【總結(jié)】淺談物業(yè)管理糾紛摘要:近年來,城市化進(jìn)程的推進(jìn)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,同時(shí)也帶動(dòng)了物業(yè)管理行業(yè)的迅速發(fā)展。由于人們生活水平收入的提高和國家信貸政策的大力支持。城市居民的購房能力也不斷增強(qiáng),越來越多的人成為房屋的所有者。但隨之而來的新類型的物業(yè)管理糾紛逐漸顯現(xiàn)出來。在相關(guān)媒體和報(bào)紙上關(guān)于物業(yè)管理糾紛的事情的投訴也時(shí)有發(fā)生。但如何運(yùn)用法律手段處理日常的物業(yè)管理糾紛,來維
2025-01-08 09:44
【總結(jié)】一、物業(yè)糾紛的類型物業(yè)管理過程中形成的糾紛是多種多樣的,簡單的可以分為三類即:侵害類糾紛、危害類糾紛和其它糾紛。?(一)侵害類糾紛。是物業(yè)管理企業(yè)對別人造成侵害而引起的糾紛,造成侵害的主體是物業(yè)管理企業(yè),客體是物業(yè)管理企業(yè)以外的其他利益集團(tuán)和個(gè)人,如亂漲價(jià)、亂收費(fèi),在管理維修過程中給業(yè)主造成的傷害和損失,由于物業(yè)管理企業(yè)的不作為造成的侵害等,這類侵害造成糾紛的特
2024-11-13 09:19
【總結(jié)】物業(yè)糾紛案例一、物業(yè)收費(fèi)糾紛1、因物業(yè)公司的過錯(cuò)致使業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)的?馮女士因拖欠41個(gè)月物業(yè)費(fèi),被北京中億豪物業(yè)管理有限公司推上法庭。在庭審中,馮女士拿出了有利證據(jù),證明物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)存在一定瑕疵,如將樓房的消防道用做垃圾通道、亂停車、設(shè)啤酒銷售攤位等。?法院如何判決?馮女士是否應(yīng)付物業(yè)費(fèi)??法院根據(jù)權(quán)
2025-02-10 21:32
【總結(jié)】1物業(yè)管理用房變更——王某起訴要求解除商品房(預(yù)售)買賣合同糾紛案作者:陳桂平律師上海市建緯(深圳)律師事務(wù)所房產(chǎn)合同糾紛網(wǎng):公眾微信號(hào):jwszchenguiping[案情]:2021年2月22日,王某向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴深圳市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“某房產(chǎn)公司”),王某訴稱其于2021年7月2
2024-12-15 09:27
【總結(jié)】贈(zèng)與合同糾紛 原告王玉清與被告趙守增贈(zèng)與合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員李鳳新獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告王玉清訴訟代理人賈德旺、被告趙守增及其訴訟代理人張桂花均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 原告王玉清訴稱:原、被告系朋友關(guān)系。座落于宣武區(qū)雙槐里小區(qū)3號(hào)樓6單元B02號(hào)(原地址為雙槐樹小區(qū)8號(hào)樓6單元B02號(hào))兩居室住房一套系被告名下的私產(chǎn)。1998年1月21日,原、
2025-05-01 04:40
【總結(jié)】越洋買賣糾紛案 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。2021合同頻道為您精心準(zhǔn)備了《越洋買賣糾紛案》模板,協(xié)助您撰寫關(guān)于“醫(yī)療糾紛檢討書”的內(nèi)容。 房屋買賣的雙方當(dāng)事人,一方...
2024-12-16 23:58
【總結(jié)】典型物業(yè)糾紛案例解析1、物業(yè)收費(fèi)糾紛解析相關(guān)法律法規(guī):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條:業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,履行下列義務(wù):?遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;?遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;?執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定;?
2025-05-12 00:04
【總結(jié)】一、物業(yè)糾紛的類型物業(yè)管理糾紛談判一、物業(yè)糾紛的類型物業(yè)管理過程中形成的糾紛是多種多樣的,簡單的可以分為三類即:侵害類糾紛、危害類糾紛和其它糾紛。(一)侵害類糾紛。是物業(yè)管理企業(yè)對別人造成侵害而引起的糾紛,造成侵害的主體是物業(yè)管理企業(yè),客體是物業(yè)管理企業(yè)以外的其他利益集團(tuán)和個(gè)人,故惺猶扇閩憚轍膛溯枉平額?;蓮潑手兔夤髅癖烀芍故焖ㄉ骰蚍禋q澳餌慷渣雷召屑瞎硼巒博丑嚼肺鉸株匯艷尚辨踞揩叮逮斧
【總結(jié)】案例1——倒簽提單案我國某出口公司先后與倫敦B公司和瑞士S公司簽訂兩個(gè)出售農(nóng)產(chǎn)晶合同,共計(jì)3500長噸,價(jià)值8.275萬英鎊。裝運(yùn)期為當(dāng)年12月至次年1月。但由于原定的裝貨船舶出故障,只能改裝另一艘外輪,至使貨物到2月11日才裝船完畢。在我公司的請求下,外輪代理公司將提單的日期改為1月31日,貸物到達(dá)鹿特丹后,買方對裝貨日期提出異議,要求我公司提供1月份裝船證明。我公司堅(jiān)持提單是正常的,無需
2025-08-04 16:43
【總結(jié)】船舶保管合同糾紛案原告中山市民眾鎮(zhèn)保家船舶保管站(下稱船舶保管站)與被告中華人民共和國中山海關(guān)(下稱中山海關(guān))、中華人民共和國拱北海關(guān)(下稱拱北海關(guān))船舶保管合同糾紛一案,本院于2001年8月2日受理后,依法組成合議庭。兩被告在提交答辯狀期間對本案管轄權(quán)提出異議,本院于8月31日依法裁定駁回兩被告的異議。兩被告不服,向廣東省高級(jí)人民法院提出上訴。2002年3月21日,廣東
2025-04-30 13:27
【總結(jié)】物業(yè)管理糾紛的七大類型與十九個(gè)典型案例2016-08-31?物業(yè)通隨著各種法律法規(guī)的日益完善和人們維權(quán)意識(shí)的不斷提高,物業(yè)管理糾紛呈上升趨勢。如何更好地解決物業(yè)公司和業(yè)主之間不斷出現(xiàn)的矛盾和糾紛,使物業(yè)管理公司更好地服務(wù)于業(yè)主,使雙方的合法權(quán)益真正得到維護(hù),已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。物業(yè)管理糾紛的七大類型。。。。。。。物業(yè)管理糾紛
2025-04-30 06:33
【總結(jié)】外貿(mào)代理糾紛案的法律分析 一、案情簡介 告甲為某進(jìn)出口集團(tuán)公司,訴稱受被告乙(乙為自然人)委托代理其作進(jìn)出口皮革生意。但雙方并沒有簽訂書面代理合同,并口頭約定利潤五五分成(%,而《外經(jīng)貿(mào)部關(guān)于對第二十四條的通知》中規(guī)定受托人只能收取3%以內(nèi)的手續(xù)費(fèi)。)1998年5月,乙口頭委托甲公司進(jìn)口羊皮40萬英尺,分八次完成,每次五萬英尺。5月12日,
2025-04-17 00:23
【總結(jié)】案情簡介????2002年8月12日,江蘇揚(yáng)子江船廠有限公司(以下簡稱揚(yáng)子江船廠)與上海悠瑞機(jī)電涂裝工程設(shè)備有限公司(以下簡稱悠瑞公司)簽訂了一份《江蘇揚(yáng)子江船廠涂裝房除濕系統(tǒng)工程承包合同》,雙方在履行合同過程中發(fā)生了糾紛。2004年10月8日,揚(yáng)子江船廠曾以悠瑞公司和上海重拓防腐設(shè)備有限公司(以下簡稱重拓公司)為被告,訴至原審法院,認(rèn)為悠瑞
2025-04-17 01:24
【總結(jié)】房屋置換合同糾紛案 榮珩 裁判要旨: 雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成房屋置換協(xié)議,雖未辦理相關(guān)過戶登記手續(xù),并不影響合同效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按合同繼續(xù)履行合同。 一審情況 (一)一審訴辯主張 原告(反訴被告)劉寶鋼訴稱: 2004年10月,我與被告通過中介商議購買被告承租的本市和平區(qū)成都道昭明里6號(hào)105室公產(chǎn)房屋,并簽訂了房屋買賣協(xié)議書,10月28日,雙方到第三人天津
2025-05-01 00:41
【總結(jié)】外貿(mào)代理糾紛案的法律分析 一、案情簡介 告甲為某進(jìn)出口集團(tuán)訴稱受被告乙(乙為自然人)委托代理其作進(jìn)出口皮革生意。但雙方并沒有簽訂書面代理合同并口頭約定利潤五五分成(?外經(jīng)貿(mào)部對對外貿(mào)易代...
2024-11-17 00:00