【正文】 生物農(nóng)藥。(2)在礦物源農(nóng)藥中允許使用硫制劑、銅制劑。(3)有限度地使用部分有機合成農(nóng)藥，但要求按國家有關技術要求執(zhí)行，并需嚴格執(zhí)行以下規(guī)定：a：應選用國家有關標準中列出的低毒農(nóng)藥和中等毒性農(nóng)藥。b：嚴禁使用劇毒、高毒、高殘留或具有三致毒性（至癌、致畸、致突變）的農(nóng)藥。c：每種有機合成農(nóng)藥在一種作物的生長期內(nèi)只允許使用一次。(4)嚴格按照國家有關標準的要求控制施藥量與安全間隔期。(5)有機合成農(nóng)藥在農(nóng)產(chǎn)品中的最終殘留應符合國家有關標準的最高殘留限量要求。嚴禁使用高毒高殘留農(nóng)藥防治貯減期病蟲害。嚴禁使用基因工程品種（產(chǎn)品）及制劑。無公害蔬菜是指蔬菜中有害物質(zhì)含量控制在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，產(chǎn)品由農(nóng)田到餐桌實行全過程無公害管理并經(jīng)質(zhì)量檢測部門檢測認定，食用后對人體健康不造成危害的蔬菜。由于農(nóng)村廢水、廢氣、廢物對環(huán)境的污染、生產(chǎn)者施肥技術不規(guī)范、生產(chǎn)、流通、貿(mào)易環(huán)節(jié)監(jiān)控不到位等多種因素，特別是某些生產(chǎn)者急功近利，大量施用化肥和使用國家已明令禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，使些蔬菜、水果中的農(nóng)藥、亞硝酸鹽、重金屬及激素類物質(zhì)殘留量超標。農(nóng)藥殘留物中毒的癥狀表現(xiàn)為頭暈、頭痛、胃腸“翻滾性”絞痛，嚴重時會引起腦血栓、心梗等并發(fā)癥。農(nóng)藥在人體中慢慢蓄積還會損害神經(jīng)系統(tǒng)。 今年十月一日，國家出臺了“無公害蔬菜質(zhì)量標準”。這個標準從無公害蔬菜生產(chǎn)基地的土壤、水源、空氣等生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量的檢測審定、生產(chǎn)者按技術規(guī)程施肥用藥的管理考核、產(chǎn)品上市前的質(zhì)量檢測等各個環(huán)節(jié)進行了詳細規(guī)定。也就是說，只有從產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)方式、產(chǎn)品品質(zhì)量等環(huán)節(jié)部經(jīng)過嚴格檢測的蔬菜才能被稱做“無公害蔬菜”。無公害蔬菜作為一種商品，就必須有一定質(zhì)量標準。只有達到這個質(zhì)量標準，才能稱無公害蔬菜。一般說來，質(zhì)量標準包括感官質(zhì)量指標和衛(wèi)生質(zhì)量指標兩類。5 8 1感官質(zhì)量指標●葉菜類包括白菜類、甘藍類、和綠葉菜類的各種蔬菜。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)鮮嫩，形態(tài)好，色澤正常；莖基部削平，無枯黃葉、病葉、泥土、明顯機械傷和病蟲傷害；無燒心焦邊、腐爛等現(xiàn)象，無抽薹（菜心除外）：結(jié)球的葉菜應結(jié)球緊實：菠菜和本地芹菜可帶根?；ㄒ?、青花菜屬于同一品種規(guī)格，形狀正常，肉質(zhì)敏密、新鮮，不帶葉柄，莖基部削平，無腐爛、病蟲害、機械傷；花椰菜、花球沽白，無毛花、青花菜無托葉，可帶主竿，花球青綠色、無紫花、無枯蕾現(xiàn)鯨?！袂压悾喊ǚ?、茄子、甜椒、辣椒等。屬于同一品種規(guī)格，色鮮，果實圓整、光沾，成熱度適中，整齊，無爛果、異味、癇蟲和明顯機械損傷?！窆项悾喊S瓜、瓠瓜、越瓜、絲瓜、苦瓜、冬瓜、毛節(jié)瓜、南瓜、佛手瓜等。屬于同一品種規(guī)格，形狀、色澤一致，瓜條均勻，無疤點，無斷裂，不帶泥土，無畸形瓜、病蟲害瓜，爛瓜、無明顯機械傷?！窀鶚s類：包括蘿卜、胡蘿卜、大頭菜、蕪菁、蕪菁甘藍等。屬于于同一品種規(guī)格，皮細光滑，色澤良好，大小均勻，肉質(zhì)脆嫩鮮密。新鮮，無畸形、裂痕、糠心、病蟲害斑，一帶泥沙，不帶莖葉、須根。●薯芋類：包括碼鈴薯、薯蕷、芋、姜、豆薯等。屬同品種規(guī)格，色澤致，不帶泥沙，不帶莖葉、須根，無機械和病蟲害斑，無腐爛、干癟。馬鈴薯皮不能變綠色。●蔥蒜類：包括大蔥、分蔥、四季蔥、韭菜、大蒜、洋蔥等。屬同一品種規(guī)格，允許蔥和大蒜的青蒜保留干凈須根，去老葉，韭菜去根去老葉，蒜頭、洋蔥去根去枯葉；可食部分質(zhì)地幼嫩，不帶泥沙雜質(zhì)，無病蟲害斑。●豆類：包括豇豆、菜豆、豌豆、蠶豆、刀豆、毛豆、扁豆等。屬于同一品種規(guī)格，形態(tài)完整，成熟度適中，無病蟲害斑。食莢類：豆莢新鮮幼嫩，均勻。食豆仁類：籽粒飽滿較均勻，無發(fā)芽。不帶泥土、雜質(zhì)?！袼悾喊獍?、藕、荸薺、慈菇、菱角等。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)嫩，成熟度適中，無泥土、雜質(zhì)、機械傷，不干癟，不腐爛霉變，菱白不黑心?！穸嗄晟悾喊ㄖ窆S、黃花菜、蘆筍等。屬同一品種規(guī)格，幼嫩，無病蟲害斑，無明顯機械傷。黃花菜鮮花不能直接煮食?！裱棵珙悾喊ňG豆芽、黃豆芽、豌豆芽、香椿苗等。芽苗幼嫩，不帶豆殼雜質(zhì)，新鮮，不浸水。5 8 2衛(wèi)生質(zhì)量指標詳見附表1在符合無公害畜禽肉產(chǎn)地環(huán)境評價要求的條件下生產(chǎn)的，其有毒有害物質(zhì)含量在國家法律、法規(guī)及相關強制標準規(guī)定的安全允許范圍內(nèi)，并符合【GB】 8406的要求。本部分的畝禽肉產(chǎn)品，包括鮮（凍）畝禽肉產(chǎn)品。畜禽肉產(chǎn)品中重金屬、亞硝酸鹽農(nóng)藥畜藥（包括其代謝產(chǎn)物）允許存在的最高量。5 9 3無公害畜禽肉產(chǎn)品衛(wèi)生檢疫要求無公害畜禽肉產(chǎn)品應檢驗檢疫合格。詳見附表附表3第六章投資估算●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》財發(fā)字【1999]l號；●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋；● 財發(fā)【2000] 57號 關于印發(fā)《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財務管理辦法的通知；●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關于印發(fā)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱的通知》（國農(nóng)辦【2002] 175號文）：● 建安工程：參照《xx省市政 程計價定額 (SGD32000)、《xx省建設工程費用定額》( SGD7 2000)，并結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行估算；● 設備采購：根據(jù)現(xiàn)行市場價格和設備生產(chǎn)廠家報價：本項目固定資產(chǎn)投資估算為1125. 03萬元，其中：建筑工程費679. 38萬元，設備購置費68. 50萬元，其他工程費用380. 15萬元，工程預備費47. 56萬元（按第一部分工程費的7%計算），建設單位位管理費16, 31萬元（%計算），工程勘察設計費20. 70萬元（按第一部分費用的2%計算），工程監(jiān)理費12. 23萬元（%計算]，臨時施工費10. 35萬元（按第一部分費用的1%計算）。詳見表6—1。流動資金估算按詳細估算法(附錄4)計算。詳見表62。6 2 3項目總投資，其中資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預備費用）。固定資產(chǎn)投資1125. 03萬元（6l)投資估算表(1) 單位：萬元序號項目名稱工程費用設備費用安裝費用其他費用合計工程指標備注單位數(shù)量造價（元）第一部分1租地費用畝50年2餐飲區(qū)棟3果園畝4溫室大棚間寬2M5人行步道M鵝卵石面6石砌檔墻M7排灌渠M8木屋別墅棟磚木結(jié)構(gòu)9多功能館M2三層10員工宿舍棟二層11景觀品茗座12公共廁所座13垂釣區(qū)畝14棋茶藝社棟二層15停車場個16果園區(qū)畝17植樹株18水井座19供電通訊20路燈亮化21苗木22草坪M2合計表（6l)投資估算表(2) 單位：萬元序號項目名稱工程費用設備費用安裝費用其他費用合計工程指標備注單位數(shù)量造價第二部分1建設單位管理費用%2工程勘察設計費用2%3監(jiān)理費用%4臨時施工%5辦公生活家具購置1000元/人合計預備費用7%總計 注： ●%計算 ●%計算 ●%計算 ●基本預備費按第一部分工程費的7%計算 ●%計算 ●本項目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率，資金由公司自籌和其它提供。公司將嚴格控制財政資金的使用，確保資金安全，?？顚Ｓ?，提高資金使用效益，按照國家和母公司用關規(guī)定執(zhí)行。第七章財務評價本報告依據(jù)國家計劃委員會和建設部1999年頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）以及國家現(xiàn)行的財會稅務制度，對項目進行財務評價。項目建設期為2年，項目計算期擬定為15年，其中笫一、二年為建設期，第三年開始產(chǎn)生營業(yè)收入。、營業(yè)稅金及附加估算項目營業(yè)收入來源為旅游門票收入、綠色產(chǎn)品銷售收入及相關旅游服務收入。報告估算本項目常年可接待游客4萬人次，項目運營第一年接待游客按2萬人次，第二年按2. 5萬人次計，第三年按3萬人次計，以后每年并年均按4萬人次計，計算期內(nèi)不變。綠色產(chǎn)品收入按5000元／畝，平均每年100畝計算。依據(jù)本項目景觀規(guī)模及觀賞價值，參照附近城市旅游旅游項目收費標準，并考慮周邊城市居民的消費水平，綜合價位按100元／人估算。本項目繳納營業(yè)稅，其稅率為5%，城市維護建設稅按營業(yè)稅額的1%，教育費附加按營業(yè)稅額的3. 5%計算。詳見表71。(1)工資及福利該項目費用按職工總數(shù)乘以年工資及福利費指標，丁工資乘以養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險和住房基金指標，兩項合并計算構(gòu)成。按9600元／人*年計算。(2)折舊及攤銷折舊與攤銷采用平均年限法，建筑物折舊按年限25年，機械設備折舊年限13年，殘值率按5%計，遞延資產(chǎn)攤銷按10年計算。詳見表72。表71營業(yè)收入、營業(yè)收入稅金及附加計算表 單位：元項目12345678910營業(yè)收入合計稅金附加合計游客量（萬人）收入（元/人）營業(yè)收入產(chǎn)品銷售稅率5%營業(yè)稅金附加營業(yè)稅城建維護稅教育費附加注：城市維護建設稅按營業(yè)稅額的1 %計算 %計算表7 2同定資產(chǎn)折舊無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)攤銷估算表項目折舊12345678910年限建筑工程25原值折舊費 凈值設備13原值折舊費凈值其他資產(chǎn)10原值折舊費凈值無形、延遞10原值攤銷費凈值固定資產(chǎn)合計折舊費凈值 (3)修理及道路維護費該項費用什算方法按占固定資產(chǎn)原值得比率和道路維護費用計算，本項目按20萬元／年計算。(4)其它管理費用其它管理費用為景區(qū)日常管理所發(fā)生的辦公費、差旅費、日常維護、旅游宣傳等相關費用，本項目正常年估算為30萬元?？偝杀举M用詳見表73。利潤總額=營業(yè)收入—總成本—營業(yè)稅金及附加依據(jù)現(xiàn)行財稅制度，項目繳納企業(yè)所得稅，稅率為33%。企業(yè)所得稅=應納稅所得額X稅率稅后利潤=利潤總額—企業(yè)所得稅經(jīng)計算，年均繳納企業(yè)所得稅78. 84萬元。詳見表74。、投資利稅率投資利潤率和投資利稅率是反映財務盈利能力的兩項靜態(tài)指標，它是計算期年均利潤總額或年利稅總額與項目總資金之比率。投資利潤率：20. 05%投資利稅率：21. 85%(FIRR)財務內(nèi)部收益率( FIRR)是反映項目在計算期內(nèi)投資盈利能力的動態(tài)評價指標，它是項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率，表達式為：表73成本與費用估算表 單位：萬元項目合計12345678910工資