【正文】 率和協(xié)調(diào)作用，方便辦公及群眾辦事的需要，臨翔區(qū)司法局向臨翔區(qū)政府申請(qǐng)建設(shè)業(yè)務(wù)綜合樓。第2節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)概況一、建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為臨滄市臨翔區(qū)忙令南路中段（臨翔區(qū)政府北門(mén)對(duì)面）。二、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)新建臨翔區(qū)司法局業(yè)務(wù)綜合樓一幢，建筑面積為2342m2。建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)功能齊全，設(shè)施完善，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，適度超前，滿(mǎn)足司法局各項(xiàng)辦公的需要的業(yè)務(wù)綜合樓。三、主要建設(shè)條件具有較好的電力供應(yīng)條件。南方電網(wǎng)公司在臨滄市內(nèi)形成了以220KV為進(jìn)出口、110KV為主干線(xiàn)到縣、35KV為支線(xiàn)到鄉(xiāng)、10KV到村委會(huì)覆蓋網(wǎng)絡(luò)到村的大小電聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行、余缺互補(bǔ)、優(yōu)質(zhì)高效的電力運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目區(qū)已完成城網(wǎng)改造工程，項(xiàng)目建設(shè)地忙令為城網(wǎng)環(huán)城線(xiàn)供電區(qū)域，電力條件能滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需求。具有較好的道路交通條件。項(xiàng)目區(qū)位于臨翔區(qū)忙令南路旁，屬臨滄城市區(qū)，交通十分便捷，能滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)的需要。具有較好的供水條件。項(xiàng)目建設(shè)地位于臨翔區(qū)忙令南路旁，由臨滄城市自來(lái)水管網(wǎng)供水，水量充沛，能滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址符合臨翔區(qū)城市總體規(guī)劃要求。擬新建的臨翔區(qū)司法局業(yè)務(wù)綜合樓不涉及土地征用，政府劃撥給司法局的辦公用地已能夠滿(mǎn)足本次新建的需求。四、項(xiàng)目投入總資金及效益情況臨翔區(qū)司法局業(yè)務(wù)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃總投資1016萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金420萬(wàn)元，%。區(qū)政府幫助解決劃撥土地7畝，價(jià)值350萬(wàn)元，%；自籌資金244萬(wàn)元，%。其中：建筑工程費(fèi)用609萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用385萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)20萬(wàn)元。通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，能基本滿(mǎn)足臨翔區(qū)司法工作需要，提升臨翔區(qū)司法局的整體服務(wù)能力和水平，促進(jìn)司法公平公正，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)11主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié)　需求分析根據(jù)《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)129—2010）,明確司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)等級(jí)分為三級(jí)，其中市（地、州）司法局以及相當(dāng)于該級(jí)別的司法行政機(jī)關(guān)為一級(jí)司法業(yè)務(wù)用房，縣（市區(qū)）司法局以及相當(dāng)于該級(jí)別的司法行政機(jī)關(guān)為二級(jí)司法業(yè)務(wù)用房，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）司法所以及相當(dāng)于該級(jí)別的司法行政機(jī)關(guān)為三級(jí)司法業(yè)務(wù)用房。臨翔區(qū)司法局業(yè)務(wù)用房按照以上劃分標(biāo)準(zhǔn)為二級(jí)司法業(yè)務(wù)用房。根據(jù)《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)129—2010）第二十六條，二級(jí)司法業(yè)務(wù)用房的人均建筑面積以下指標(biāo)進(jìn)行控制：一、編制人數(shù)45人以上的不超過(guò)35m2/人；二、編制人數(shù)25人以下的不超過(guò)38m2/人；三、編制人數(shù)25—45人的應(yīng)采用插入法計(jì)算，計(jì)算公式如下：35+（45N）（公式中N=編制人數(shù)，單位：m2/人）。臨翔區(qū)司法局核定編制定員為67人，按照司法局業(yè)務(wù)量及規(guī)模每人平均建筑面積取上限值35平方米，需要業(yè)務(wù)用房建筑面積為6735=2345平方米。 第二節(jié)　建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)“建標(biāo)”要求，并結(jié)合臨翔區(qū)司法局的業(yè)務(wù)規(guī)模及需求，按設(shè)計(jì)使用年限為60年的標(biāo)準(zhǔn)，遵循適度超前的原則，最終確定臨翔區(qū)司法局業(yè)務(wù)樓的建設(shè)規(guī)模方案為： 建設(shè)綜合業(yè)務(wù)樓一幢，面積為2342m2，層數(shù)為五層，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。第三章 場(chǎng)址選擇第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀一、地點(diǎn)與地理位置臨翔區(qū)司法局業(yè)務(wù)樓建設(shè)地點(diǎn)為臨翔區(qū)忙令南路中段。二、場(chǎng)址土地權(quán)屬及類(lèi)別、占地面積臨翔區(qū)司法局業(yè)務(wù)樓場(chǎng)址土地權(quán)屬為國(guó)有，類(lèi)別為劃撥，項(xiàng)目建設(shè)占地面積7畝()。第二節(jié) 場(chǎng)址條件一、地形、地貌條件地形 項(xiàng)目區(qū)位于旗山坡腳，屬臨滄壩子北緣，地形平緩，屬小型盆地。地貌 項(xiàng)目區(qū)位于西南橫斷山中段，云貴高原西緣，為高原丘陵盆地，云南俗稱(chēng)“壩子”。東面為南汀河，西面為西河，南汀河自南向北，最終流入薩爾溫江。大區(qū)域呈東南高北低走勢(shì)，項(xiàng)目區(qū)小區(qū)域呈西高東低走勢(shì)。二、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)條件為新生界第四系（Q4）沖積殘坡層，以黑色、黃色、淺紫砂礫為主。表面為有機(jī)質(zhì)耕作層；下面為深褐色、褐黃色粗礫為主。項(xiàng)目建設(shè)施工，必須對(duì)表層有機(jī)質(zhì)進(jìn)行軟基處理。項(xiàng)目區(qū)地下水位較高，且水系發(fā)達(dá)，常年處于飽和狀態(tài)。建議建筑物設(shè)計(jì)基礎(chǔ)必須高于地面高程30㎝至50㎝。三、周邊建筑物與環(huán)境條件項(xiàng)目擬建地點(diǎn)地處臨滄新城區(qū)忙令南路中段。是政府新規(guī)劃的辦公行政區(qū)域，道路寬敞、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、沒(méi)有污染企業(yè)，空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（1）建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地周邊：屬地勢(shì)較高、場(chǎng)地干燥、排水通暢、空氣流通、環(huán)境安靜地段。（2）遠(yuǎn)離易燃、易爆物的場(chǎng)所，不在有污染腐蝕性氣體單位的下風(fēng)向處，無(wú)架空高壓輸電線(xiàn)穿過(guò)。（3）周邊建筑物多位行政用房及民房，行政用房為五層以上建筑，框架結(jié)構(gòu)，民用建筑為三層以上建筑，磚混或框架結(jié)構(gòu)。四、城鎮(zhèn)規(guī)劃條件臨滄城市規(guī)劃為了滿(mǎn)足城市發(fā)展的需要，經(jīng)區(qū)人民政府研究決定，對(duì)臨滄城總體規(guī)劃進(jìn)行修編。臨翔區(qū)發(fā)展計(jì)劃局、臨翔區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)局、臨翔區(qū)國(guó)土資源局聯(lián)合向省建設(shè)廳以臨建字〔1997〕第51號(hào)《關(guān)于報(bào)請(qǐng)審定〈臨滄縣城總體修編綱要〉的報(bào)告》，并委托云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，于2003年3月完成了《臨滄城市總體規(guī)劃（修編）》工作，控制性詳細(xì)規(guī)劃臨滄城市建設(shè)東至文華，南至大轉(zhuǎn)山，西至青華大溝，北至清華橋，占地面積由原來(lái)的10平方千米擴(kuò)大到20平方千米。本項(xiàng)目處在城鎮(zhèn)規(guī)劃忙令片區(qū)，為行政辦公區(qū)。五、公共設(shè)施條件臨滄市臨翔區(qū)人民政府進(jìn)行整體搬遷，統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目其公共設(shè)施以臨滄城為依托，公安、司法、衛(wèi)生、電力、通信、銀行、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園等公共設(shè)施齊全，符合城市的發(fā)展規(guī)模、各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)。設(shè)計(jì)符合國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平，符合規(guī)劃的近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展。六、征地拆遷條件臨翔區(qū)司法局的建設(shè)項(xiàng)目用地，屬區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃的行政事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地，土地權(quán)屬?lài)?guó)家所有，規(guī)劃地面上沒(méi)有附屬物、建筑物，不涉及征地拆遷。七、施工條件臨翔區(qū)司法局建設(shè)項(xiàng)目，地點(diǎn)在臨滄市臨滄新城忙令南路中段，周邊為政府區(qū)域，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)出口直通忙令南路，交通條件能滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)期施工要求；施工用電為臨滄市供電局供電，電力供應(yīng)平穩(wěn)，施工用電有保障；施工用水為臨滄自來(lái)水管網(wǎng)供水，能滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)施工需要，符合工程用水標(biāo)準(zhǔn)。第三節(jié) 場(chǎng)址條件比選項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址是唯一的，不進(jìn)行第二個(gè)場(chǎng)址比選。第四章 建筑方案選擇第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則一、建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，功能齊全，設(shè)施完善，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，適度超前，滿(mǎn)足司法局辦公的需要。充分利用基地范圍內(nèi)的地勢(shì)、地貌，從實(shí)際出發(fā)，因地制宜。充分考慮新建建筑所處的環(huán)境，周密規(guī)劃總體布局，近期與遠(yuǎn)期的有機(jī)結(jié)合并進(jìn)行通盤(pán)考慮。二、建筑設(shè)計(jì)的原則，正確處理和協(xié)調(diào)各種關(guān)系的整合原則。堅(jiān)持深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以服務(wù)于黨和國(guó)家中心工作和各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)為原則。，立足可持續(xù)發(fā)。、社會(huì)、環(huán)境三大效益的有機(jī)結(jié)合。，充分體現(xiàn)其“獨(dú)特性”和“適應(yīng)性”。，充分利用現(xiàn)有土地資源。三、 建筑設(shè)計(jì)方案選擇，設(shè)計(jì)考慮以鋼代木，門(mén)窗均采用鋁合金窗，實(shí)木門(mén)。，墻體采用新型墻體材料做填充墻，外墻符合環(huán)保和耐久性要求的外墻涂料。、走廊地面均為花崗巖或地磚地面。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則1. 剛?cè)嵯酀?jì)。合理的建筑結(jié)構(gòu)體系應(yīng)該是剛?cè)嵯酀?jì)。結(jié)構(gòu)太剛則變形能力差，強(qiáng)大的破壞力瞬間襲來(lái)時(shí)，需要承受的力很大，容易造成局部受損最后全部毀壞；而太柔的結(jié)構(gòu)雖然可以很好的消減外力，但容易造成變形過(guò)大而無(wú)法使用甚至全體傾覆。本項(xiàng)目采用框架現(xiàn)澆，克服了這一問(wèn)題。 2. 多道防線(xiàn) 。安全的結(jié)構(gòu)體系是層層設(shè)防的，災(zāi)難來(lái)臨，所有抵抗外力的結(jié)構(gòu)都在通力合作，前仆后繼。這時(shí)候，如果把“生存”的希望全部寄托在某個(gè)單一的構(gòu)件上，是非常非常危險(xiǎn)的。因此我們要求在此項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要做到強(qiáng)構(gòu)造來(lái)增強(qiáng)防線(xiàn)。3. 抓大放小?！皬?qiáng)柱弱梁”、“強(qiáng)剪弱彎”等是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中非常重要的概念。在建筑結(jié)構(gòu)中，柱倒了，梁會(huì)跟著倒；而梁倒了，柱還可以不倒的?？梢?jiàn)柱承擔(dān)的責(zé)任比梁大，柱不能先倒。為了保證柱是在最后失效，我們故意把梁設(shè)計(jì)成相對(duì)薄弱的環(huán)節(jié)，使其破壞在先，以最大限度減少可能出現(xiàn)的損失。五、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案選擇根據(jù)臨滄城地質(zhì)資料及周?chē)刭|(zhì)資料，確定本可行性研究報(bào)告擬建建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為框架現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻體為240㎜新型輕質(zhì)墻體材料填充墻，不參與承重和抗震。六、土建設(shè)計(jì)采用的主要規(guī)《房屋建筑制圖統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50001—2001）；《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50140—2001）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50160—2006）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）2008年局部修訂版；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》﹙GB50034——2004﹚?！督ㄖ锓览自O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057—94）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007—2002）；《建筑設(shè)計(jì)給排水規(guī)范》（GB50015—2003）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）；《混泥土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50010—2002)。第二節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案一、總平面布置和功能要求根據(jù)基地及周邊的相關(guān)現(xiàn)狀條件，項(xiàng)目總平面布置為：南面開(kāi)放式小廣場(chǎng)，為道路入口，也是對(duì)外聯(lián)絡(luò)的窗口；業(yè)務(wù)綜合樓坐北朝南，布置在北面正中央，用房為一字型布局，盡量留出綠化空間為司法局和城市營(yíng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)