【正文】 驗收報告。 安全、文明施工管理要求和監(jiān)督項目施工單位和其他參建單位建立健全符合本項目特點的安全生產、文明生產制度。工程項目安全生產制度應符合國家、地方、相關行業(yè)及單位的有關安全生產政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標準。參與項目的施工、監(jiān)理、管理的單位和相關人員都必須認真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。做好經常性的安全檢查和安全教育工作，強化安全施工意識，防患于未然。對安全檢查結果必須認真對待，需要及時整改的必須限定時間，落實整改方案和責任人。 工程招標依據《中華人民共和國招投標法》和《xxx省工程建設項目招標投標管理若干規(guī)定》的要求，擬建項目將嚴格按照項目建設程序，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，監(jiān)督管理、實施招標。 招標范圍主要包括項目的勘測、設計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設備及材料采購等。 招標方式根據項目投資方向和金額，招標方式采用公開招標，做到公開公平、公正的競爭原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。在招標過程中應按照程序進行，招標人應向主管部門提出招標申請，經核準后，委托有相應資質的招標代理結構進行招標。由建設單位法人根據每個單項工程的投資規(guī)模，按照《招投標法》進行招標。招標初步方案見表101。表101 工程招標初步方案表 序號招標內容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額(萬元)備注全部部分自行委托公開邀請1勘察√　　√√　　　2設計√　　√√　　　3建筑工程√　　√√　　　4監(jiān)理√　　√√　　　5設備購置及安裝√　　 √ √　　　 xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目 建設進度安排第11章 建設進度安排 建設工期根據總體規(guī)劃，本項目擬于2012年7月份完成立項、報批和初步設計階段工作及施工圖設計和施工招標以及資金籌措到位工作，2012年8月開始施工，2013年8月初竣工。規(guī)劃建設期12個月。 項目實施進度安排該項目選址地段，外部水、電、交通等基礎設施條件較為完善，施工場地寬闊，可組織機械化操作。目前，設計單位已基本完成項目方案設計，項目開工建設前，還需完成項目初步設計、審批、施工圖設計和施工招標以及資金籌措到位等前期工作。進度安排如下:前期工作： 2012年6月～2012年7月；建筑施工：10個月，2012年8月～2013年6月；裝飾裝修、設備安裝、施工驗收：2個月，2013年7月～2013年8月；表111 項目實施進度安排表序號時間項目2012年6—7月2012年8月—2013年5月2013年68月一前期準備1可研、審批2初步設計3施工圖設計4工程招標二施工工作1建筑施工2裝飾裝修3設備安裝4竣工驗收 xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目 投資估算和資金籌措第12章 投資估算和資金籌措 估算范圍本項目建設投資即固定資產投資部分。工程費用工程費用主要由建筑工程、機電設備及安裝工程、總圖工程組成。（1）建筑工程包括基礎、建筑工程。（2）機電設備及安裝工程包括給排水及消防工程、強弱電、暖通工程及設備。（3）總圖工程包括綠化工程。工程其他費用包括以下費用：工程勘察設計費工程招標代理費工程監(jiān)理費工程咨詢費建設單位管理費工程質檢、安監(jiān)費環(huán)境評估費預備費 投資估算依據 建筑工程建筑工程依據自治區(qū)現(xiàn)行定額指標和同類工程標準，并依據現(xiàn)行材料價及費用水平予以調整確定。采用投資指標估算法。投資指標依據2008年《xxx省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件，市場價調整根據xxx省2012年1月“造價信息”及參考當?shù)亟ú膬r格，擬選定二級施工單位的收費標準，綜合測算投資指標進行估算。 機電設備購置及安裝費設備購置費根據設備制造廠報價并結合目前國內外同類設備的市場價格調整選取，加運輸保險費計算設備購置費；安裝費包含在設備費用中，不再另計算安裝費用。 工程建設其他費項目咨詢費用、環(huán)境評估費、地質災害評估費按實際發(fā)生費用計算；建設單位管理費：包括建設單位開辦費和建設單位經費（含業(yè)務招待費、必要的人員培訓費、竣工驗收費），依據《基本建設財務管理規(guī)定》（財政部財建〔2002〕394號）%計算；勘察設計費：包括工程地質勘察、初步設計、施工圖設計及施工圖審查費等，依據《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格〔2002〕10號）相關規(guī)定計算；工程招投標費用：按（計價格《招標代理服務收費管理暫行辦法》〔2002〕1980號）相關規(guī)定計算；工程監(jiān)理費：按《建設工程監(jiān)理及相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔2007〕670號）相關規(guī)定計算； 預備費預備費按工程費用及工程建設其他費之和的5%計取。 項目建設投資估算工程總投資為338萬元。見表121：投資估算表　工程或費用名稱建筑設備購置及安裝費其它費用合 計經濟技術指標備 注工程費單位數(shù)量單位造價1工程費用 　 　　　　主體工程 　　　m212101500　配套工程　 　 　　　　綠化工程　 　 m211540%給排水系統(tǒng)　 　 m2121090　強電系統(tǒng)　 　 m2121080　弱電系統(tǒng)　 　 m2121060　通風空調系統(tǒng)　 　 m2121080　消防系統(tǒng)　 　 m2121050　2工程建設其他費用　　 49 　　　　建設單位管理費　　 5 項1　%工程保險費　　 11 項1　%勞務性費用　　 16 項1　　勘察費　　 3 項1　%設計費　　 3 項1　%工程監(jiān)理費　　 5 項1　%評估咨詢費　　 1 項1　%工程招投標　　 1 項1　%工程預（決）算審查　　 1 項1　%行政事業(yè)性收費　　 17 項1　　大配套費　　 15 項1　125元/m2新型墻體發(fā)展基金　　 1 項1　8元/m2消防設施配套費　　 1 項1　6元/m23預備費　　 16 項1　%4土地費　　　0 m210384　劃撥5建設投資合計 338 　　　　 資金來源與籌措項目總投資338萬元, 其中申請中央補助169萬元，xxx市xxx政府自籌169萬元。 xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目 社會評價第13章 社會評價 社會影響分析司法行政業(yè)務用房建設，有利于加強司法行政機關與群眾的聯(lián)系，更好地服務群眾，促進司法行政業(yè)務的正常開展。能夠保障依法治理和法制宣傳教育規(guī)劃的順利實施；能有效加強對在社區(qū)內服刑的管制、緩刑、假釋、暫予監(jiān)外執(zhí)行、剝奪政治權利等罪犯的教育改造，預防刑釋解教人員重新違法犯罪；加快人民調解辦案速度，及時化解和減少群眾矛盾激化；能夠加強對全市律師、公正、法律援助、司法鑒定工作的指導監(jiān)督，更好的參與社會治安綜合治理工作，對于維護全市社會和諧穩(wěn)定、促進經濟又好又快發(fā)展。本項目的利益群體主要是信訪群眾，受訓干部，調解群眾，社區(qū)內服刑的假釋、監(jiān)外執(zhí)行、管制、剝奪政治權利、緩刑等罪犯人員、法律援助人員。經調查了解，他們均強烈要求本項目建設。本項目建設得到市委、市政府的支持和肯定，該項目符合地方司法行政發(fā)展的需要，是司法能力建設的重點環(huán)節(jié)項目，是發(fā)展地方社會經濟最直接最有效的手段。同時與之有關聯(lián)的部門，如發(fā)改、財政、環(huán)保、電力、公安、法院、檢察院等部門對該項目的建設都予以支持。該項目建設對社會的影響因素主要為正面效應，沒有負面影響。利益群體為受益群體，不會對利益群體產生損害。 社會風險分析 風險分析項目是辦公事業(yè)建筑，與其它行業(yè)建設項目在風險因素識別方面存在顯著區(qū)別，主要風險體現(xiàn)在以下幾個方面：資金風險本項目資金如出現(xiàn)特殊情況，中斷或延誤資金供應，將會影響項目建設。工程風險主要指因工程地質、水文地質和設計等因素發(fā)生重大變化，導致工程量增加、投資增加、工期拖延所造成的損失。財務風險主要指項目建設超支造成的投資風險。 風險防范措施如果該項目資金出現(xiàn)意外，將會導致項目的風險加大。但目前xxx市相關部門已劃撥了建設土地，落實了建設資金，并且國家相關主管部門的大力支持，所以資金風險是可以避免的。本項目的主要風險在于工程風險和財務風險。工程風險控制首先，通過加強地質、水文勘察測量工作，并在設計和施工階段全面考慮工程風險因素，采取針對性措施，可以避免和降低工程風險危害。其次對工程質量進行控制，加強工程質量監(jiān)理工作的管理，建立本項目的質量控制體系，對工程質量進行跟蹤、檢查、監(jiān)督和控制；督促、檢查工程建設是否符合國家有關規(guī)范和設計圖紙的要求；檢查工程材料和機電設備是否符合要求；對工序交接、隱蔽工程檢查、設計的變更、質量事故的處理、質量和技術鑒證進行控制；對出現(xiàn)違反質量規(guī)定的事件，容易形成質量隱患的做法采取措施予以制止。建立并實施質量日記、質量匯報會等制度以了解和掌握質量動態(tài)，及時處理質量問題。財務控制對財務風險進行風險預測，采取相應的防范措施。熟悉項目設計圖紙與設計要求，分析項目價格構成因素，事前分析費用最容易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。確定投資控制目標并加以分解，形成投資目標控制體系，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進行跟蹤檢查，收集有關反映費用支出的數(shù)據，將實際費用支出額與計劃費用支出額進行比較，發(fā)現(xiàn)偏差及時分析原因，提出改進方案，采取有效措施加以控制，以保證控制目標的實現(xiàn)。加強進度控制，編制及審核項目實施總進度目標和階段性目標計劃，制定及審核材料供應采購計劃，合理安排進度和材料采購，降低建設成本。 社會評價結論綜上所述，本項目的實施是為了建設xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目，將促進當?shù)亟洕目焖侔l(fā)展，具有顯著的社會效益。項目與所在地區(qū)具有較強的互適性，建設風險性較小，社會可行性良好。 xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目 結論與建議第14章 結論與建議 結論項目建設地點位于xxx市xxx文化路與茨齊路交匯處。自然條件，環(huán)境條件、外部基礎設施條件均符合項目建設選址要求，具備工程建設的可實施性。項目建設規(guī)模合適，能滿足其功能的實用性，工程技術方案具備可操作性。項目主要建設內容為新建司法業(yè)務用房、辦公室以及必要的附屬用房，工程造價合理。項目建設符合國家的發(fā)展戰(zhàn)略，符合公檢法司基礎設施建設規(guī)劃。配套措施到位，效益明顯。項目的建設能促進xxx市xxx司法局事業(yè)的發(fā)展，該項目完全可行。建議推進經濟社會發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要的戰(zhàn)略意義，建議立項支持。 建議本項目建設任務緊迫。因此，為了本項目盡快實施，建議政府各部門給予大力支持并及時協(xié)調實施過程中的相關事項，確保項目按預定周期建成投入使用。項目投資大、專業(yè)性較強，建議在全市范圍內進行公開招標，選擇有實踐經驗、有技術實力的設計單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位，以保證工程質量和進度，節(jié)省造價。建議結構設計時提高抗震標準，施工過程中加強對基礎和主體結構的監(jiān)理工作。按照國家有關文件及相關要求嚴格實行項目法人責任制、招標投標制、合同管理制和工程監(jiān)理制，嚴把設計、施工、材料質量關，確保高質量地完成建設任務