生態(tài)休閑園可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-15 03:06本頁面
【正文】 。：一級二級三級 老年公寓的起居室凈面積不應(yīng)小于10m2，廚房不應(yīng)小于5m2，衛(wèi)生間不應(yīng)小于4m2。 除全護(hù)理臥室外，一級設(shè)施臥室應(yīng)附有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具；二級設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于60%，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)配置二件套潔具；三級設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于30%，應(yīng)配置衛(wèi)生潔具。 臥室應(yīng)設(shè)置壁柜。 儲藏面積(m2)：一級≥二級≥三級≥ 公用服務(wù)用房的使用面積指標(biāo)不應(yīng)小于以下規(guī)定：(1)廚房：；50床以上，超過部分，～，～；(2)餐廳：50床及50床以內(nèi)，；50床以上，超過部分，～，～；(3)公用小廚房：每個(gè)護(hù)理單元設(shè)一個(gè)，凈面積不得小于8m2；(4)洗衣房：甲類不小于40m2，乙類不小于20m2；(5)曬衣場：甲類不小于50m2，乙類不小于30m2。 養(yǎng)老設(shè)施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應(yīng)小于25m2，乙類不應(yīng)小于15m2；觀察室應(yīng)按總床位數(shù)的1～2%設(shè)置，但不應(yīng)少于兩張床位。1 。其中康健室(房)，甲類不宜小于40m2，乙類不宜小于30m2。1 。閱海養(yǎng)老社區(qū)建筑工程單體成本估算 匯總表 表1序號項(xiàng)目公寓元/m2醫(yī)、服中心元/m2備注1建安費(fèi)199019202土地費(fèi)171417143前期費(fèi)65654規(guī)費(fèi)5配套費(fèi)2502506管理費(fèi)60607財(cái)務(wù)費(fèi)140140合計(jì)43904320前期費(fèi)構(gòu)成表 表2序號項(xiàng)目名稱單位費(fèi)用備注1勘察費(fèi)5 2設(shè)計(jì)費(fèi)元/㎡51 （1）規(guī)劃設(shè)計(jì)元/㎡12 394萬（2）方案設(shè)計(jì)元/㎡18?。?）單體設(shè)計(jì)元/㎡18 （4）配套設(shè)計(jì)元/㎡3 3“五通一平”費(fèi)元/㎡4 4土方回填元/㎡6 5臨建費(fèi)用元/㎡2 合計(jì)元/㎡65 建安工程費(fèi)構(gòu)成表 表3 序號項(xiàng)目名稱費(fèi)用(元/㎡)備注1土建1575 2給排水40 3電氣65 4采暖50 5智能化10 6太陽能30 7節(jié)能65%增加造價(jià)150 合計(jì)1920 規(guī)費(fèi)構(gòu)成表表4序號項(xiàng)目名稱普通商品房(元/㎡)備注1城市配套費(fèi)75 2人防結(jié)建費(fèi)15 3墻改費(fèi)6 4水泥堆散費(fèi) 5圖紙審查費(fèi)3 6人員保險(xiǎn)費(fèi)4 7施工許可證 8綠化許可證 9定位放線費(fèi) 10招投標(biāo)費(fèi) 11噪聲申報(bào) 12環(huán)保費(fèi)1 13統(tǒng)計(jì)登記費(fèi) 14合同備案費(fèi)1 15監(jiān)理費(fèi)22 16抗震費(fèi)1 17標(biāo)底編制費(fèi)2 18現(xiàn)場登記費(fèi) 19電氣檢測費(fèi) 20電表檢測1 21消防審圖費(fèi) 22燃?xì)忾_戶費(fèi)27 合計(jì) 23
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