三會：會使用、會維護保養(yǎng)、會排除故障）。使設備設施能長期、安全、穩(wěn)定運行，延長設備使用期限，并經常處于良好的工作狀態(tài)。堅持“預防為主”和“維護與計劃檢修相結合”的原則。6) 加強對設備管理和操作及維修人員進行多層次、多渠道的專業(yè)技術和管理知識的教育培訓工作，不斷提高業(yè)務技能，并堅持培訓合格后方能上崗操作。堅持對電工等特殊工種持證上崗操作。7) 嚴格遵守設備購置、開箱驗收制度，設備安裝驗收管理制度，設備報廢制度，設備運行交接班制度等制度。8) 必須嚴格按照《工程設備管理》模式的要求，設備設施在運行、維修、大修、保養(yǎng)、檢查的全員管理過程中，做好各種記錄工作并按月、年完整保存。62 / 621. 工程部工作描述一、辦公室：工程部辦公室由工程部經理、專業(yè)工程師組成，負責工程部工作計劃的制定、日常工作的安排、調度和監(jiān)督執(zhí)行，確保完成工程部的職責。工程部經理：上級：酒店副總經理 下級：主管工程師、各專業(yè)領班 崗位職責：1） 執(zhí)行副總經理指令，協(xié)助副總經理工作。當副總經理不在時代理行使副總經理職權。2） 主持工程部日常運行、維修工作和行政管理工作。3） 檢查督導各專業(yè)組的日常工作，并檢查其完成的工作質量。4） 組織編寫、審核工程部月度工作計劃、階段總結和年度總結。5） 與工程相關的單位如設計院、電力局、自來水公司、電訊局、環(huán)保局、勞動局保持良好關系，爭取他們支持工程部的相關工作。6） 組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業(yè)務技能和知識水平，關心員工生活。7） 組織落實各種技改項目、節(jié)能項目、環(huán)保項目。8） 完成上級指派的各種臨時任務。 素質要求：1） 基本素質：具有工程管理的專業(yè)知識，責任心強，能協(xié)調上、下級與各部門的關系，有較強的組織管理能力。2） 自然條件：男性，35歲以上，工程技術，中專以上或具有同等學歷，受過酒店管理培訓，具有工程師以上的職稱。3） 外語水平：英語四級以上，能閱讀工程技術資料。4） 工作經驗：在四星級以上酒店擔任過工程部經理兩年，或副經理三年以上。具有五年以上的酒店工程技術工作經驗。5） 特殊要求：熟悉現(xiàn)代化酒店的運作方式，對酒店各專業(yè)技術有全面了解，具備其中1~2個專業(yè)的特長。值班工程師： 上級：工程部經理 下級：各相應專業(yè)主管、維修技工 崗位職責：1） 代表工程部直接接受上級交待的各項任務，受理各部門的請修要求，有重要問題及時向酒店領導和部門經理匯報，并提出建議和解決措施；2） 負責工程維修派工工作，處理值班時發(fā)生的有關技術設備維修事務，督導各種維修工作的具體落實；3） 掌握酒店各系統(tǒng)設備運行狀況，定時巡視或了解主要部位及其主要設備工作情況，發(fā)現(xiàn)異?；蚬收?，立即作出正確判斷，采取有效措施及時解決；4） 作好值班記錄，審閱各班組設備運行報表，完成請修單的登記、編號、分配和維修完成后的記錄工作，掌握每天維修工作進程，保證酒店各部門維修需要；5） 解答值班中各班遇到的技術咨詢，指導日常維修工作。重要或重大維修要親臨現(xiàn)場指導。 素質要求：1） 基本素質：工作認真負責，心理素質好，有進取心。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，年齡30歲以上。3） 文化程度：工程技術中專以上或同等學歷，接受過酒店工程技術管理的培訓教育，具有工程師職稱。4） 外語水平：英語四級。5） 工作經驗：有四星級以上或相當四星級以上的酒店三年工作經歷，有酒店設備運行維修、保養(yǎng)及管理經驗，對工程各環(huán)節(jié)，尤其是1~2個專業(yè)有全面深入的了解，有較強的動手能力。6） 特殊要求：無。主管工程師： 上級：工程部經理 下級：各相應專業(yè)領班 崗位職責：1） 遵守和執(zhí)行酒店各項規(guī)章制度，有精湛的專業(yè)知識和良好的職業(yè)道德，切實執(zhí)行和完成部門經理交待的各項任務。2） 負責管理所轄系統(tǒng)運行的技術狀況，確保該系統(tǒng)安全、有效、合理地運作。3） 負責所轄的班組和人員的管理，包括技術指導、工作安排、工作質量和勞動紀律檢查。4） 負責制定所轄設備的工作標準、改造計劃、定期維護保養(yǎng)計劃、備件計劃、節(jié)能方案、搶修方案等，并組織實施。5） 檢查、指導所轄員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和安全規(guī)程，現(xiàn)場督導員工的工作質量和進度。6） 掌握本專業(yè)的科技發(fā)展動態(tài)，推廣應用新技術、新材料，參與本系統(tǒng)的改造工程，監(jiān)督外協(xié)加工、安裝質量，組織施工工程驗收。7） 做好技術檔案管理工作，檢查屬下的運行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等。 素質要求：與值班工程師同 崗位職責：1） 協(xié)助主管工程師做好變、配電設備的運行和管理工作，確保變、配電設備安全、正常運行及有關技改工作。2） 認真執(zhí)行設備巡查制度，維修保養(yǎng)制度，督促檢查各班次運行記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時報告。3） 根據主管工程師的指令和維修保養(yǎng)計劃，帶領電工對所轄設備實施維修和保養(yǎng)。4） 及時向主管工程師提出所需零配件清單，做好班組考勤登記和上報工作。5） 配合經理抓好安全生產教育工作。素質要求：1） 基本素質：工作認真踏實、肯干，有團結協(xié)作精神。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，30歲以上。3） 文化程度：技校以上學歷，中級技工證以上。4） 工作經驗：四年以上變配電設備系統(tǒng)管理運行經歷，有二年酒店工作經歷。5） 特殊要求：有電力部門頒發(fā)的“電工進網作業(yè)許可證”。值班電工： 上級：值班電工領班 下級：無 崗位職責：1） 嚴格遵守操作程序，保證安全生產、保證變、配電設備正常運行。2） 認真執(zhí)行巡視檢查制度，做好運行記錄和用電統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)異常及時報告。3） 按照領班安排，依據維修保養(yǎng)制度內容和要求，對設備進行維護、保養(yǎng)。4） 嚴格執(zhí)行崗位責任制、安全規(guī)程和交接班制度，確保當值時不發(fā)生任何人身和設備問題。素質要求：1） 基本素質：工作認真負責，積極肯干。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，23歲以上。3） 文化程度：技校以上學歷，初級技工證以上。4） 工作經驗：二年以上變配電值班經驗，有一年以上酒店工作經歷。5） 特殊要求：有電力部門頒發(fā)的“電工進網作業(yè)許可證”。維修電工領班： 上級：主管工程師 下級：維修電工 崗位職責：1） 協(xié)助主管工程師，做好酒店內各種電氣線路、電氣設備和用具、燈具的維修、保養(yǎng)工作。確保酒店各種電氣設備正常運作和使用。2） 帶領和督導電工嚴格執(zhí)行各種安全和操作規(guī)程，迅速有效完成各種維修、保養(yǎng)任務，并做好值班記錄。3） 負責申報常用的材料與備件，做好班內考勤登記和上報工作。素質要求：1） 基本素質：工作認真踏實、肯干，掌握實際專業(yè)技術知識，有團結協(xié)作精神。2） 自然條件：身體健康、無缺陷，男性，26歲以上。3） 文化程度：技校以上學歷，中級技工證以上。4） 工作經驗：四年電氣維修經驗，有二年酒店工作經歷。5） 特殊要求：勞動部門頒發(fā)的“特種行業(yè)（電工）作業(yè)許可證”或電力部門頒發(fā)的“電工進網作業(yè)許可證”。維修電工： 上級：維修領班 下級：無 崗位職責：1） 服從領班的工作安排，保證按質按量按時完成任務。2） 嚴格按照操作規(guī)程、安全規(guī)程操作，確保所轄的電氣設備和用具能安全、有效地運作。3） 嚴格遵守崗位責任制和交接班制度。素質要求：1） 基本素質：工作認真負責，積極肯干。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，年齡20歲以上。3） 文化程度：技校以上學歷，初級技工證以上。4） 工作經驗：二年以上電氣維修經驗，二年以上酒店工作經歷。5） 特殊要求：勞動部門頒發(fā)的“特種行業(yè)電工作業(yè)證”。太陽能空氣源熱泵、空調領班：上級：主管工程師 下級：太陽能空氣源熱泵、空調工崗位職責：1）協(xié)助主管工程師工作，確保酒店內熱水、空調、送風、排氣系統(tǒng)正常運行。2）負責帶領全班對空調系統(tǒng)所屬設備、管道進行日常的運作、維修和保養(yǎng)工作。3）嚴格遵守空調系統(tǒng)各種設備的操作規(guī)程和安全規(guī)程，督導下屬確保設備安全、正常運行及安全生產。4） 負責巡視、檢測和調整酒店各處的溫度濕度，確保酒店有一個清涼、舒適的環(huán)境。5） 負責班內維修配件、備件工具的管理工作。素質要求：1） 基本素質：工作認真負責、積極肯干，具有團結協(xié)作精神。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，年齡26歲以上。3） 文化程度：中專以上或同等學歷。4） 工作經驗：具有五年太陽能空氣源熱泵、中央空調設備管理和設備維修經驗，四年酒店工作經歷。5） 特殊要求：無。太陽能空氣源熱泵、空調工：上級：空調領班 下級：無崗位職責：1）嚴格遵守操作規(guī)程和巡檢制度，確?？照{設備正常運行，正確填寫運行日記。2） 服從領班安排，依照維修、保養(yǎng)要求對設備、管道進行維修、保養(yǎng)。3） 接受值班工程師指令到故障點維修，和完成臨時指派任務。素質要求：1） 基本素質：工作認真負責，積極肯干。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，20歲以上。3） 文化程度：技校以上學歷或受過專業(yè)培訓。4） 工作經驗：二年以上中央空調系統(tǒng)運行、維修經驗，一年以上酒店工作經歷。5） 特殊要求：無。弱電領班：上級：主管工程師 下級：弱電工崗位職責：1）協(xié)助主管工程師，做好酒店內通訊、音響、有線電視、床頭集控板、電腦門鎖等弱電專業(yè)工作。2）嚴格按照操作規(guī)程、安全規(guī)程和酒店制度對弱電專業(yè)所轄的工作內容進行開機、巡視，確保酒店弱電項目能正常安全運作及安全生產。3）根據各種會議宴會的要求，安排做好燈光、音響的準備工作。1） 督導和分配班內員工，對所轄設備線路進行巡視、維修。2） 監(jiān)督酒店電視自辦節(jié)目播出，嚴格按酒店總經理審批確定的時間與內容播放。3） 提交常用零配件計劃給主管工程師，做好考勤登記和上報工作。素質要求：1） 基本素質：工作認真負責，積極肯干，具有團結協(xié)作精神。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，年齡28歲以上。3） 文化程度：大學專科以上或同等學歷。4） 工作經驗：具有五年弱電專業(yè)管理、維修經驗，其中弱電專業(yè)中有1~2項專長，有三年以上酒店工作經歷。弱電工：上級：弱電領班 下級：無崗位職責：1） 服從領班安排，做好所轄設備線路的運行、保養(yǎng)、巡視工作。2） 接受值班工程師維修指令，迅速到故障點排除故障，保障弱電專業(yè)所轄功能能正常運作。3） 對一些較大型的、重要的會議、宴會進行跟蹤值班，確保燈光、音響正常。4） 嚴格遵守機房制度、設備操作規(guī)程、安全規(guī)程。素質要求：1） 基本素質：工作認真負責，積極肯干。2） 自然條件：身體健康，年齡在21歲以上。3） 文化程度：技校以上學歷，受過1~2項弱電專業(yè)培訓。4） 工作經驗：有二年弱電專業(yè)工作經驗，其中掌握1~2項專業(yè)，有一年酒店工作經歷。機修領班：上級：主管工程師 下級：機修工崗位職責：1）協(xié)助主管工程師，做好各種機械設備的運行管理工作，確保各種機械設備正常運行。2）按照維修保養(yǎng)計劃，做好設備維修保養(yǎng)工作。3）督導所轄員工，嚴格按照有關操作規(guī)程、安全規(guī)程，有效、安全地做好每項修理任務及安全生產。4）向主管工程師提交維修所需各種零配件計劃、工具計劃。5） 做好維修工作日記，填寫設備檔案和月度考勤登記的上報工作。素質要求：1） 基本素質：工作認真負責，積極肯干，具有團結協(xié)作精神。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，26歲以上。3） 文化程度：具有中等技術專業(yè)學歷或同等學歷。4） 工作經驗：具有五年以上機械設備管理、維修經驗，受過專業(yè)培訓，有四年酒店工作經歷。機修工：上級：機修領班 下級：無崗位職責：1） 服從領班的各項任務安排，保質、保量地完成每項工作。2） 接受值班工程師維修指令，迅速修復每項報修任務。3） 嚴格按有關的操作規(guī)程、安全規(guī)程操作，確保人身和設備安全。素質要求：1） 基本素質：工作認真負責，積極肯干，能吃苦耐勞。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，22歲以上。3） 文化程度：技校以上學歷。4） 工作經驗：有二年機械維修經