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司法局辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧

2025-04-29 00:12 本頁面


【正文】 境較好,安靜、安全、衛(wèi)生,有利于開展司法業(yè)務(wù)。水、電、暖等公共服務(wù)設(shè)施條件良好,項(xiàng)目建設(shè)場址地勢平坦寬闊,不易積水,排水十分方便,區(qū)位條件優(yōu)越,項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)條件較好。 場址自然條件地理水文條件工程地質(zhì)地層由上至下分別為粉質(zhì)粘土、礫砂、中砂、混合花崗巖,廠址無滑坡、泥石流等不良地質(zhì)條件,場地類別Ⅱ類,屬可進(jìn)行建設(shè)的一般場地,適宜建筑。水文地質(zhì)場地地下水位穩(wěn)定,場地范圍內(nèi)的地下水埋藏可屬第四系空隙潛水。第四系孔隙潛水為場地內(nèi)的主要地下水,主要埋藏于全新統(tǒng)(Q4)和上更新統(tǒng)(Q3)的砂卵石層中,地下水埋藏較淺,一般不超過8米,雨季時(shí)水位可能僅3~5米,水量不豐。地震根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)的規(guī)定,本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度,設(shè)計(jì)地震分組為第三組,場地類別為Ⅱ類。建筑安全等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限為50年。氣象條件xxx市地處暖溫帶,屬大陸性半濕潤季風(fēng)氣候。℃。一月平均氣溫-℃,最低氣溫-℃,北部-24℃;℃,℃。 年平均降水量645毫米, 無霜期174天。其主要特征:四季分明,水熱同期,降水集中,日照充足,季風(fēng)明顯。春季雖有冷空氣侵入,但強(qiáng)度弱,回暖較快;夏季西南季風(fēng)盛行,雨量充沛,高溫潮濕,多雷多雹,伏天潮熱。秋季偏北季風(fēng)開始增強(qiáng),雨量驟減,氣溫速降;冬季偏北季風(fēng)勢力很強(qiáng),氣候干冷,大地封凍。 氣溫 據(jù)1986到2000年記載,℃;℃,℃;℃,℃。 地溫  ℃,℃(1993年),℃(1990年)。 降水??;,歷史最多為1959年1,;,是歷史最少的一年。 蒸發(fā) 年平均蒸發(fā)量為1,。 日照 年均日照時(shí)數(shù)2,,日照百分率為57%。 氣壓 年平無氣壓為1,,極端最高為1,(1994年)。 風(fēng) ,最多風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng),大風(fēng)日數(shù)比前期減少。 無霜期 平均無霜期176天,最長196天(1990年),最短141天(1986年)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件交通項(xiàng)目場址位于城區(qū),可通往市區(qū)各處,交通方便。供電項(xiàng)目用電從市政電網(wǎng)接入,電力供應(yīng)有保障。供水項(xiàng)目用水從市政供水管網(wǎng)接入,用水有保障。供暖項(xiàng)目供暖由市政集中供應(yīng),供暖有保障。通訊xxx市已實(shí)現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò),已建成移動(dòng)通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng),通訊條件良好。該縣移動(dòng)通訊效果良好,通信線路可從場址附近現(xiàn)有政府設(shè)施接入。 防洪、防潮、排澇實(shí)施條件 建設(shè)場區(qū)內(nèi)地形較為平緩,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的時(shí)候,利用自然高差進(jìn)行防洪和排澇,洪水經(jīng)過排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。綜上所述,該項(xiàng)目建設(shè)場址自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件良好,能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。 xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)方案第6章 建設(shè)方案 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、目標(biāo)和主要任務(wù) 指導(dǎo)思想xxx市xxx司法業(yè)務(wù)用房為國家機(jī)關(guān)設(shè)施建筑,要遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)原則,體現(xiàn)先進(jìn),堅(jiān)固,實(shí)用,經(jīng)濟(jì),美觀,便于管理的設(shè)計(jì)思想,合理組織建筑的功能分區(qū)和流線,著眼司法業(yè)務(wù)開展的需要,盡量做到功能齊全,設(shè)施配套,通信現(xiàn)代化,管理智能化。司法業(yè)務(wù)用房應(yīng)與司法辦公用房統(tǒng)一規(guī)劃,辦公業(yè)務(wù)用房建設(shè)應(yīng)按《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。司法業(yè)務(wù)用房的建設(shè)應(yīng)符合“城市總體規(guī)劃”的要求,綜合考慮建筑與周圍環(huán)境的關(guān)系,做到布局合理,實(shí)施性強(qiáng),環(huán)境優(yōu)美。同時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑安全,防火,抗震,節(jié)能和環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。 建設(shè)目標(biāo)根據(jù)形勢發(fā)展和“十二五”規(guī)劃的任務(wù),統(tǒng)一建設(shè)規(guī)劃,統(tǒng)籌考慮建設(shè)任務(wù)。綜合考慮項(xiàng)目的實(shí)用性與前瞻性,立足現(xiàn)實(shí)并適當(dāng)兼顧未來需求,嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),合理配置設(shè)施設(shè)備,做到規(guī)模適度、布局合理、功能分區(qū)明確、服務(wù)群眾。通過項(xiàng)目建設(shè),明顯改善辦公設(shè)施條件,保證辦公人員的人身安全,同時(shí)推動(dòng)形成布局合理、設(shè)施完善、功能齊全、管理規(guī)范的基本原則。使辦公環(huán)境得以改善,提高辦公質(zhì)量。 主要任務(wù)要按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)新建xxx市xxx司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目,主要包括業(yè)務(wù)用房、辦公場所和必要設(shè)施設(shè)備。項(xiàng)目建成后,辦公場所要達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)面積,基本設(shè)置配置齊全,實(shí)現(xiàn)司法局與上級(jí)互聯(lián)互通并有效運(yùn)轉(zhuǎn),基本滿足辦公需要。形成一個(gè)布局合理、功能齊全、設(shè)施完善、管理規(guī)范的單位。 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的紅線圖、地勘報(bào)告及相關(guān)資料;根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)意圖及使用功能要求;根據(jù)我國現(xiàn)行的國家和地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范;相關(guān)氣象,地質(zhì),經(jīng)濟(jì)社會(huì)等基礎(chǔ)資料。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005;《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 672006;《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010);《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006; 總體規(guī)劃布局 總平面布置原則(1)堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則;(2)在滿足基本功能需要的同時(shí),適當(dāng)考慮未來發(fā)展;(3)合理確定功能分區(qū),科學(xué)地組織人流和車流;(4)室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合功能要求;(5)根據(jù)使用功能特點(diǎn)確定各個(gè)功能區(qū)域建筑面積比例;(6)力求做到建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便、減少污染和能耗;(7)搞好建筑室外綠化。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)采用框架式建筑結(jié)構(gòu)。根據(jù)功能要求,項(xiàng)目為一棟四層單體建筑。內(nèi)部空間布局合理,應(yīng)當(dāng)以功能實(shí)現(xiàn)為主導(dǎo),在努力提高有效使用面積的同時(shí),充分考慮實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)服務(wù)功能的需要,能夠通過靈活組合室內(nèi)空間來構(gòu)成各個(gè)功能區(qū)。建筑造型美觀,平面布局合理,減少能耗,最大可能的保持可持續(xù)發(fā)展的空間,能使各部分的空間得到有效利用。結(jié)合地塊的自然地形、本次建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)及周邊關(guān)系,統(tǒng)一規(guī)劃。本項(xiàng)目占地10384平方米,總建筑面積1210平方米。本項(xiàng)目擬建場地呈較規(guī)則的長方形,綜合業(yè)務(wù)用房位于場地東部,正對(duì)主出入口,滿足采光及消防通道要求,道路南側(cè)為綠化和生態(tài)停車場。業(yè)務(wù)用房及停車場的設(shè)置,在保證建筑美觀、大方的同時(shí),建立了高效的內(nèi)部交通體系,最大限度地為在職工及外來人員提供了方便??偲矫嬉?guī)劃:以本項(xiàng)目擬建綜合業(yè)務(wù)用房為核心,其余設(shè)施以此核心展開,使得整個(gè)規(guī)劃布局簡單明了,功能齊全。除此之外,規(guī)劃在以下幾個(gè)方面進(jìn)行了必要的升華。確立了整個(gè)場區(qū)新的核心,使得區(qū)內(nèi)建筑、道路、綠化景觀及停車場的關(guān)系變得更明確,整個(gè)規(guī)劃區(qū)的空間序列變得井然有序,層次分明??傮w布局除了必要的、合理的建筑以外,規(guī)劃保留了大量的院落空間,以確?;ú荨淠?、能夠點(diǎn)綴其間,達(dá)到林中有園,園中有林,一步一景的藝術(shù)效果。 道路交通和停車位規(guī)劃道路是聯(lián)系建筑物和各種活動(dòng)場所的紐帶,要充分考慮交通和景觀的雙重要求,將各區(qū)域設(shè)施整體有機(jī)相連,組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò),既可滿足人流疏散,又可滿足消防和救護(hù)的要求。 建筑方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)理念xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房為國家機(jī)關(guān)設(shè)施建設(shè),工程規(guī)劃及形式風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)莊重、嚴(yán)肅,設(shè)計(jì)力求布局緊湊、內(nèi)部交通順暢,經(jīng)濟(jì)合理,環(huán)境適宜,使用方便?;疽笫牵航ㄖ桨缚傮w設(shè)計(jì)理念緊緊把握“符合城市整體規(guī)劃要求”這一中心主題。應(yīng)了解地塊地貌特性、條件,尊重地貌特點(diǎn),統(tǒng)一規(guī)劃、融為一體,與周邊建筑環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。創(chuàng)造符合時(shí)代精神面貌的司法業(yè)務(wù)用房建筑。 建筑風(fēng)格與特征司法局是為廣大人民群眾提供法律咨詢,法律援助的重要場所,處于依法維護(hù)最廣大人民群眾根本利益的重要位置。因此,本次擬建綜合業(yè)務(wù)用房,需體現(xiàn)出司法局莊重簡樸的特點(diǎn)。同時(shí),在適當(dāng)?shù)奈恢?,融入現(xiàn)代建筑元素,建設(shè)出莊重而富有現(xiàn)代建筑美感的高標(biāo)準(zhǔn)建筑。建筑將主入口放置于第1層樓的中間位置,兩側(cè)曲線道路輔以無障礙設(shè)計(jì),同時(shí)滿足了車輛直接到達(dá)綜合樓入口的要求。整體建筑既體現(xiàn)出司法局莊重簡樸的設(shè)計(jì)特點(diǎn)又賦予了其現(xiàn)代建筑的美感。 平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目為四層建筑,建筑面積1210平方米,每層305平方米。設(shè)置有一部樓梯,走廊軸線尺寸為2米,共有2個(gè)出口,每個(gè)出口處都設(shè)有門斗,正門處設(shè)有臺(tái)階和無障礙坡道。 立面設(shè)計(jì)建筑物為南北朝向,正立面向南,為單體建筑。建筑形式為四層框架結(jié)構(gòu)。 剖面設(shè)置剖面設(shè)置為地上四層,。 墻面外墻設(shè)計(jì)應(yīng)滿足維護(hù)和節(jié)能要求,外墻采用300厚空心砌塊,用M5水泥砂漿砌筑,墻體采用A級(jí)保溫材料。內(nèi)墻采用120及200厚空心砌塊,用M5水泥砂漿砌筑。(采用20厚1:%的防水劑)。 屋面屋面為不上人平屋頂屋面,防水等級(jí)二級(jí),二道防水設(shè)防,SBS改性瀝清卷材防水,使用年限15年。屋面采用B1級(jí)保溫材料。屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層,應(yīng)采用寬度不小于500mm的A級(jí)保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。屋面采用有組織排水,屋面排水坡度3%。外排雨水斗、雨水管采用硬聚氯乙烯材料,管徑DN100mm。 門窗門窗的保溫性和氣密性應(yīng)滿足《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5016793)要求,門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》。 W/(),外門窗采用單框雙玻節(jié)能型(平開)塑鋼窗,外窗附帶紗窗。門窗性能分析表抗風(fēng)壓性能分級(jí)5級(jí)氣密性能分級(jí)4級(jí)水密性能分級(jí)3級(jí)保溫性能分級(jí)8級(jí)隔聲性能分級(jí)5級(jí) 裝修司法局辦公用房裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中普通辦公用房裝修標(biāo)準(zhǔn),室內(nèi)裝修應(yīng)妥善處理裝修效果和使用安全的矛盾,積極采用不燃性材料和難燃性材料,避免采用在燃燒時(shí)產(chǎn)生大量濃煙火有毒氣體的材料,做到安全適用,技術(shù)先進(jìn),經(jīng)濟(jì)合理,嚴(yán)格執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5022295)和《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5003796)。外部裝修采用普通裝修,主要部位適當(dāng)采用中級(jí)裝修。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑工程抗震分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB500682001)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)(2006年版)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102010)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072010)《建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ942008)《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》(GB503302002) 設(shè)計(jì)要求基本風(fēng)壓根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50092001,本工程按50年一遇的xxx地區(qū)基本風(fēng)壓:?;狙骸?拐鸹A(chǔ)設(shè)計(jì) 根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)的規(guī)定,本工程抗震設(shè)防分類為丙類。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010),本工程抗震設(shè)防烈度為6度,設(shè)計(jì)地震分組為第一組,場地類別為Ⅱ類。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限設(shè)計(jì)使用年限為50年。 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)形式采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ),基礎(chǔ)設(shè)計(jì)施工必須嚴(yán)格按照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002)、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ792008)》要求進(jìn)行。 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)根據(jù)xxx地區(qū)的抗震設(shè)防要求及建筑高度情況,建筑物主體結(jié)構(gòu)均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系,其中框架抗震等級(jí)為四級(jí)?;炷翉?qiáng)度等級(jí)為C40。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003(2009年版);《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006;《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006;《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006;《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005;《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB21/T14772006;設(shè)計(jì)范圍給排水消防給水及相關(guān)設(shè)備; 給水給水水源由城市自來水給水管上引入一根DN200給水管,在場地內(nèi)用DN200水管呈環(huán)狀布置,供本項(xiàng)目室外消防用水和室內(nèi)生活用水。設(shè)計(jì)水量根據(jù)國家《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003(2009年版),并按照辦公場所生活用水量要求,項(xiàng)目最高生活用水綜合指標(biāo)取50L/,經(jīng)常用水人數(shù)按25人計(jì)算。給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)由市政自來水管網(wǎng)直供,市政給水管網(wǎng)壓力0. 4Mpa,可滿足本建筑供水需求。自來水:生活用水、綠化澆灑、地面沖洗等采用自來水。飲用水:辦公區(qū)供應(yīng)桶裝礦泉水。 排水排水體制以室內(nèi)污廢分流,室外雨污合流設(shè)計(jì)。室內(nèi)排水按生活給水量的85%計(jì)。生活污水排水系統(tǒng),設(shè)升頂通氣立管,各層衛(wèi)生間的污水均排入生活污水管,再集中經(jīng)化糞池處理后排入室外污水管。室外排水排水系統(tǒng)采用雨、污水合流制。污水經(jīng)設(shè)在室外污水管網(wǎng)集中后,自流排入市政預(yù)留污水管。 消防用水消防水源利用城市自來水作為消防水源。室外消防用水利用場地內(nèi)環(huán)狀生活給水管,室內(nèi)消防用水設(shè)消防水池。消防用水量根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。室外消火栓用水量應(yīng)為25升/秒,室內(nèi)消火栓用水量為15升/秒;火災(zāi)
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