【正文】 版（2）節(jié)能設計內容建筑在功能定位、體形處理以及建材選用等方面依據(jù)國家《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》進行設計，方案設計中強化運用了多種形式的平開窗和天窗，使館內充分獲得自然采光外，也便于利用主導風向組織自然通風，有效的降低溫度，減少空調的使用，從另一方面也體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保。具體節(jié)能設計如下：，外貼70cm擠塑聚苯保溫板后外掛石材或鋁扣板；屋頂采用雙層彩鋼板內夾100厚巖棉。屋頂和外墻的傳熱系數(shù)滿足節(jié)能規(guī)范要求。，氣密性為4級，保溫性為7級，門窗的縫隙處采用發(fā)泡劑填充，避免空氣滲透導致能量損失。隨著建筑業(yè)迅速發(fā)展，建筑提倡的“綠色建筑”成為建筑設計的新理念，目前國內建筑設計中廣泛的采用了太陽能、地熱能等可再生能源的利用。從而保證建筑設計真正達到國家《公共建筑節(jié)能設計標準》的要求。采暖通風節(jié)能設計（1）所有大便器，小便器沖洗設備均采用節(jié)水用具。（2）各用水部門均采用計量收費。（3）所有供熱管道均做好保溫。（4）按《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189—2005設計。（5）風機能效限定值按《通風機能效限定值及節(jié)能評價值》GB 19761—2005設計。配變電設施配備功率補償器，采用節(jié)能電機、節(jié)能燈具按消耗指標供電、供水。設計中所選設備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設備。在供電、供熱、道路建設、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術、新工藝、新材料及新設備。其中，供、配電設計符合《評價企業(yè)合理用電導則》（GB/T34851998）的有關規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。注重節(jié)約用水和水的重復利用。根據(jù)總體規(guī)劃，逐步完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠期污水處理率應達到90％以上。為了降低新鮮水的消耗量，提高水利用效率，采用分質供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。經(jīng)過污水處理后污水主要用于廁所沖洗用水、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質要求不高的用水，降低新鮮水用量，實現(xiàn)冷卻水的循環(huán)回收利用。在工作和生活區(qū)內采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，最大限度的節(jié)約用水。第七章 安全與消防《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》；《安全生產(chǎn)許可證條例》。工程在易發(fā)生傷亡事故（或危險）處設置明顯、符合國家標準要求的安全警示標志牌。材料、構件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品牌、規(guī)格等標牌，水泥和其它容易飛揚細顆粒建筑材料應密閉存放或采取覆蓋等措施。消防器材配備要合理，符合消防要求。施工現(xiàn)場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應分類存放、清理、回收，施工垃圾定置堆放或定期清理。施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，保持安全距離，工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場地符合衛(wèi)生和安全要求。對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設置木質、塑料等絕緣體的防護措施。GBJ16—87《建筑防火規(guī)范》（2001版）；GBJ140—90《建筑滅火器配置設計規(guī)范》。建筑物均按二級耐火等級設計，安全疏散距離和出口布置均應符合防火規(guī)范。防火間距。建筑物之間防火間距必須防火規(guī)范規(guī)定要求。建筑物附設消防用具和滅火器，該項目辦公樓每層在各疏散口上方消防措施和疏散通道顯著位置，設疏散方向標志和應急照明燈，室內設應急廣播設施。消防用水及加壓泵由市政統(tǒng)配解決。，每層配置5kg泡沫滅火器2個。第八章 項目管理建設項目由鎮(zhèn)政府組建領導小組，主要功能是負責項目的基本建設和項目驗收。組織機構見下圖：組 長副組長工程科辦公室信息科 圖81基建領導小組機構圖基建小組設5人，正、副組長各一人，每個部門設1人實行科學管理。工程設計管理的目的工程設計管理的目標是：安全可靠、適用性和經(jīng)濟性，以保障建設項目的質量、進度和投資三大控制目標的實現(xiàn)。工程設計管理的意義工程設計要貫穿工程建設的全過程。因此，領導小組應對工程設計過程進行管理，中心任務是對設計的工程質量、進度、投資進行控制，及時向設計單位提供準確的資料。工程設計過程管理的目的在保證設計質量、進度條件下，以較低工程投資設計方案向業(yè)主提交符合標準、適用、便于實施、能滿足使用功能與效益的設計成果，評價設計質量的最終標準是建設項目的功能和效益。工程設計過程管理的目標控制1)從建設項目的條件和投資效益出發(fā)，控制設計的功能滿足使用要求、符合標準，設計方案和工程投資既要符合投資效益最大化，又要為施工創(chuàng)造條件，符合法規(guī)、政策的規(guī)定。2)控制工程設計標準、質量及設計文件質量。3)控制工程設計進度，滿足建設項目工期與進度的要求。4)控制設計方案的經(jīng)濟性，降低建設項目的總投資?！吨腥A人民共和國招標投標法》《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準分類》（國家發(fā)展計劃委員會令第3號）《工程建設項目自行招標試行辦法》（國家發(fā)展計劃委員會令第5號）《工程建設項目可行研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員令第9號）本項目根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和國家發(fā)展計劃委員會第9號令的有關規(guī)定，進行組織招標、投標活動。經(jīng)建設單位同意，本項目招標采取以下方式請發(fā)改局核準：本項目的招標范圍為：勘察、設計、建筑工程、設備購置及安裝、建設監(jiān)理。：采用委托招標。：公開。通過公開招標，可以在較大范圍內擇優(yōu)選擇信譽好、技術過硬及經(jīng)驗豐富的勘察設計單位、監(jiān)理公司、施工單位和供應商，以保證工程的質量和降低工程造價。招、投標人均需遵循招、投標法律法規(guī)進行招、投標活動。招投標流程見下圖工程概況工程名稱、招標人前期手續(xù)計劃批文，建設用地規(guī)劃許可證資金證明，建設工程規(guī)劃許可證招 標建設工程（施工）招標備案登記表招標代理單位 委托代理合同招標方式：公開 發(fā)布公告5天邀請：投標邀請書投 標開標評標公 示中標通知書工程合同按招標文件，召開揭標會開標、確定評標專家評標上網(wǎng)公示3天簽發(fā)中標通知書雙方簽訂施工合同 圖62建設工程招投標工作流程圖：表61 招標基本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計建筑安裝√√√ 50監(jiān)理主要設備重要材料其他√√√ 合計 50情況說明： 建設項目總投資850萬元，參加招投標建設資金50萬元，其余6萬元作為項目征地及前期費用建設單位蓋章 年 月 日注：情況說明在表內填寫不下，可另附頁。表62 審批部門核準意見項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招投標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計建筑工程安裝工程監(jiān)理設備重要材料其他審批部門核準意見說明： 審批部門蓋章 年 月 日注：審批部門在空格注明“核準”或者“不予核準”根據(jù)建設項目的特點和國家及省、市的有關法律和規(guī)范，制定建設工程施工合同審批流程圖如下圖82。施工合同審批所需資料：法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照建筑企業(yè)資質證書中標通知書完費證明法人代表證明書 法人授權委托證明書委托代理人簽約資格證書建筑意外傷害保險投保手續(xù)法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料受 理 審 批 資 料 備 案圖63 建設工程施工合同審批流程圖建設項目合同管理是以建設項目的計劃工期、規(guī)定的技術標準和質量要求以及批準概算等為項目管理的控制目標，以合同為管理依據(jù)，項目辦公室通過合同的訂立和履行過程中所進行的計劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調等工作，促使項目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、密切配合，在實現(xiàn)項目預定目標的前提下達到最優(yōu)的結果，使項目驗收合格并發(fā)揮預定功能。第九章 投資估算與資金籌措㎡，㎡。其投資估算內容主要包括：政府辦公樓4873㎡；㎡；財政所324㎡；派出所550㎡；地稅所825㎡；公共食堂520㎡。按照遼寧省2008年工程預算定額及相關取費，材料、設備價格按2011年2月份現(xiàn)行價格。建筑工程費用按其結構形式及使用功能，結合當?shù)亟ㄖ惭b同類工程標準，按平方米造價指標估算。設備運雜費和設備安裝費用按行業(yè)標準估算；投資總額：項目建設總投資850萬元。 地方自籌450萬元，申請國家基礎建設投資400萬元。第十章 風險及建議對建筑材料、設備供應風險的對策應加強對建筑材料、設備的采購渠道的拓展，避免過分依賴某一固定的供貨商；采用直接從生產(chǎn)廠家購貨的辦法，減少中間環(huán)節(jié)；力爭降低原材料、設備的采購價格。資金風險的對策該項目是吳家鎮(zhèn)政府辦公樓及配套業(yè)務用房建設項目，項目建設得到市、縣領導關注，地方自籌資金已初步落實，希望上級領導給予審批 ，確保項目的順利實施。６０