楓香鎮(zhèn)休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】噸、水果600噸;日接待顧客能力500人次。畝、農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)區(qū)20畝。項(xiàng)目建設(shè)期限為2年,第一年完成固定資產(chǎn)投資的%,納股金萬(wàn)元，申請(qǐng)政策性專項(xiàng)扶助資金20xx萬(wàn)元。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府發(fā)。發(fā)展，適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的發(fā)展方向。撐，得以發(fā)展壯大。項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益統(tǒng)。持，在資金上給予重點(diǎn)傾斜。營(yíng)成本較為敏感。建議項(xiàng)目承建單位，在項(xiàng)目投產(chǎn)后一定要。產(chǎn)品質(zhì)量，樹(shù)立品牌，做到以質(zhì)取勝。近年來(lái)黨和國(guó)家把立體生態(tài)型。采取積極的財(cái)稅、土地、價(jià)格等政策，支持服務(wù)。服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，推進(jìn)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化。開(kāi)發(fā)休閑度假，完善自助游服務(wù)體系。中共十六屆五中全會(huì)指出，要。健康文明的消費(fèi)模式?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)。發(fā)展要落實(shí)以下扶持政策。在政策許可范圍內(nèi)，對(duì)其中小部分改變土。要鼓勵(lì)各類企業(yè)之間及企業(yè)與其經(jīng)營(yíng)主體的聯(lián)合。推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。業(yè)廢物“零排放”。
【正文】 重迅速下降，休閑便成為人們新生活的重要組成部分； 人們的休閑時(shí)間也快速增長(zhǎng) .周末雙休、法定節(jié)假日、黃金周長(zhǎng)假、帶薪休假等的落實(shí)，人們的休閑時(shí)間只會(huì)越來(lái)越多。加之交通運(yùn)輸?shù)谋憷?，也帶?lái)了文化生 活和休閑消費(fèi)需求急劇增長(zhǎng)。城鎮(zhèn)居民開(kāi)始走出城市，回歸大自然，領(lǐng)略獨(dú)具特色的鄉(xiāng)間風(fēng)情漸成時(shí)尚，對(duì)旅游的消費(fèi)不斷從傳統(tǒng)的旅游景觀發(fā)展到結(jié)合旅游景觀與農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀的休閑果園需求增長(zhǎng)上。 項(xiàng)目集休閑釣魚(yú)、觀光果園、生態(tài)農(nóng)業(yè)、特種種養(yǎng)、農(nóng)家樂(lè)服務(wù)及農(nóng)村于一體，充分利用農(nóng)村當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)民勞動(dòng)生活場(chǎng)景，舉辦生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游活動(dòng)，迎合了城里人遠(yuǎn)離都市、循跡山野、回歸自然、返樸歸真的需求心理，因而具有廣闊的市場(chǎng)前景。 市場(chǎng)供應(yīng)分析 項(xiàng)目的“產(chǎn)品”是為游客提供休閑服務(wù)。休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目早已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)階段 ，如休閑釣魚(yú)、觀償果園等，但比較分散，經(jīng)營(yíng)機(jī)制不健全。如有的承包魚(yú)塘的農(nóng)戶是被動(dòng)地同意城鎮(zhèn)和機(jī)關(guān)單位的人們前來(lái)魚(yú)塘垂釣，缺乏配套設(shè)施服務(wù)和軟件服務(wù)，這僅是休閑漁業(yè)的原始狀態(tài)，沒(méi)有企業(yè)的動(dòng)作機(jī)制，服務(wù)項(xiàng)目非常單一，適應(yīng)不了人們對(duì)現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的需求，更缺乏品牌建設(shè)。 在市場(chǎng)上沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。目前當(dāng)?shù)厣袥](méi)有實(shí)質(zhì)性的企業(yè)進(jìn)入休閑農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，休閑農(nóng)莊發(fā)展速度快，但規(guī)模比較小，布局不合理，缺乏準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位。缺少名園、名果、名牌、名項(xiàng)目等，無(wú)法提高休閑農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)號(hào)召力和提升休閑農(nóng)業(yè)的知名度，休閑農(nóng)業(yè)還處在自發(fā)無(wú)序的狀態(tài)， 有明顯的盲目性。在軟環(huán)境方面，由于現(xiàn)有的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)缺乏必要的培訓(xùn)，組織能力及管理技能準(zhǔn)備不足，跟不上市場(chǎng)的需求。休閑農(nóng)莊內(nèi)部的導(dǎo)引、休息、安全、衛(wèi)生、消防、娛樂(lè)、餐館等服務(wù)設(shè)施的開(kāi)發(fā)與管理都很不完善，從業(yè)人員與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)離專業(yè)水平還有相當(dāng)大的差距，不能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展對(duì)休閑農(nóng)業(yè)的需要。 競(jìng)爭(zhēng)力分析 項(xiàng)目建成后 ,將與該縣乃至周邊縣、市休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，該項(xiàng)目將處于競(jìng)爭(zhēng)的主導(dǎo)地位。 （ 1）綜合功能勢(shì)在必行。鑒于目前該縣乃至周邊地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)剛剛起步，局限于單一的經(jīng)營(yíng)模式，規(guī)模小、服務(wù)檔次低，迫切 需要對(duì)休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式和結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。發(fā)展集種養(yǎng)娛樂(lè)于一體、生態(tài)與科技互相輝映的多功能、生態(tài)型休閑農(nóng)業(yè)模式。實(shí)踐表明：服務(wù)實(shí)體的服務(wù)功能越強(qiáng)，其吸引的消費(fèi)者越多，在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力就越好。這在其他行業(yè)也得到了充分的體現(xiàn) .本項(xiàng)目運(yùn)用生態(tài)和科技理念，建設(shè)集種養(yǎng)體驗(yàn)型、休閑娛樂(lè)型、山水生態(tài)型于一體的休閑農(nóng)業(yè)模式，因而在市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。 （ 2）區(qū)位優(yōu)勢(shì) .項(xiàng)目近期市場(chǎng)定位于湘中地區(qū)，尤其是XX 市城鎮(zhèn)人口和中小學(xué)生、工薪階層休閑，重點(diǎn)是雙休日等節(jié)假日休閑。項(xiàng)目縣城較近，交通條件較好，一天內(nèi)可往返。故該項(xiàng)目吸引城鎮(zhèn)游 客休閑的區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好。 （ 3）與旅游景區(qū)的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)。該縣旅游資源豐富，如白水洞景區(qū)，有迷人的溶洞、絕壁的奇觀、高懸的瀑布等，令人流連忘返；資江小三峽景區(qū)，以河窄水急、山竣、景秀為千里資江之最；內(nèi)容的互補(bǔ)，將會(huì)受到游客的歡迎。 楓香鎮(zhèn)休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào) 告 農(nóng)業(yè)工程 趙林
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