經(jīng)濟(jì)型酒店效益分析和運(yùn)作模式-資料下載頁(yè)
2025-06-17 22:22本頁(yè)面
【正文】 營(yíng)業(yè)費(fèi)用：以營(yíng)業(yè)額10%預(yù)計(jì)為80萬(wàn)元。 營(yíng)業(yè)稅：以營(yíng)業(yè)額5%預(yù)計(jì)為40萬(wàn)元。水電及維修：以營(yíng)業(yè)額5%預(yù)計(jì)為40萬(wàn)元。 員工工資：以評(píng)估規(guī)模為20人，人均工資為800元，合計(jì) 為19萬(wàn)元。管理費(fèi)用：以營(yíng)業(yè)額為5%預(yù)計(jì)為40萬(wàn)元。 年利潤(rùn)=8008040401940=581 資金利潤(rùn)率=581247。1500=39% （3）、海鮮酒家 接待人次（萬(wàn)人） 評(píng)估人均消費(fèi)（元） 年均營(yíng)業(yè)收入 10 30 300萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)成本：以營(yíng)業(yè)額的50%預(yù)計(jì)為150萬(wàn)元。 年利潤(rùn)=300150=150 資金利潤(rùn)率=150247。300100%=50% 總投資預(yù)計(jì)回收年限 3600247。（671+581+150）= 該項(xiàng)目約五年內(nèi)可以收回全部投資 風(fēng)險(xiǎn)因素分析 旅游項(xiàng)目投資難以控制的風(fēng)險(xiǎn)在于游客數(shù)量的多少和消費(fèi)能力的高低。隨著珠海休閑度假旅游城市形象的日益強(qiáng)化，珠海接待的旅游人數(shù)逐年增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)每年接待人數(shù)將達(dá)1000萬(wàn)人次，海島游更是成為珠海旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，作為珠海市旅游業(yè)的增量指標(biāo)，萬(wàn)山鎮(zhèn)政府近年來(lái)致力于海島基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，化劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)，島上交通、供電、供水、供油等基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，為萬(wàn)山留住了一批固定的港澳游客，隨著五一、國(guó)慶、春節(jié)旅游黃金周的到來(lái)，國(guó)內(nèi)游客也在成倍增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)在浮石灣度假村建成之后來(lái)島旅游的人數(shù)將達(dá)10萬(wàn)人次以上。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，,從以上數(shù)據(jù)可以看出浮石灣度假村的消費(fèi)水平是完全可以為普通游額所能承受的,因此對(duì)其經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)估是比較合理科學(xué)的,此項(xiàng)目將為投資商帶來(lái)預(yù)期的回報(bào),大有發(fā)展前景。相關(guān)專題：以經(jīng)濟(jì)的名義中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店考察發(fā)表評(píng)論：窗體頂端昵稱：密碼： (游客無(wú)須輸入密碼)主頁(yè)：標(biāo)題：oooooooooooooo窗體底端出自： 旅游規(guī)劃策劃專家－北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院您在旅游規(guī)劃策劃中遇到了問(wèn)題嗎？專家為您免費(fèi)解答:010840980997 / 7
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