【正文】 項目投資大、專業(yè)性較強，建議在全市范圍內(nèi)進行公開招標，選擇有實踐經(jīng)驗、有技術實力的設計單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位，以保證工程質量和進度，節(jié)省造價。項目建設規(guī)模合適，能滿足其功能的實用性，工程技術方案具備可操作性。財務控制對財務風險進行風險預測，采取相應的防范措施。工程風險主要指因工程地質、水文地質和設計等因素發(fā)生重大變化，導致工程量增加、投資增加、工期拖延所造成的損失。能夠保障依法治理和法制宣傳教育規(guī)劃的順利實施；能有效加強對在社區(qū)內(nèi)服刑的管制、緩刑、假釋、暫予監(jiān)外執(zhí)行、剝奪政治權利等罪犯的教育改造，預防刑釋解教人員重新違法犯罪；加快人民調解辦案速度，及時化解和減少群眾矛盾激化；能夠加強對全市律師、公正、法律援助、司法鑒定工作的指導監(jiān)督，更好的參與社會治安綜合治理工作，對于維護全市社會和諧穩(wěn)定、促進經(jīng)濟又好又快發(fā)展。工程其他費用包括以下費用：工程勘察設計費工程招標代理費工程監(jiān)理費工程咨詢費建設單位管理費工程質檢、安監(jiān)費環(huán)境評估費預備費 投資估算依據(jù) 建筑工程建筑工程依據(jù)自治區(qū)現(xiàn)行定額指標和同類工程標準，并依據(jù)現(xiàn)行材料價及費用水平予以調整確定。規(guī)劃建設期12個月。對安全檢查結果必須認真對待，需要及時整改的必須限定時間，落實整改方案和責任人。在項目組織內(nèi)部，各部門之間、專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，存在著相互聯(lián)系、相互制約的關系和矛盾，特別是工期緊迫，需要多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。進行投資風險預測，分析項目價格構成因素，事前分析費用最容易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。 質量管理嚴格按照國家建設項目建設程序和管理制度嚴格管理，建設工程定期檢查，嚴格按照國家技術標準和質量要求組織實施。做好資金管理，按進度做好結算工程提款工作，節(jié)約投資。編制建設管理計劃及資金計劃、審查施工圖紙是否滿足設計文件和規(guī)范要求，以及投資方提出的一些特殊功能和技術要求。 衛(wèi)生防疫建筑工程設計功能分區(qū)應明確，潔污流線合理，符合衛(wèi)生防疫的要求。室外消防給水由本單位消防給水干管供給，保證室外消防用水量20L/S，設一組室外消火栓。 勞動保護本項目在方案設計中應充分遵循“以人為本”的原則，創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境和學習、生活環(huán)境，在工作環(huán)境較為惡劣的地方，設置必要的通風設施，配備必要的防護設備，以減少對人體的損害，在設備用房，需設置相應的保護設施。（2）建筑施工企業(yè)在編制施工組織設計時，應當根據(jù)建筑工程的特點制定相應的安全技術措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》； 主要危險有害因素危險因素分析（1）財務安全：建筑材料、設備設施、工程資金、工程合同、財務賬簿憑證及招投標等文件。綠化采用種植景觀樹木、灌木為主，草坪為輔的綠化方案。廚房餐廳污廢水需經(jīng)隔油池處理后，再排入污水管道。②施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流。汽車尾氣呈分散、無規(guī)律的形式排放，排量小，對周圍的環(huán)境空氣無大的影響。施工期環(huán)境空氣與施工活動緊密相關，施工結束后就不再延續(xù)，是短期和非連續(xù)性的影響。按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB171672006）的要求，從節(jié)能的要求出發(fā)，建立專門的能源計量器具管理制度，建立能源計量臺帳，凡需設置二級水表、氣表、電表的地方進行二級表的安裝，以利用單獨計量、分表核算，并對計量器具嚴格按規(guī)定進行檢定，保證能源計量器具的準確性，減少浪費。門窗適當控制窗墻比，以提高建筑物維護結構的熱工性能；使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使用壽命長的節(jié)能型中空雙玻塑鋼窗；采用密閉材料對門窗縫隙進行封閉，提高門窗的氣密性，減少空氣對流造成的熱損失；安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風通過；設置可調節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。電氣設備用電電氣設備采用辦公建筑普通辦公室標準為20w/ m2，按平均每天滿負荷使用4小時、全年工作日251天計算。 《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估與審查指南》（2010）；216。排氣閥選用ZP1。 采暖系統(tǒng)本項目設置熱水集中采暖系統(tǒng)，總供暖面積1210平方米。綜合布線系統(tǒng)按國際布線標準的要求進行設計，具有開放性、靈活性、可擴性等優(yōu)點。從區(qū)域外城市有線電視管網(wǎng)引入一根有線電視光纖。電話系統(tǒng)包括直線電話管線系統(tǒng)和內(nèi)部綜合業(yè)務交換系統(tǒng)。接地本項目電氣裝置采用總等電位聯(lián)結，即在建筑物內(nèi)將電氣裝置總配電箱內(nèi)的PE母線排以及建筑物內(nèi)的外露可接近導體、電氣裝置外露可接近導體，在靠近總配電箱處用連接線連通。 防雷與接地防雷（1）防雷等級建筑防雷設計按照國標GB500572010要求，按一類建筑設計。 電氣照明設計照明電源照明均為單相220伏電源，照明電源引自低壓配電屏各照明出線回路，配電方式為樹干式。電源電纜引自xxx供電系統(tǒng)10KV交流電源。消火栓系統(tǒng)給水由消防泵組從消防水池吸水加壓后供給。 消防用水消防水源利用城市自來水作為消防水源。給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)由市政自來水管網(wǎng)直供，市政給水管網(wǎng)壓力0. 4Mpa，可滿足本建筑供水需求。根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112010），本工程抗震設防烈度為6度，設計地震分組為第一組，場地類別為Ⅱ類。外排雨水斗、雨水管采用硬聚氯乙烯材料，管徑DN100mm。 剖面設置剖面設置為地上四層。因此，本次擬建綜合業(yè)務用房，需體現(xiàn)出司法局莊重簡樸的特點。確立了整個場區(qū)新的核心，使得區(qū)內(nèi)建筑、道路、綠化景觀及停車場的關系變得更明確，整個規(guī)劃區(qū)的空間序列變得井然有序，層次分明。內(nèi)部空間布局合理，應當以功能實現(xiàn)為主導，在努力提高有效使用面積的同時，充分考慮實現(xiàn)各項服務功能的需要，能夠通過靈活組合室內(nèi)空間來構成各個功能區(qū)。使辦公環(huán)境得以改善，提高辦公質量。綜上所述，該項目建設場址自然條件、基礎設施條件良好，能滿足項目建設要求。 無霜期　平均無霜期176天，最長196天（1990年），最短141天（1986年）。秋季偏北季風開始增強，雨量驟減，氣溫速降；冬季偏北季風勢力很強，氣候干冷，大地封凍。建筑安全等級為二級。xxx市交通運輸便利發(fā)達，鐵路：京哈鐵路、秦沈高速鐵路穿行境內(nèi)；公路：102國道、京沈高速公路貫通東西；空運：距錦州機場40公里，已開通北京、上海、深圳等航線。由司法業(yè)務用房760平方米和辦公用房450平方米組成。 xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目 項目建設內(nèi)容和規(guī)模第4章 項目建設內(nèi)容和規(guī)模 建設依據(jù)《司法業(yè)務用房建設標準》（建標1292010）《黨政機關辦公用房建設標準》（計投資[1999] 2250號）《中共中央轉發(fā)中央政法委員會關于深化司法體制和工作機 制改革若干問題的意見的通知》(中發(fā)[2008]19號)； 建設原則本項目建設規(guī)模依據(jù)以下原則確定：項目的建設要按照《黨政機關辦公用房建設標準》計投資[1999)2250號和《司法業(yè)務用房建設標準》（建標1292010）的規(guī)定嚴格執(zhí)行。指導和監(jiān)督各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、各行各業(yè)的依法行政和依法治理工作，積極參與社會治安綜合治理工作。通過本項目建設可充分改善和完善xxx市xxx司法局業(yè)務基礎設施，以及快速處置緊急事件和各種事故，提升業(yè)務水平，提高整體辦事效率。法律援助、司法鑒定、安置幫教、社區(qū)矯正等職能相繼增加，人民調解、法律宣傳、法律服務等任務日趨繁重。資金來源：申請國債資金169萬元，xxx市xxx政府自籌169萬元。 216。216。 《黨政機關辦公用房建設標準》（計投資[1999] 2250號）。 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；216。 主要技術經(jīng)濟指標單位：萬元序號指標名稱單位數(shù)量備注1建設規(guī)模　　　占地面積m210384建筑面積m212102建設期年23總投資萬元3384資金來源　申請中央補助資金萬元169　xxx政府自籌萬元169 結論與建議本項目是xxx市xxx司法局業(yè)務和辦公用房建設項目。司法行政機關作為國家法律服務、法律保障、法律宣傳機構，承擔者普法、依法治理、法律援助、人民調解、安置幫教、社區(qū)矯正、法律服務等重要職能，各項工作處在基層一線，對維護社會穩(wěn)定、建設社會主義新農(nóng)村和構建和諧社會具有重要而獨特的作用，成為推進社會“改革、發(fā)展、穩(wěn)定”的“潤滑劑”和“調節(jié)器”。 是保持社會穩(wěn)定、促進經(jīng)濟發(fā)展的需要司法行政機關擔負著維護基層社會穩(wěn)定，保障法律正確實施，加強基層民主法制建設的重要使命。（三）管理公證和街道法律服務所，指導公證和基層法律服務所的業(yè)務活動，監(jiān)督律師的職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀律和業(yè)務活動。在黨政機關辦公用房建設中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節(jié)約、制止奢侈浪費的方針，按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步完善的原則，應與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應，做到實事求是、因地制宜、功能適用、簡樸莊重。司法業(yè)務用房包括法律事務接待用房50平方米，法律援助業(yè)務用房80平方米，人民調解業(yè)務用房40平方米，社區(qū)矯正業(yè)務用房40平方米，幫教安置業(yè)務用房40平方米，律師公證業(yè)務用房50平方米，普法依法治理業(yè)務用房60平方米，“148”法律服務用房50平方米，司法鑒定業(yè)務用房60平方米，信訪業(yè)務用房55平方米，教育培訓用房100平方米，資料檔案用房75平方米，法制與執(zhí)法監(jiān)督業(yè)務用房40平方米，網(wǎng)絡信息與應急指揮中心20平方米。選址場地平坦，土石方開挖量??；場區(qū)地下無文物及礦產(chǎn)壓覆；根據(jù)相鄰地質資料和地區(qū)經(jīng)驗，場區(qū)內(nèi)無不良地質，在現(xiàn)狀條件下，地耐力和承載力穩(wěn)定性良好。設計使用年限為50年。 氣溫　據(jù)1986到2000年記載，℃；℃，℃；℃，℃。 基礎設施條件交通項目場址位于城區(qū)，可通往市區(qū)各處，交通方便。 xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目 建設方案第6章 建設方案 建筑設計指導思想、目標和主要任務 指導思想xxx市xxx司法業(yè)務用房為國家機關設施建筑，要遵循“以人為本”的設計原則，體現(xiàn)先進，堅固，實用，經(jīng)濟，美觀，便于管理的設計思想，合理組織建筑的功能分區(qū)和流線，著眼司法業(yè)務開展的需要，盡量做到功能齊全，設施配套，通信現(xiàn)代化，管理智能化。 主要任務要按建設標準新建xxx市xxx司法業(yè)務用房建設項目，主要包括業(yè)務用房、辦公場所和必要設施設備。建筑造型美觀，平面布局合理，減少能耗，最大可能的保持可持續(xù)發(fā)展的空間，能使各部分的空間得到有效利用?？傮w布局除了必要的、合理的建筑以外，規(guī)劃保留了大量的院落空間，以確?；ú荨淠?、能夠點綴其間，達到林中有園，園中有林，一步一景的藝術效果。同時，在適當?shù)奈恢?，融入現(xiàn)代建筑元素，建設出莊重而富有現(xiàn)代建筑美感的高標準建筑。 墻面外墻設計應滿足維護和節(jié)能要求，外墻采用300厚空心砌塊，用M5水泥砂漿砌筑，墻體采用A級保溫材料。 門窗門窗的保溫性和氣密性應滿足《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB5016793）要求，門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》。建筑結構安全等級結構安全等級為二級。自來水：生活用水、綠化澆灑、地面沖洗等采用自來水。室外消防用水利用場地內(nèi)環(huán)狀生活給水管，室內(nèi)消防用水設消防水池。 電氣設計 設計說明設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB 500162006；《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ 162008）；《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500522009）；《低壓配電設計規(guī)范》（GB5005495）；《建筑防雷設計規(guī)范》（GB500572010）；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》（GB503432004）；《民用建筑電線電纜防火設計規(guī)范》（DGJ0819932002）；《建筑照明設計標準》（GB500342004）；《城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（CECS 1192000）；其它有關國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。設1臺容量為400KVA的干式變電器，作為本項目的供電電源。光源與燈具選擇按各功能區(qū)要求選用燈具。（2）防雷裝置的設計接閃器：在屋面明設避雷帶，采用鍍鋅圓鋼40*4。使電氣裝置及建筑物內(nèi)的外露可接近導體各導電部分電位相等。直線電話管線系統(tǒng)主要包括來自市話網(wǎng)的直線、中繼線、專線、傳真線路；內(nèi)部綜合業(yè)務交換系統(tǒng)主要包括內(nèi)部程控電話交換機系統(tǒng)、電子語音/傳真系統(tǒng)等。該系統(tǒng)采用分配－分支的結構方式。本設計中的綜合布線系統(tǒng)由設備子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)等五個子系統(tǒng)組成。項目供暖熱負荷指標按65W/ m2計算。出