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正文內(nèi)容

淺談工程索賠與反索賠畢業(yè)論文工程造價-資料下載頁

2025-06-07 03:14本頁面
  

【正文】 反索賠一般采用以下幾種的方法:(1)預(yù)防或減少索賠的發(fā)生(即索賠的風(fēng)險防范)(2)反擊或反駁對方的索賠要求。(3)主動提出索賠以對抗對方的索賠?!? 在合同實施過程中 ,合同雙方都在進(jìn)行合同管理,都在尋找索賠機會。干擾事件發(fā)生后合同雙方都企圖推卸自己的責(zé)任,并向?qū)Ψ教岢鏊髻r。因此不能進(jìn)行有效的反索賠,同樣會蒙受經(jīng)濟(jì)損失,反索賠與索賠具有同等重要的地位,其作用主要表現(xiàn)在: (1)減少或預(yù)防損失的發(fā)生。由于雙方利益不一致,索賠與反索賠又是又是矛盾的,如果不能進(jìn)行有效的,合理的反索賠,就意味著對方索賠獲得成功,則必須滿足對方的索賠要求,支付賠償費用或滿足對方延長工期,免于承擔(dān)誤期違約責(zé)任等要求。因此有效的反索賠可以預(yù)防損失的發(fā)生,即使不能全部反擊對方的索賠要求,也可能減少對方的索賠值,保護(hù)自己正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。 (2)一次有效的反索賠不僅會鼓舞工程管理人員的信心和勇氣,有利于整個工程的施工和管理,也會影響對方的索賠工作,使對方的索賠工作受到合理的“打擊”。相反地,如果不能進(jìn)行有效的反索賠,則是對對方索賠工作的默認(rèn),會使對方索賠人員的“膽量”越來越大,被索賠者會在心理上處于劣勢,處于被動挨打地位,喪失工作中的主動權(quán)。 (3)做好反索賠工作不僅可以全部或部分否定對方的索賠要求,使自己免于損失,而且可以從中重新發(fā)現(xiàn)索賠機會,找到向?qū)Ψ剿髻r的理由,有利于自己擺脫被動局面,變守為攻,能達(dá)到更好的反索賠效果,并為自己索賠工作的順利開展提供幫助。 (4)反索賠工作與索賠一樣,也要進(jìn)行合同分析,事態(tài)調(diào)查,責(zé)任分析,審查對方索賠報告等項工作,既要有反擊對方的合同依據(jù),又要有事實證據(jù),離開了企業(yè)平時良好的基礎(chǔ)管理工作,反索賠同樣也是不能成立的。因此有效的反索賠有利于企業(yè)科學(xué),嚴(yán)格的基礎(chǔ)管理;反之,正確開展反索賠工作,也會促進(jìn)和提高企業(yè)的基礎(chǔ)管理工作的水平。,反駁與修正它包括以下內(nèi)容: ,索賠理由是否充分及索賠論證是否符合邏輯。此項索賠是否具有合同依據(jù),索賠理由是否充分,程序是否恰當(dāng)。具體來說,與合同對照,事件已造成了承包商人施工成本的額外支出或總工期延誤;造成費用增加或工期延誤的原因,按合同約定不屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報告,以上是索賠得以成立的先決條件。 ,是否為承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。 。根據(jù)國際慣例,凡遇偶然事故發(fā)生影響工程施工時,承包商有責(zé)任采取所能及的一切措施,防止事態(tài)擴(kuò)大,盡力挽回?fù)p失,如確有事實證明承包商在當(dāng)時未采取任何措施,業(yè)主可拒絕其補償損失的要求。 (一般為發(fā)生索賠事件后的28天內(nèi))向業(yè)主和監(jiān)理工程師報送索賠意向。 ,肯定其合理的索賠要求,反駁修正其不合理的要求,使之更加可靠準(zhǔn)確。此項索賠是否具有依據(jù),索賠理由是否充分,程序是否恰當(dāng)。具體來說,與合同對照,事件已造成了承包商施工成本的額外支出或總工期延誤;造成費用增加或工期延誤的原因,按合同約定不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠的意向通知和索賠報告,以上是索賠得以成立的先決條件??傊?,掌握工程索賠知識,熟練運用索賠技巧是對每個從事建筑工程管理及建筑經(jīng)濟(jì)活動的人員基本要求,也是其應(yīng)具備的基本素質(zhì)。合同規(guī)定的時限內(nèi)(一般為發(fā)生索賠事件后的28天內(nèi))向業(yè)主和監(jiān)理工程師報送索賠意向通知。3. 索賠與反索賠的區(qū)別與聯(lián)系 建設(shè)工程受地質(zhì),地形,水文,氣象等自然條件的影響,施工條件復(fù)雜,可能造成工程設(shè)計考慮不周到或與實際情況不符,也可能造成工程施工承包合同存在著各種缺陷,給合同履行帶來不確定風(fēng)險。導(dǎo)致索賠事件難以避免。目前在我國工程施工承包合同履行過程中,普遍存在的現(xiàn)象是承包人進(jìn)行的施工索賠,發(fā)包人和監(jiān)理工程師針對承包人的索賠進(jìn)行的反索賠。施工索賠和反索賠時業(yè)主和承包商在工程項目施工過程中正常的業(yè)務(wù)往來,它的健康開展,對于培養(yǎng)和發(fā)展建設(shè)市場,促進(jìn)建筑也的發(fā)展,起著非常重要的作用。然而,由于對于索賠與反索賠的一些片面理解和模糊認(rèn)識,許多承包商和建設(shè)單位在這方面的爭議和分歧較大。因此,我們又必要重新認(rèn)識和探討索賠與反索賠。  關(guān)于索賠與反索賠的內(nèi)涵,目前在國內(nèi)的意見不一致,存在一些認(rèn)識誤區(qū)。有意見認(rèn)為,應(yīng)從《合同法》和《合同條件》的規(guī)定,來理解和解釋索賠與反索賠。這一類意見認(rèn)為,索賠是雙方面的,乙方可以向甲方提出索賠,甲方也可以向乙方提出索賠。工程施工中發(fā)生了干擾事件后,雙方都在進(jìn)行合同分析。一方面想在合同中找到對方有利的條款作為依據(jù),盡快追回在事件中所產(chǎn)生的損失。另一方面又想在合同中找到對合同另一方不利的條款,盡量推卸掉已方的責(zé)任,防止已方可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。因此把追回已方損失的手段稱為索賠,把防止和減少合同另一方向已方提出索賠的手段稱為反索賠。也就是說,凡是主動提出權(quán)利要求的,均被稱為“索賠”;凡是對此項“索賠”進(jìn)行反駁,修改或拒絕的行為,均屬于“反索賠”。甚至還有人認(rèn)為,索賠就是承包商依據(jù)合同賦予的權(quán)利,對合同甲方過錯給予懲罰,從而彌補損失并由此獲利的過程。更有甚者,有些承包商根本不知索賠一詞?! ?根據(jù)工程施工索賠規(guī)范,普遍按索賠的對象來界定索賠與反索賠,通常把承包商就非承包商原因所造成的承包商的實際損失,向業(yè)主提出的經(jīng)濟(jì)補償或工期延長的要求,稱為“索賠”;把業(yè)主向承包商提出的,由于承包商違約而導(dǎo)致業(yè)主損失的補償要求稱為“反索賠”。并且此種要求均以補償實際損失為原則,并不存在懲罰的意思。這一定義已為國際工程承包界所公認(rèn)和普遍應(yīng)用,具有特定的明確含義,當(dāng)然,如果從廣義的一般含義來說,承包商可以向業(yè)主提出某種索賠,業(yè)主可以反駁或拒絕承包商的此項索賠即進(jìn)行反索賠。分包商可以向總承包提出索賠,總承包商可以針對此項索賠進(jìn)行反索賠。承包商可以向供貨商提出索賠,供貨商也可以反駁此項索賠,即進(jìn)行反索賠等等。但是,在施工索賠實踐中,一般并不是從廣義的角度理解索賠和反索賠,而是按其特定的含義,把承包商向業(yè)主提出的補償要求,稱為“索賠”;把業(yè)主對承包商提出的補償要求,稱為“反索賠”,一般包括兩個方面:一是對承包商提出的索賠要求進(jìn)行分析,評審和修正,否定其不合理的要求,接受其合理的要求。二是對承包商在履行中的其他缺陷責(zé)任,如某部分工程質(zhì)量達(dá)不到施工技術(shù)規(guī)程的要求,或拖期建成,獨立地提供損失補償要求。 施工索賠常常是承包方獲取更多利潤的一個手段,也是其維護(hù)自身利益的有效途徑。按照國際對索賠及反索賠的界定,我們可以這樣來理解我國實際工作中的索賠與反索賠;在建設(shè)工程中,索賠是合同雙方經(jīng)常發(fā)生的正常的管理業(yè)務(wù),我們習(xí)慣上把承包商向業(yè)主提出的補償損失的權(quán)利要求稱作“施工索賠”索賠的目的主要是工期和費用。而對于業(yè)主向承包商提出的索賠或者業(yè)主對承包商提出的索賠要求根據(jù)合同條款進(jìn)行評議,否定其索賠要求中的不合理部分,稱其為“反索賠”。  (1)風(fēng)險引起的索賠一般包括合同風(fēng)險,政治風(fēng)險,經(jīng)濟(jì)風(fēng)險,如物價暴漲,自然條件的變化,施工現(xiàn)場條件復(fù)雜,各種法律法規(guī)的變化,涉外項目的貨幣匯稅風(fēng)險等等。近年來,由于我國建設(shè)工程施工隊伍不斷擴(kuò)大,絕大部分施工企業(yè)存在任務(wù)嚴(yán)重不足的現(xiàn)象,建筑市場競爭日趨激烈,建設(shè)單位利用自己處于主導(dǎo)地位的便利,在招標(biāo)和合同簽訂時,采用不正當(dāng)或不合法手段,把本該由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到承包商身上,導(dǎo)致承包商承擔(dān)的風(fēng)險比例增大,所以此類施工索賠往往由承包商提出,而且雙方的分歧往往較大。 (2)施工條件變化引起的索賠工程在施工過程中,不可避免地出現(xiàn)新的變化,尤其是設(shè)計變更。承包商的報價是以原招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙為基礎(chǔ)計算的,根據(jù)合同條款,施工圖紙中改變?nèi)魏喂ぷ鞯臄?shù)量和性質(zhì),或改變了工程任何部分的施工程序或施工方案,都是變更,如果此類變更更影響了承包商的費用,承包商就可以要求重新估計,并提出延長工期的要求,在實際施工中,此類索賠也會經(jīng)常引起爭議,主要是業(yè)主和承包商因為各自利益角度的不同,對合同條款中“一個有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)見的事件”理解的偏差?!? (3)工程量變化引起的索賠實際施工時,完成的工程量往往與設(shè)計工程量有出入,當(dāng)合同價變更增減超過15%時,允許對有效合同價進(jìn)行調(diào)整,引起合同價變化的原因就是工程量變化,主要引起的索賠有以下幾個方面:第一,是承包商施工設(shè)備失調(diào)造成的損失,由于承包商在投標(biāo)時,根據(jù)招標(biāo)文件和合同文件所述的工程量和施工要求,制定施工方案,確定應(yīng)配備的施工設(shè)備的數(shù)量,種類,型號并據(jù)此組織訂貨,運輸進(jìn)場,而工程量的大量增加,勢必要求增加新的施工機械,或增加原有機械的數(shù)量,引起承包商計劃的投資,擴(kuò)大了工程的計劃成本。如果工程量大量削減,則引起原有設(shè)備的窩工或棄置不用,導(dǎo)致承包商的虧損,同時,工程量的變化,還使承包商已準(zhǔn)備好的建筑材料數(shù)量變化,引起索賠。第二,由于工程量變化引起原定工期的變化,從而引起工期延長或趕工期,引起索賠。 (4)工期延長和延誤引起的索賠工期延長和延誤的索賠,通常包括兩個方面:一是承包商要求延長工期,二是承包商要求償付由于非承包商的原因?qū)е鹿こ萄诱`而引起的損失。工程施工中,由于天氣,水文,地質(zhì),等因素影響,都將造成工程的工期延長或延誤,當(dāng)承包商額外支出的費用得不到補償時,勢必引起索賠。 (5)加速施工引起的索賠當(dāng)工程項目計劃進(jìn)度受到干擾,影響了總目標(biāo)工期的實現(xiàn),導(dǎo)致項目不能按時竣工,業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益受到影響,業(yè)主通過分析認(rèn)為工程的推遲完工將給自己帶來重大的經(jīng)濟(jì)損失或政治影響時,或由于部分工程的延期導(dǎo)致一系列工程的延期時,業(yè)主可采用趕工期措施,發(fā)布加速施工指令,要求承包商投入更多資源來完成該工程項目,保證總目標(biāo)工期的實現(xiàn),這必然導(dǎo)致承包商工程成本的增加,引起承包商的索賠。 (6)其它原因引起的索賠業(yè)主違約未按規(guī)定及時提供施工場地,不按時交付施工圖紙。設(shè)備和支付工程款,導(dǎo)致承包商施工隊伍未能及時進(jìn)場施工,或承包商資金周轉(zhuǎn)困難。影響工程進(jìn)度,引起索賠。 綜上所述,索賠和反索賠是根據(jù)不同的索賠對象而界定的,其根本目的就是合同的一方向另一方就對方責(zé)任引起的事件,向?qū)Ψ教岢龅难a償要求,索賠與反索賠都必須以合同為依據(jù),要求,要求發(fā)生的事件真實,證據(jù)確鑿,費用計算合理,準(zhǔn)確,責(zé)任分析要清楚,這樣對合同雙方處理起來易于接受,減少爭議和糾紛。隨著建筑領(lǐng)域法制的日益完善,作為建設(shè)工程合同的雙方,都應(yīng)按照游戲規(guī)則辦事,嚴(yán)格遵守國際通用的FIDIC合同條款,誠實守信,只有這樣,建設(shè)工程領(lǐng)域才能健康有序地發(fā)展。    參考文獻(xiàn)索賠有非常好的經(jīng)濟(jì)效果,根據(jù)國外資料,在正常情況下,工程承包能得到利潤約占工程合同價的3% —10%,而在許多國際工程索賠中,索賠額高達(dá)合同價的10%——20%;甚至有些項目工程索賠將超過合同價。在國際承包工程中,有一句話叫“中標(biāo)靠低價,賺錢靠索賠”。這充分反映了索賠工作在工程建設(shè)中的重要作用?! ‘?dāng)前,國際工程承包市場的競爭日趨激烈,先前主要由西方發(fā)達(dá)國家承包商所壟斷的國際承包市場,已逐漸演變成群雄逐鹿的局面。我國參與國際承包商市場競爭中的涉外公司實力不斷壯大,除經(jīng)濟(jì)技術(shù)實力的增強外,更重要的是經(jīng)營管理水平的提高?! ”疚闹饕U述建設(shè)工程索賠的依據(jù)、程序和索賠技巧等基本理論,重點分析涉及合同文件、工程實施、付款條件、工期、違約等情形下的工程索賠與反索賠,強調(diào)理論性,著重實踐性致 謝  本論文是在XXXXX的悉心指導(dǎo)和無微不至的關(guān)心下,由本人獨立完成。從論文的選題、開題、研究內(nèi)容的構(gòu)架、到論文的撰寫和定稿過程,老師都是仔細(xì)審閱和嚴(yán)格把關(guān),使我在三年的學(xué)習(xí)期間,不僅學(xué)到了許多知識而且也懂得了很多做人的道理。我慶幸來到了陽泉學(xué)院就讀,慶幸學(xué)校老師不但把淵博的知識無私地傳授給了我,而且通過言傳身教,用他們嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)、實事求是的作風(fēng)潛移默化地影響了我,他們高尚的學(xué)術(shù)風(fēng)格、博大的處世胸懷、平易近人的工作作風(fēng)將對我今后的工作產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響,在此向他們表示最誠摯的感謝?! 「兄x共同生活、學(xué)習(xí)的同窗好友們對我的關(guān)心和支持,教室、餐館、宿舍無不留下我們的身影和足跡,一次次傾心長談、一次次激情辯論,是我們友情滋長的溫床,她們無不讓我沉浸于經(jīng)久的幸福與感動中?! ≡谡n題的進(jìn)行過程中,得到很多老師和同學(xué)的幫助,這里要特別感謝我的爸爸對我的信任和培養(yǎng),為我提供了良好的工作環(huán)境和求學(xué)機會,讓我有幸能到陽泉學(xué)院這所學(xué)府進(jìn)行學(xué)習(xí)和深造,再次感謝辦公室的各位同事,給予我的支持和鼓勵?! 〈髮W(xué)生活即將匆匆忙忙地過去,但我卻能無悔地說:“我曾經(jīng)來過?!边@三年,它給我的影響卻不能用時間來衡量,經(jīng)歷過的所有事,所有人,都將是我以后生活回味的一部分,是我為人處事的指南針。面臨畢業(yè),即將進(jìn)入社會階段深造,這是我人生歷程的又一個起點,在這里祝福大學(xué)里跟我風(fēng)雨同舟的朋友們,一路走好,未來總會是絢爛繽紛。  29
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