【正文】 依據(jù)國家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)中強(qiáng)化運(yùn)用了多種形式的平開窗和天窗，使館內(nèi)充分獲得自然采光外，也便于利用主導(dǎo)風(fēng)向組織自然通風(fēng)，有效的降低溫度，減少空調(diào)的使用，從另一方面也體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保。具體節(jié)能設(shè)計(jì)如下：，外貼70cm擠塑聚苯保溫板后外掛石材或鋁扣板；屋頂采用雙層彩鋼板內(nèi)夾100厚巖棉。屋頂和外墻的傳熱系數(shù)滿足節(jié)能規(guī)范要求。，氣密性為4級，保溫性為7級，門窗的縫隙處采用發(fā)泡劑填充，避免空氣滲透導(dǎo)致能量損失。隨著建筑業(yè)迅速發(fā)展，建筑提倡的“綠色建筑”成為建筑設(shè)計(jì)的新理念，目前國內(nèi)建筑設(shè)計(jì)中廣泛的采用了太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉吹睦谩亩ＷC建筑設(shè)計(jì)真正達(dá)到國家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。采暖通風(fēng)節(jié)能設(shè)計(jì)（1）所有大便器，小便器沖洗設(shè)備均采用節(jié)水用具。（2）各用水部門均采用計(jì)量收費(fèi)。（3）所有供熱管道均做好保溫。（4）按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005設(shè)計(jì)。（5）風(fēng)機(jī)能效限定值按《通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》GB 19761—2005設(shè)計(jì)。配變電設(shè)施配備功率補(bǔ)償器，采用節(jié)能電機(jī)、節(jié)能燈具按消耗指標(biāo)供電、供水。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。在供電、供熱、道路建設(shè)、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。其中，供、配電設(shè)計(jì)符合《評價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（GB/T34851998）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運(yùn)輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。根據(jù)總體規(guī)劃，逐步完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠(yuǎn)期污水處理率應(yīng)達(dá)到90％以上。為了降低新鮮水的消耗量，提高水利用效率，采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。經(jīng)過污水處理后污水主要用于廁所沖洗用水、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水，降低新鮮水用量，實(shí)現(xiàn)冷卻水的循環(huán)回收利用。在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，最大限度的節(jié)約用水。第七章 安全與消防《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《安全生產(chǎn)許可證條例》。工程在易發(fā)生傷亡事故（或危險(xiǎn)）處設(shè)置明顯、符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)志牌。材料、構(gòu)件、料具等堆放時(shí)，懸掛有名稱、品牌、規(guī)格等標(biāo)牌，水泥和其它容易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施。消防器材配備要合理，符合消防要求。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放、清理、回收，施工垃圾定置堆放或定期清理。施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，保持安全距離，工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場地符合衛(wèi)生和安全要求。對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)措施。GBJ16—87《建筑防火規(guī)范》（2001版）；GBJ140—90《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》。建筑物均按二級耐火等級設(shè)計(jì)，安全疏散距離和出口布置均應(yīng)符合防火規(guī)范。防火間距。建筑物之間防火間距必須防火規(guī)范規(guī)定要求。建筑物附設(shè)消防用具和滅火器，該項(xiàng)目辦公樓每層在各疏散口上方消防措施和疏散通道顯著位置，設(shè)疏散方向標(biāo)志和應(yīng)急照明燈，室內(nèi)設(shè)應(yīng)急廣播設(shè)施。消防用水及加壓泵由市政統(tǒng)配解決。，每層配置5kg泡沫滅火器2個(gè)。第八章 項(xiàng)目管理建設(shè)項(xiàng)目由鎮(zhèn)政府組建領(lǐng)導(dǎo)小組，主要功能是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的基本建設(shè)和項(xiàng)目驗(yàn)收。組織機(jī)構(gòu)見下圖：組 長副組長工程科辦公室信息科 圖81基建領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)圖基建小組設(shè)5人，正、副組長各一人，每個(gè)部門設(shè)1人實(shí)行科學(xué)管理。工程設(shè)計(jì)管理的目的工程設(shè)計(jì)管理的目標(biāo)是：安全可靠、適用性和經(jīng)濟(jì)性，以保障建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資三大控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程設(shè)計(jì)管理的意義工程設(shè)計(jì)要貫穿工程建設(shè)的全過程。因此，領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)對工程設(shè)計(jì)過程進(jìn)行管理，中心任務(wù)是對設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提供準(zhǔn)確的資料。工程設(shè)計(jì)過程管理的目的在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度條件下，以較低工程投資設(shè)計(jì)方案向業(yè)主提交符合標(biāo)準(zhǔn)、適用、便于實(shí)施、能滿足使用功能與效益的設(shè)計(jì)成果，評價(jià)設(shè)計(jì)質(zhì)量的最終標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)項(xiàng)目的功能和效益。工程設(shè)計(jì)過程管理的目標(biāo)控制1)從建設(shè)項(xiàng)目的條件和投資效益出發(fā)，控制設(shè)計(jì)的功能滿足使用要求、符合標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方案和工程投資既要符合投資效益最大化，又要為施工創(chuàng)造條件，符合法規(guī)、政策的規(guī)定。2)控制工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及設(shè)計(jì)文件質(zhì)量。3)控制工程設(shè)計(jì)進(jìn)度，滿足建設(shè)項(xiàng)目工期與進(jìn)度的要求。4)控制設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性，降低建設(shè)項(xiàng)目的總投資?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)分類》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第3號）《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第5號）《工程建設(shè)項(xiàng)目可行研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員令第9號）本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家發(fā)展計(jì)劃委員會第9號令的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行組織招標(biāo)、投標(biāo)活動。經(jīng)建設(shè)單位同意，本項(xiàng)目招標(biāo)采取以下方式請發(fā)改局核準(zhǔn)：本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備購置及安裝、建設(shè)監(jiān)理。：采用委托招標(biāo)。：公開。通過公開招標(biāo)，可以在較大范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)好、技術(shù)過硬及經(jīng)驗(yàn)豐富的勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工單位和供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)。招、投標(biāo)人均需遵循招、投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行招、投標(biāo)活動。招投標(biāo)流程見下圖工程概況工程名稱、招標(biāo)人前期手續(xù)計(jì)劃批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證資金證明，建設(shè)工程規(guī)劃許可證招 標(biāo)建設(shè)工程（施工）招標(biāo)備案登記表招標(biāo)代理單位 委托代理合同招標(biāo)方式：公開 發(fā)布公告5天邀請：投標(biāo)邀請書投 標(biāo)開標(biāo)評標(biāo)公 示中標(biāo)通知書工程合同按招標(biāo)文件，召開揭標(biāo)會開標(biāo)、確定評標(biāo)專家評標(biāo)上網(wǎng)公示3天簽發(fā)中標(biāo)通知書雙方簽訂施工合同 圖62建設(shè)工程招投標(biāo)工作流程圖：表61 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)建筑安裝√√√ 50監(jiān)理主要設(shè)備重要材料其他√√√ 合計(jì) 50情況說明： 建設(shè)項(xiàng)目總投資850萬元，參加招投標(biāo)建設(shè)資金50萬元，其余6萬元作為項(xiàng)目征地及前期費(fèi)用建設(shè)單位蓋章 年 月 日注：情況說明在表內(nèi)填寫不下，可另附頁。表62 審批部門核準(zhǔn)意見項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招投標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程監(jiān)理設(shè)備重要材料其他審批部門核準(zhǔn)意見說明： 審批部門蓋章 年 月 日注：審批部門在空格注明“核準(zhǔn)”或者“不予核準(zhǔn)”根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和國家及省、市的有關(guān)法律和規(guī)范，制定建設(shè)工程施工合同審批流程圖如下圖82。施工合同審批所需資料：法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照建筑企業(yè)資質(zhì)證書中標(biāo)通知書完費(fèi)證明法人代表證明書 法人授權(quán)委托證明書委托代理人簽約資格證書建筑意外傷害保險(xiǎn)投保手續(xù)法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料受 理 審 批 資 料 備 案圖63 建設(shè)工程施工合同審批流程圖建設(shè)項(xiàng)目合同管理是以建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃工期、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以及批準(zhǔn)概算等為項(xiàng)目管理的控制目標(biāo)，以合同為管理依據(jù)，項(xiàng)目辦公室通過合同的訂立和履行過程中所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作，促使項(xiàng)目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、密切配合，在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)的前提下達(dá)到最優(yōu)的結(jié)果，使項(xiàng)目驗(yàn)收合格并發(fā)揮預(yù)定功能。第九章 投資估算與資金籌措㎡，㎡。其投資估算內(nèi)容主要包括：政府辦公樓4873㎡；㎡；財(cái)政所324㎡；派出所550㎡；地稅所825㎡；公共食堂520㎡。按照省2008年工程預(yù)算定額及相關(guān)取費(fèi)，材料、設(shè)備價(jià)格按2011年2月份現(xiàn)行價(jià)格。建筑工程費(fèi)用按其結(jié)構(gòu)形式及使用功能，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b同類工程標(biāo)準(zhǔn)，按平方米造價(jià)指標(biāo)估算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)用按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)估算；投資總額：項(xiàng)目建設(shè)總投資850萬元。 地方自籌450萬元，申請國家基礎(chǔ)建設(shè)投資400萬元。第十章 風(fēng)險(xiǎn)及建議對建筑材料、設(shè)備供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的對策應(yīng)加強(qiáng)對建筑材料、設(shè)備的采購渠道的拓展，避免過分依賴某一固定的供貨商；采用直接從生產(chǎn)廠家購貨的辦法，減少中間環(huán)節(jié)；力爭降低原材料、設(shè)備的采購價(jià)格。資金風(fēng)險(xiǎn)的對策該項(xiàng)目是某鎮(zhèn)政府辦公樓及配套業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)得到市、縣領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注，地方自籌資金已初步落實(shí)，希望上級領(lǐng)導(dǎo)給予審批 ，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。政府辦公樓及配套業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)