季度重慶房地產(chǎn)市場研究報告-wenkub
2023-05-28 00:38:19 本頁面
【正文】 圖 3 2005年1季度開盤住宅區(qū)域分布圖表 5 2005年3月中國各地區(qū)住宅施工、竣工面積地區(qū)施工面積竣工面積自年初累計值 (萬平方米)累計比上年同期增長百分比 (%)自年初累計值 (萬平方米)累計比上年同期增長百分比 (%)全國64,3,北京3,35天津1,52河北1,山西內(nèi)蒙古遼寧吉林黑龍江上海5,江蘇6,浙江8,安徽2,3232福建3,江西1,山東3,河南1,12湖北1,湖南1,廣東7,廣西1,海南重慶3,四川3,11貴州1,云南1,西藏陜西1,甘肅青海寧夏新疆28 表 6 重慶市2003年12月－2005年3月住宅施工、竣工面積月份施工面積竣工面積自年初累計值 (萬平方米)累計比上年同期增長百分比 (%)自年初累計值 (萬平方米)累計比上年同期增長百分比 (%)2003年12月3,1,2004年2月2,2004年3月2,2004年4月2,2004年5月3,2004年6月3,2004年7月3,2004年8月3,2004年9月3,2004年10月3,2004年11月4,2004年12月4,1,2005年2月3,2005年3月3,表 7 2005年1季度住宅市場主要新推樓盤表物業(yè)名稱區(qū)域物業(yè)地址面積(平方項目總建米) 建筑面積平均售價(元/平方米) 紅鼎國際%，其中：，%；，%；，%。圖 1 2004年12月－2005年2月重慶市土地供應(yīng)分布圖單位：幅、萬平方米2004 年12 月~2005年2 月，重慶市主城區(qū)共成交土地47 幅。市國土局在“2005年重慶市經(jīng)濟走勢與政府政策”信息發(fā)布會上宣布，今年起重慶市主城區(qū)原則上將不再新供大型商業(yè)設(shè)施項目用地，以期盤活閑置商業(yè)用房。%。住宅建設(shè)仍是房地產(chǎn)開發(fā)的主體，%。按照現(xiàn)在的速度，到２００７年重慶將成為我國工商經(jīng)濟發(fā)展最優(yōu)越的地區(qū)之一。2005年一季度，重慶市房地產(chǎn)市場承接2004年穩(wěn)健發(fā)展的良好態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資、商品房竣工面積、商品房銷售面積和預(yù)售面積等各項指標(biāo)與去年同期相比，均出現(xiàn)較大幅度增長，土地開發(fā)與土地購置得到有效控制。%。2005 年1 季度主城區(qū)主要有38個新盤上市。%。住宅建設(shè)仍是房地產(chǎn)開發(fā)的主體，%。發(fā)布時間：2005428重慶房地產(chǎn)市場研究報告（2005年1季度）北 京 華 靈 四 方 投 資 咨 詢 公 司26 / 26重慶房地產(chǎn)市場研究報告摘要2005年一季度，重慶市房地產(chǎn)市場承接2004年穩(wěn)健發(fā)展的良好態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資、商品房竣工面積、商品房銷售面積和預(yù)售面積等各項指標(biāo)與去年同期相比，均出現(xiàn)較大幅度增長，土地開發(fā)與土地購置得到有效控制。由于政府加強了對土地供應(yīng)的控制力度及用地審批管理，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地購置量有所減少。1季度重慶市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)供銷兩旺的運行態(tài)勢。新推樓盤主要集中在渝北區(qū)、江北區(qū)和南岸區(qū)。 聲明本報告內(nèi)容僅供參考，不作為投資依據(jù)，我們所提供的信息，僅基于我們的經(jīng)驗、目前所知的事實、以及對法律的理解和評價，我們已盡力確保該信息的準確性、完整性和及時性，但我們不對其準確性、完整性、及時性、有效性和適用性等作任何的陳述和保證。房地產(chǎn)開發(fā)繼續(xù)顯現(xiàn)出以市場為主導(dǎo)，以有效需求為依托的健康、有序發(fā)展態(tài)勢。表 1 2003年12月2005年2月重慶市固定資產(chǎn)投資額月份總投資額自年初累計值 (億元)累計比上年同期增長百分比 (%)2003年12月2004年2月2004年3月602004年4月2004年5月2004年6月2004年7月2004年8月2004年9月2004年10月402004年11月1,2004年12月1,2005年2月 表 2 2005年2月重慶市城鎮(zhèn)居民家庭基本情況地區(qū)調(diào)查戶數(shù)平均每戶家庭人口平均每戶就業(yè)人口平均每一就業(yè)者負擔(dān)人數(shù)平均每人實際月收入人均可支配收入人均消費支出當(dāng)月值 (戶)當(dāng)月值 (人)當(dāng)月值 (人)當(dāng)月值 (人)當(dāng)月值 (元)當(dāng)月值 (元)當(dāng)月值 (元)各城市平均16,5901,1,重慶3001,1,成都3981,1,北京市2,0001,1,1,天津市1,5001,1,上海市1,0002,2,1,表 3 重慶市城鎮(zhèn)居民家庭基本情況月份調(diào)查戶數(shù)平均每戶家庭人口平均每戶就業(yè)人口平均每一就業(yè)者負擔(dān)人數(shù)平均每人實際月收入人均可支配收入人均消費支出當(dāng)月值 (戶)當(dāng)月值 (人)當(dāng)月值 (人)當(dāng)月值 (人)當(dāng)月值 (元)當(dāng)月值 (元)當(dāng)月值 (元)2003年12月3002004年1月3002004年2月3001,1,
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