季度重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-05-13 00:38本頁(yè)面
【正文】 表 12 2005年1季度商鋪市場(chǎng)主要新推商業(yè)樓盤(pán)物業(yè)名稱區(qū)域物業(yè)地址商業(yè)面積（平方米）*售價(jià)（元/平方米）帝景摩爾二期南岸南坪北路25000040000浪高時(shí)尚女人廣場(chǎng)南岸南坪轉(zhuǎn)盤(pán)3000041000宏聲假日廣場(chǎng)南岸南岸彈子石中心轉(zhuǎn)盤(pán)6000025000*以底層商業(yè)使用面積計(jì) 表 13 2005年1季度大型百貨公司入駐情況商場(chǎng)入駐商圈入駐物業(yè)經(jīng)營(yíng)面積估計(jì)（平方米）開(kāi)業(yè)時(shí)間新世紀(jì)商場(chǎng)江北世紀(jì)金街6 萬(wàn)未定目前重慶的商業(yè)發(fā)展正處于百貨商場(chǎng)到大型購(gòu)物中心過(guò)渡階段，在未來(lái)的幾年內(nèi)重慶商業(yè)的發(fā)展仍將是以零售百貨、購(gòu)物中心為主，超市、專業(yè)市場(chǎng)等為輔的商業(yè)類型格局。由主力店＋專業(yè)店的開(kāi)敞式商業(yè)街區(qū)形式的綜合商業(yè)將是一種新的商業(yè)組合發(fā)展趨勢(shì)。第八節(jié) 2004年四季度頒布的主要政策法規(guī)及分析一、重慶市將從2005 年2月1 日?qǐng)?zhí)行新版《重慶商品房買賣合同》重慶市將從2005 年2月1 日?qǐng)?zhí)行新版《重慶商品房買賣合同》，同時(shí)啟用三個(gè)房地產(chǎn)交易合同，即《房地產(chǎn)交易居間合同》、《房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同》、《商品房營(yíng)銷代理合同》。新版合同中明確預(yù)售商品房的交付條件為“竣工驗(yàn)收備案登記后才能交付使用”。二、建設(shè)部要求科學(xué)合理的規(guī)劃各類公園建設(shè)部近日要求按照建設(shè)部《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》和《城市綠線管理辦法》的規(guī)定，科學(xué)合理的規(guī)劃各類公園，并在2005年12 月前完成綠線規(guī)定工作。并指出任何單位和個(gè)人不得擅自占用公園用地、改變公園用地性質(zhì)、改變公園的功能。三、建設(shè)部公布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》建設(shè)部1 月31 日對(duì)外公布了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》。辦法規(guī)定，發(fā)包方和承包方從應(yīng)付的工程款中預(yù)留一定比例的建設(shè)工程質(zhì)量保證金，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修；缺陷責(zé)任期根據(jù)不同的分部工程一般定為6 個(gè)月、12個(gè)月，或24 個(gè)月。四、重慶市將強(qiáng)化集約節(jié)約用地從重慶市國(guó)土資源和房屋管理工作會(huì)上獲悉，在保障全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展合理用地需求的同時(shí)，重慶市將強(qiáng)化集約節(jié)約用地。今年，重慶市繼續(xù)堅(jiān)持保障發(fā)展與保護(hù)資源并重，強(qiáng)化土地管理。一方面加強(qiáng)調(diào)查研究，科學(xué)合理地確定主要控制指標(biāo)，完成市級(jí)土地利用總體規(guī)劃（２００５～２０１０年）修編，保障能源、交通、水利、教育、衛(wèi)生、國(guó)防等重點(diǎn)建設(shè)以及三峽移民工程、鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)園區(qū)用地。一方面按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》建立耕地保護(hù)責(zé)任考核體系，落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。另一方面繼續(xù)深化土地市場(chǎng)治理整頓，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用，按照嚴(yán)控總量、盤(pán)活存量、集約高效的原則，引導(dǎo)各地把集約節(jié)約用地放在首位，提高土地利用效率。 圖表索引表格索引表 1 2003年12月2005年2月重慶市固定資產(chǎn)投資額 5表 2 2005年2月重慶市城鎮(zhèn)居民家庭基本情況 6表 3 重慶市城鎮(zhèn)居民家庭基本情況 6表 4 2005年1季度重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 7表 5 2005年3月中國(guó)各地區(qū)住宅施工、竣工面積 14表 6 重慶市2003年12月－2005年3月住宅施工、竣工面積 15表 7 2005年1季度住宅市場(chǎng)主要新推樓盤(pán)表 15表 8 2003年12月－2005年3月重慶市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 16表 9 重慶市商品房銷售情況 17表 10 2003年12月2005年3月房屋租賃價(jià)格指數(shù) 18表 11 重慶市2005 年一季度甲級(jí)寫(xiě)字樓租金、售價(jià)及租售率 20表 12 2005年1季度商鋪市場(chǎng)主要新推商業(yè)樓盤(pán) 21表 13 2005年1季度大型百貨公司入駐情況 22附圖索引圖 1 2004年12月－2005年2月重慶市土地供應(yīng)分布圖 12圖 2 2004年12月－2005年2月重慶市土地交易成交分布圖 13圖 3 2005年1季度開(kāi)盤(pán)住宅區(qū)域分布圖 14圖 4 2005年1季度開(kāi)盤(pán)住宅區(qū)域均價(jià)圖 單位（元/平方米） 16 北京華靈四方投資咨詢有限公司房地產(chǎn)研究系統(tǒng)訂閱回執(zhí)單單位名稱聯(lián)系人單位地址郵 編訂閱部門聯(lián)系電話傳 真Email報(bào)告選擇（請(qǐng)?jiān)谟嗛啓谀績(jī)?nèi)打“√”）訂閱產(chǎn)品名稱價(jià) 格定期報(bào)告□北京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（每季度1本，每年四本）3000元/年□上海房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（每季度1本，每年四本）3000元/年□杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（每季度1本，每年四本）3000元/年□天津房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（每季度1本，每年四本）3000元/年□深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（每季度1本，每年四本）3000元/年□重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（每季度1本，每年四本）3000元/年□安徽房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（每季度1本，每年四本）3000元/年□中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告（每季度1本，每年四本）1800元/年專題報(bào)告□2004年中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告（每年1本）3000元/年□2004年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資策略研究報(bào)告（每年1本）3000元/年□2004年分時(shí)度假市場(chǎng)研究報(bào)告（每年1本）4000元/年□2004年中國(guó)Mall市場(chǎng)研究報(bào)告（每年1本）5000元/年□2004年房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)用信托融資策略研究報(bào)告（每年1本）6000元/年注：2005年2月1日之前購(gòu)買，金額在1萬(wàn)以上可優(yōu)惠10％， 介體選擇□印刷本 □電子郵件 （請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)前打“√ ”）服務(wù)周期 年 月 至 年 月金額合計(jì) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫(xiě)： 元）聯(lián)系人電話：01051663150沈先生 01067458862 鄭小姐地址：北京市海淀區(qū)學(xué)清路甲41號(hào)北京裕京大廈8810房 郵編：100083網(wǎng)址： 繳款銀行開(kāi)戶行：中信實(shí)業(yè)銀行北京廣安門支行戶 名：北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司賬 號(hào)：7111310182600053784定購(gòu)流程：雙方溝通確定購(gòu)買產(chǎn)品內(nèi)容，客戶將款項(xiàng)匯入本公司銀行帳戶，客戶將匯款底聯(lián)傳真至本公司或至badassets@，我們發(fā)出報(bào)告，到款后我們開(kāi)出發(fā)票。
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