【正文】 6日 成交量數(shù)據(jù)來源于國土局銷售公示，成交價(jià)格數(shù)據(jù)來源于國土局每日公布之價(jià)格。 ? 招商銀行某支行個(gè)貸負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，招商銀行已經(jīng)將房貸利率優(yōu)惠折扣從 ?！笆晃濉逼陂g，深圳安排建設(shè)保障性住房 ，比計(jì)劃增加了 %。 行業(yè)動態(tài) 深圳今年將建 年底開展住房公積金貸款 ? 記者 12日從市住房和建設(shè)局 2023年工作總結(jié)大會上獲悉，深圳去年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長 %，全年共安排建設(shè)保障性住房 。標(biāo)志著廣州保障房建設(shè)正式進(jìn)入“井噴”時(shí)代。今年要繼續(xù)強(qiáng)化明確，各地的土地出讓收入嚴(yán)格按照不低于 10%，甚至 20%用于保障性住房建設(shè)。 深圳） 市場熱點(diǎn) 二級市場成交概況 具體項(xiàng)目銷售監(jiān)測 中原三級市場成交概況 行業(yè)動態(tài) 2023年保障房建設(shè)資金將超 ? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 11日消息， 2023年我國保障性住房建設(shè)的目標(biāo)為 1000萬套，相比 2023年的 580萬套增長近一倍。根據(jù)估算，這 1000萬套保障房的建設(shè)資金將突破 。 ? 2023年，我國各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房實(shí)際開工 590萬套，基本建成 370萬套，超額完成了年初國務(wù)院部署的任務(wù)。 ? 廣州正在施工的廉租房的戶型中，最小的一房一廳單位只有 35平方米左右，雙特困戶在現(xiàn)在 1元 /平方米 /月的租金標(biāo)準(zhǔn)下，一個(gè)月就只需要付出 35元的租金就可租到廉租房。今年，將安排建設(shè)保障性住房 ，新開工 3萬套，竣工 1萬套。 行業(yè)動態(tài) 深圳房貸利率普遍上調(diào) 招行利率優(yōu)惠調(diào)至 ? 房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊，深圳部分銀行一改以往“前松后緊”的放貸慣例，在 2023年年初就開始收緊放貸額度，并將利率優(yōu)惠折扣自由上調(diào)，甚至取消利率優(yōu)惠政策。另有不愿透露姓名的國有銀行個(gè)貸負(fù)責(zé)人表示，該行目前利率最低 9折，而大部分首套房貸能申請到的是利率 。 各區(qū)成交累計(jì)同比（ 1. 116） 二級市場住宅（含商務(wù)公寓）銷售概況（月同期比較） 區(qū)域 成交量（套） 成交面積（平米） 成交均價(jià)（元 /平米） 上月同期數(shù)據(jù)及比較 上月同期數(shù)據(jù)及比較 上月同期數(shù)據(jù)及比較 全市 1980 1860 % % % 羅湖 58 196 % % % 福田 71 93 % % % 南山 389 270 % % % 鹽田 106 4 % % % 寶安 726 336 % % % 龍崗 630 961 % % % 數(shù)據(jù)取至國土局網(wǎng)站： 2023年 1月 1日－ 1月 16日 成交量數(shù)據(jù)來源于國土局銷售公示，成交價(jià)格數(shù)據(jù)來源于國土局每日公布之價(jià)格。 數(shù)據(jù)來源： 國土局網(wǎng)站項(xiàng)目銷售公示明細(xì) 2023年周均 2023年周均 上周 2023年周均 2023年周均 2023年周均 50007000900011000130001500017000190002100023000250002700029000310001. 01 0 7 12 . 10 1 6 11 . 24 3 0 11 . 02 0 8 10 . 11 1 7全市周成交均價(jià)走勢 數(shù)據(jù)來源： 國土局網(wǎng)站主頁公布價(jià)格（略有延遲） 上周全市實(shí)現(xiàn)成交均價(jià)為 /平米，環(huán)比增加了 %。 鹽田區(qū)每周成交套數(shù) ( 套 )0701402102803501 . 0 1 0 7 1 2 . 1 0 1 6 1 1 . 2 4 3 0 1 1 . 0 2 0 8 1 0 . 1 1 1 7鹽田區(qū)每周成交面積 ( 平米 )0500010000150002023025000300001 . 0 1 0 7 1 2 . 1 0 1 6 1 1 . 2 4 3 0 1 1 . 0 2 0 8 1 0 . 1 1 1 7寶安區(qū)周成交量走勢 上周寶安區(qū)成交了 572套， 平米，環(huán)比分別增加了 %和%。 南山區(qū)每周成交均價(jià) ( 元 / 平米 )0900018000270003600045000540001 . 0 1 0 7 1 2 . 1 0 1 6 1 1 . 2 4 3 0 1 1 . 0 2 0 8 1 0 . 1 1 1 7鹽田區(qū)每周成交均價(jià) ( 元 / 平米 )0202304000060000800001000001202301400001600001 . 0 1 0 7 1 2 . 1 0 1 6 1 1 . 2 4 3 0 1 1 . 0 2 0 8 1 0 . 1 1 1 7寶安、龍崗周成交均價(jià)走勢 上周寶安區(qū)實(shí)現(xiàn)均價(jià) /平米，環(huán)比增加了 %。 上周 26000 最低 5200 最高 53333 期房在售項(xiàng)目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)） 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 雅翠軒 49 % 39 0 安業(yè)馨園 491 % 452 0 仙湖明居 48 % 45 0 幸福里雅居 231 % 218 0 幸福里雅居 536 % 507 0 金翠園 527 % 525 0 東方頤園 515 % 373 0 文星閣 76 % 72 0 蘭亭國際公寓 679 % 99 3 御河堤花園 662 % 591 0 皇御苑 1396 % 759 0 東方新天地 275 % 171 0 哈爾濱大廈 866 % 833 3 澳新亞大廈 234 % 231 1 首地容御花園 138 % 133 0 云棲西岸閣 138 % 56 0 南荔苑 422 % 398 0 雷圳 0755一期 159 % 149 0 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 浪琴半島 459 % 433 0 卓越維港南區(qū)大戶型 60 % 54 0 雷圳 0755二期 753 % 714 0 世紀(jì)假日廣場 1018 % 698 0 十五峯花園 887 % 739 0 南光城市花園 1256 % 912 0 曦灣華府 195 % 167 0 半島城邦花園 (二期 ) 2023 % 1676 0 中信紅樹灣花城 351 % 111 0 朗苑 208 % 160 0 中海陽光玫瑰園 766 % 602 0 德意名居（一期） 543 % 510 0 首地容御花園 1012 % 731 0 君匯新天花園 744 % 425 2 三湘海尚花園一期 1391 % 738 0 太古城花園 (北區(qū)一期 ) 913 % 887 0 中海陽光玫瑰園 548 % 538 0 鴻威海怡灣畔花園 909 % 801 2 期房在售項(xiàng)目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)） 數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售 套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 蛇口花園城五期 323 % 275 0 麗灣商務(wù)公寓 1311 % 682 0 僑城馨苑 486 % 308 1 前海豪苑 374 % 283 11 鼎太風(fēng)華社區(qū) 233 % 117 6 田廈翡翠明珠花園 244 % 221 2 半山海景 .蘭溪谷（二期） 362 % 231 0 太古城花園（北區(qū)） 446 % 259 0 香山里花園（一期） 1058 % 649 0 東部山海家園 226 % 210 0 山海陽光園 65 % 60 0 金山碧?；▓@ 728 % 630 1 綠色鹽港家園 336 % 211 0 天濤軒 44 % 38 0 東港印象家園 (B區(qū) ) 301 % 211 35 山海陽光園（二期） 130 % 18 6 四季麗晶公寓 212 % 137 5 萬豪御景苑 347 % 275 21 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 四季山水花園二期 418 % 123 7 鳳凰印象花園 533 % 301 47 半山語林公寓 129 % 114 0 銘筑荔苑 428 % 200 14 四季山水花園二期 347 % 32 6 岸芷汀蘭花園 304 % 69 16 向南瑞峰花園 629 % 139 44 龍軒豪庭（華嶸榕公館） 408 % 134 5 和亨城市廣場（海山道 1號） 465 % 41 31 期房在售項(xiàng)目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)） 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 中海西岸華府 867 % 762 0 中海西岸華府南區(qū) 725 % 685 0 萬駿匯商務(wù)大廈 415 % 357 0 書香門弟 1019 % 808 0 中海西岸華府 272 % 5 0 深物業(yè)新華城美花園 709 % 621 0 灣上六座 729 % 472 0 集信名城 15 % 14 0 萬科蘭喬花園 10 % 8 0 桂景園 188 % 109 0 圣莫麗斯花園 236 % 220 0 中糧瀾山 60 % 52 0 觀湖園 512 % 490 0 圣莫麗斯花園 128 % 118 0 龍岸花園 930 % 882 0 招商瀾園 1077 % 1025 0 畔山御景花園 1186 % 1139 0 熙龍灣花園（ N10區(qū)） 72 % 61 0 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí) 間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 萬科金域華府（南地塊） 27 % 26 0 中糧瀾山 68 % 64 0 萊蒙水榭山花園 82 % 69 0 福僑花園 263 % 254 4 熙龍灣花園（ N10區(qū)） 212 % 197 0 龍岸花園 730 % 454 0 圣莫麗斯花園 46 % 39 0 觀瀾湖比佩亞大宅一期 50 % 26 0 招商瀾園 1264 % 954 0 財(cái)富港大廈 948 % 887 8 龍澤榕園 70 % 68 0 金域豪庭 456 % 419 6 高發(fā)西岸花園 712 % 492 4 潛龍曼海寧花園 (南區(qū) ) 926 % 122 43 天健時(shí)尚空間名苑 568 % 446 0 水榭春天花園 1128 % 1074 0 花鄉(xiāng)家園 1102 % 912 40 金地上塘道花園 947 % 656 0 期房在售項(xiàng)目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)） 數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí) 間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 觀瀾湖比佩亞大宅二期 325 % 56 0 萊蒙水榭山花園 58 % 42 0 玉湖灣花園 958 % 908 14 招商華僑城曦城 52 % 36 0 華海雅苑 457 % 83 18 桃源峰景園 409 % 350 4 城市峰尚花園 178 % 172 0 鳳凰花苑 449 % 285 8 招商華僑城曦城 26 % 3 0 魅力時(shí)代花園 (合正 ?匯一城） 2023 % 282 276 合正中央原著 1280 % 0 0 期房在售項(xiàng)目每周銷售量監(jiān)測（龍崗區(qū)） 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 東部明珠雅苑 117 % 83 0 世紀(jì)海景果嶺海 148 % 76 0 風(fēng)臨國際 127 % 111 0 中航鼎尚華庭 520 % 400 0 君悅龍庭 215 % 200 0 水藍(lán)灣園 464 % 345 0 慢城 120 % 87 0 信義錦繡花園 556 % 486 0 深業(yè)東城上邸 912 % 827 0 深業(yè)紫麟山花園 201 % 105 0 盛龍花園（萬象天成） 981 % 866 0 中?？党腔▓@ 218 % 36 0 振業(yè)城 663 % 580 0 振業(yè)巒山谷花園 514 % 463 0 盛龍花園（萬象天成） 704 % 621 0 華業(yè)玫瑰郡 1325 % 1250 0 十二橡樹莊園（二期） 117 % 111 0 奧林華府（二期） 496 % 448 3 項(xiàng)目名稱 開盤時(shí)間 總套數(shù) 銷售率 累計(jì)銷售套數(shù) 當(dāng)周銷售套數(shù) 振業(yè)巒山谷花園 1180 % 763 0 上品雅園 1745 % 1735 0 公園大地花園 60 % 54 0 公園大地花園 89 % 84 2 大山地花園 52 % 42 0 盛龍花園 133 % 122 0 公園大地花園 54 % 50 0 君悅龍庭 54 % 47 0 公園大地花園 252 % 173 3 城市立方花園 300 % 217 0 摩爾城 584 % 170 1 閱山華府