畢業(yè)論文建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究-資料下載頁
2025-05-27 18:57本頁面
【正文】 的原則，對雙方進行說服工作，在分清責任、查清事實，辯明是非的基礎上，提出解決方案，再經(jīng)過雙方協(xié)商達成解決協(xié)議。爭執(zhí)雙方難以通過協(xié)商達成一致時，任何一方均有向合同管理機關等申請調(diào)解的權(quán)利，調(diào)解結(jié)果以調(diào)解書形式，由合同雙方和調(diào)解人簽署后即具有法律效力。 仲裁在我國，對于重新申訴的裁決一般采用名為“一裁終局制”的審判制度。我國的《中華人民共和國仲裁法》對仲裁程序進行了規(guī)定，即第一步是申請和處理；第二步是相關機構(gòu)審核是否滿足受理條件；第三步是對條件不符的案件予以駁回并告知理由；第四步是組成仲裁庭；第五步是開庭裁決。 起訴 如果合同雙方最終無法通過協(xié)商調(diào)解或仲裁機構(gòu)的仲裁來解決彼此間的分歧與爭議，則根據(jù)我國法律規(guī)定，雙方均有權(quán)向地方人民法院提起相關訴訟。5 索賠與反索賠的應對措施 進行設計方案優(yōu)選，實行設計招投標開展設計招投標在于選擇最優(yōu)設計方案，在滿足設計方案使用功能的基礎上，考慮競標方案技術的先進性，經(jīng)濟的合理性，使用的安全性。進行招投標是鼓勵承包方互相開展競爭，改進自身工藝技術，查補自身不足的過程，與此同時，能夠降低工程項目的建造成本，提高投資的效益，減少索賠與反索賠事件的發(fā)生，以達到設計、費用雙優(yōu)的理想目標。 注意監(jiān)管商提出的變更原工程的要求一是在施工過程中，施工方不能變更原來的工程設計，如果擅自變更，那么由此發(fā)生的費用由變更者自負后果。二是施工方如果提出一些合理的建議可能涉及到修改設計圖紙等問題，則必須經(jīng)過監(jiān)理工程師同意。否則后果自負。三是如果修改建議經(jīng)過監(jiān)理工程師的同意，則由此發(fā)生的費用雙方另行協(xié)商。 控制好因施工條件原因引起的變更施工條件對施工過程有著十分重大的影響，由于相關合同條款未對其做出精確的范圍劃分，因此導致利益各方時常因為該原因而造成分歧與矛盾。由此可見，提前做好施工現(xiàn)場條件的調(diào)查與勘探工作，能夠使因施工條件原因造成的索賠事件得到更加合理而有效地解決[9]。 加強各方人員的職業(yè)道德教育通過報刊，媒體，網(wǎng)絡等渠道堅強宣傳教育，在全社會營造一種誠實守信，遵紀守法的良好氛圍。同時，對現(xiàn)場監(jiān)理人員進行必要的培訓，加強他們的職業(yè)道德素質(zhì)，對建筑工程項目合同中的索賠與反索賠的進行有效的監(jiān)督和管理，從而保證索賠與反索賠活動的公平有效的進行，對利益各方依法維護自身的合法權(quán)益具有重要意義[10]。6 工程實例 工程概況 某工程是為某港口修建一石砌碼頭，估計需要十萬噸石塊。某承包商中標后承擔了該項工程的施工。在招標文件中業(yè)主提供了一份地質(zhì)勘探報告，指出施工所需的石塊可以在離港口工地35公里的A地采石場開采。業(yè)主指定石塊的運輸由當?shù)匾粐鵂I運輸公司作為分包商承包。按業(yè)主認可的施工計劃，港口工地每天施工需要500噸石塊，則現(xiàn)場開采能力和運輸能力都為每天500噸。運輸價格按分包商報價(加上管理費等)在合同中規(guī)定。設備臺班費，勞動力等報價在合同中列出。 合同實施過程工程初期一直按計劃施工。但當在A處開采石達6萬噸時，A場石塊資源已枯竭。經(jīng)業(yè)主同意，承包商又開辟離港口105公里的另一采石場B繼續(xù)開采。由于運距加大，而承擔運輸任務的分包商運輸能力不足，每天實際開采400噸，而僅運輸200噸石塊，造成工期拖延。 索賠分析該工程的索賠問題是由施工條件的變更引起的，由于業(yè)主提供的地質(zhì)勘探報告出現(xiàn)偏差，導致運輸費用增加，因運輸分包商由業(yè)主指定，因此，總承包商向業(yè)主提出運輸費用索賠。由于業(yè)主指定的運輸分包商運輸能力不足導致工期延誤，總承包商向業(yè)主提出因工程窩工導致的設備臺班費，人力費等相關費用索賠及工期拖延引起的工期索賠。控制好因施工條件原因引起的變更是解決上述案例中索賠問題的一項有效措施，提前做好施工現(xiàn)場條件的調(diào)查與勘探工作，將有效地降低案例中相關設備和人力費用的支出以及工期的推遲與延誤。7 結(jié)論當前，我國的建筑領域法制建設正逐步走向完善，無論是建筑工程的哪一方，都必須嚴格遵守國際通用的FIDIC合同條款，按照規(guī)定辦事。如此一來，不僅雙方合作愉快，工程順利完成，同時也促進了建筑工程領域的科學健康發(fā)展。本文重點討論了建筑工程項目合同中的索賠與反索賠問題，對索賠與反索賠的應對提出幾點看法：（1）進行設計方案優(yōu)選，實行設計招投標（2）注意監(jiān)管承包商對原工程進行變更提出的要求（3）控制好由施工條件引起的變更（4）加強職業(yè)道德教育，提倡廉潔奉公致謝：本文在寫作過程中，得到了莆田學院林表文副教授的悉心指導和啟發(fā)，在此致以最衷心的感謝。同時，在四年的本科學習生活中，學院領導和老師在學習、生活以及思想上都給予了我很多的教育與幫助，提供了良好的成長環(huán)境，對此表示感謝。最后，感謝四年來和我共同學習與生活的同學們，謝謝你們給我的無私的幫助。參考文獻：[1][J].建筑工人，2009，8：3233.[2][J].中國工程咨詢，2004，9：1216.[3][M].武漢：武漢理工大學出版社，2009：166191.[4][M].南京：東南大學出版社，2000：154198.[5]王洪濤，[J].遼寧行政學院學報，2002，4：4548.[6]鐘漢華，[M].北京：人民交通出版社，2007：154198.10
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