畢業(yè)論文建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的研究-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:57本頁(yè)面
【正文】 的原則，對(duì)雙方進(jìn)行說服工作，在分清責(zé)任、查清事實(shí)，辯明是非的基礎(chǔ)上，提出解決方案，再經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成解決協(xié)議。爭(zhēng)執(zhí)雙方難以通過協(xié)商達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有向合同管理機(jī)關(guān)等申請(qǐng)調(diào)解的權(quán)利，調(diào)解結(jié)果以調(diào)解書形式，由合同雙方和調(diào)解人簽署后即具有法律效力。 仲裁在我國(guó)，對(duì)于重新申訴的裁決一般采用名為“一裁終局制”的審判制度。我國(guó)的《中華人民共和國(guó)仲裁法》對(duì)仲裁程序進(jìn)行了規(guī)定，即第一步是申請(qǐng)和處理；第二步是相關(guān)機(jī)構(gòu)審核是否滿足受理?xiàng)l件；第三步是對(duì)條件不符的案件予以駁回并告知理由；第四步是組成仲裁庭；第五步是開庭裁決。 起訴 如果合同雙方最終無(wú)法通過協(xié)商調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁來(lái)解決彼此間的分歧與爭(zhēng)議，則根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，雙方均有權(quán)向地方人民法院提起相關(guān)訴訟。5 索賠與反索賠的應(yīng)對(duì)措施 進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選，實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)開展設(shè)計(jì)招投標(biāo)在于選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，在滿足設(shè)計(jì)方案使用功能的基礎(chǔ)上，考慮競(jìng)標(biāo)方案技術(shù)的先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)的合理性，使用的安全性。進(jìn)行招投標(biāo)是鼓勵(lì)承包方互相開展競(jìng)爭(zhēng)，改進(jìn)自身工藝技術(shù)，查補(bǔ)自身不足的過程，與此同時(shí)，能夠降低工程項(xiàng)目的建造成本，提高投資的效益，減少索賠與反索賠事件的發(fā)生，以達(dá)到設(shè)計(jì)、費(fèi)用雙優(yōu)的理想目標(biāo)。 注意監(jiān)管商提出的變更原工程的要求一是在施工過程中，施工方不能變更原來(lái)的工程設(shè)計(jì)，如果擅自變更，那么由此發(fā)生的費(fèi)用由變更者自負(fù)后果。二是施工方如果提出一些合理的建議可能涉及到修改設(shè)計(jì)圖紙等問題，則必須經(jīng)過監(jiān)理工程師同意。否則后果自負(fù)。三是如果修改建議經(jīng)過監(jiān)理工程師的同意，則由此發(fā)生的費(fèi)用雙方另行協(xié)商。 控制好因施工條件原因引起的變更施工條件對(duì)施工過程有著十分重大的影響，由于相關(guān)合同條款未對(duì)其做出精確的范圍劃分，因此導(dǎo)致利益各方時(shí)常因?yàn)樵撛蚨斐煞制缗c矛盾。由此可見，提前做好施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查與勘探工作，能夠使因施工條件原因造成的索賠事件得到更加合理而有效地解決[9]。 加強(qiáng)各方人員的職業(yè)道德教育通過報(bào)刊，媒體，網(wǎng)絡(luò)等渠道堅(jiān)強(qiáng)宣傳教育，在全社會(huì)營(yíng)造一種誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法的良好氛圍。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，加強(qiáng)他們的職業(yè)道德素質(zhì)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目合同中的索賠與反索賠的進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，從而保證索賠與反索賠活動(dòng)的公平有效的進(jìn)行，對(duì)利益各方依法維護(hù)自身的合法權(quán)益具有重要意義[10]。6 工程實(shí)例 工程概況 某工程是為某港口修建一石砌碼頭，估計(jì)需要十萬(wàn)噸石塊。某承包商中標(biāo)后承擔(dān)了該項(xiàng)工程的施工。在招標(biāo)文件中業(yè)主提供了一份地質(zhì)勘探報(bào)告，指出施工所需的石塊可以在離港口工地35公里的A地采石場(chǎng)開采。業(yè)主指定石塊的運(yùn)輸由當(dāng)?shù)匾粐?guó)營(yíng)運(yùn)輸公司作為分包商承包。按業(yè)主認(rèn)可的施工計(jì)劃，港口工地每天施工需要500噸石塊，則現(xiàn)場(chǎng)開采能力和運(yùn)輸能力都為每天500噸。運(yùn)輸價(jià)格按分包商報(bào)價(jià)(加上管理費(fèi)等)在合同中規(guī)定。設(shè)備臺(tái)班費(fèi)，勞動(dòng)力等報(bào)價(jià)在合同中列出。 合同實(shí)施過程工程初期一直按計(jì)劃施工。但當(dāng)在A處開采石達(dá)6萬(wàn)噸時(shí)，A場(chǎng)石塊資源已枯竭。經(jīng)業(yè)主同意，承包商又開辟離港口105公里的另一采石場(chǎng)B繼續(xù)開采。由于運(yùn)距加大，而承擔(dān)運(yùn)輸任務(wù)的分包商運(yùn)輸能力不足，每天實(shí)際開采400噸，而僅運(yùn)輸200噸石塊，造成工期拖延。 索賠分析該工程的索賠問題是由施工條件的變更引起的，由于業(yè)主提供的地質(zhì)勘探報(bào)告出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致運(yùn)輸費(fèi)用增加，因運(yùn)輸分包商由業(yè)主指定，因此，總承包商向業(yè)主提出運(yùn)輸費(fèi)用索賠。由于業(yè)主指定的運(yùn)輸分包商運(yùn)輸能力不足導(dǎo)致工期延誤，總承包商向業(yè)主提出因工程窩工導(dǎo)致的設(shè)備臺(tái)班費(fèi)，人力費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用索賠及工期拖延引起的工期索賠?？刂坪靡蚴┕l件原因引起的變更是解決上述案例中索賠問題的一項(xiàng)有效措施，提前做好施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查與勘探工作，將有效地降低案例中相關(guān)設(shè)備和人力費(fèi)用的支出以及工期的推遲與延誤。7 結(jié)論當(dāng)前，我國(guó)的建筑領(lǐng)域法制建設(shè)正逐步走向完善，無(wú)論是建筑工程的哪一方，都必須嚴(yán)格遵守國(guó)際通用的FIDIC合同條款，按照規(guī)定辦事。如此一來(lái)，不僅雙方合作愉快，工程順利完成，同時(shí)也促進(jìn)了建筑工程領(lǐng)域的科學(xué)健康發(fā)展。本文重點(diǎn)討論了建筑工程項(xiàng)目合同中的索賠與反索賠問題，對(duì)索賠與反索賠的應(yīng)對(duì)提出幾點(diǎn)看法：（1）進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選，實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)（2）注意監(jiān)管承包商對(duì)原工程進(jìn)行變更提出的要求（3）控制好由施工條件引起的變更（4）加強(qiáng)職業(yè)道德教育，提倡廉潔奉公致謝：本文在寫作過程中，得到了莆田學(xué)院林表文副教授的悉心指導(dǎo)和啟發(fā)，在此致以最衷心的感謝。同時(shí)，在四年的本科學(xué)習(xí)生活中，學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)和老師在學(xué)習(xí)、生活以及思想上都給予了我很多的教育與幫助，提供了良好的成長(zhǎng)環(huán)境，對(duì)此表示感謝。最后，感謝四年來(lái)和我共同學(xué)習(xí)與生活的同學(xué)們，謝謝你們給我的無(wú)私的幫助。參考文獻(xiàn)：[1][J].建筑工人，2009，8：3233.[2][J].中國(guó)工程咨詢，2004，9：1216.[3][M].武漢：武漢理工大學(xué)出版社，2009：166191.[4][M].南京：東南大學(xué)出版社，2000：154198.[5]王洪濤，[J].遼寧行政學(xué)院學(xué)報(bào)，2002，4：4548.[6]鐘漢華，[M].北京：人民交通出版社，2007：154198.10
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