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正文內(nèi)容

司法局辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-10 00:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 延續(xù)時間室內(nèi)外消火栓為2小時。見表63:表63 消防用水量表用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)( L/S )滅火時間 (h)總用水量m3備注室外消火栓252180室內(nèi)消火栓152108總計288(有效)室內(nèi)外消防系統(tǒng)室外消防給水為生活給水共用給水系統(tǒng),采用環(huán)狀管網(wǎng),環(huán)網(wǎng)通過二條DN150進水管與市政給水管相接。在環(huán)狀管道上設(shè)置DN150地上式室外消火栓。本項目在地下設(shè)置1座有效容積300m3的消防水池。屋頂設(shè)置消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置。消火栓系統(tǒng)給水由消防泵組從消防水池吸水加壓后供給。 電氣設(shè)計 設(shè)計說明設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006;《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ 162008);《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB500522009);《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB5005495);《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》(GB500572010);《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB503432004);《民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)范》(DGJ0819932002);《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004);《城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(CECS 1192000);其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。設(shè)計范圍本工程電氣設(shè)計包括供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、各種設(shè)備的控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)及接地系統(tǒng)。 供配電設(shè)計負(fù)荷性質(zhì)和供電要求(1)負(fù)荷性質(zhì)項目電梯電力及主要通道照明等屬二級負(fù)荷,辦公照明和其余無特殊要求者為三級負(fù)荷。根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇——電氣》辦公建筑用電指標(biāo)3070W/m2,本項目取50W/m2。(2)供電要求采用一路10千伏獨立電源供電。 負(fù)荷估算及變壓器選擇本項目用電主要為照明、電器、水泵等設(shè)備用電。照明和電器參照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》,場地照明參照《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》計算;根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇——電氣》辦公建筑變壓器裝置指標(biāo)為50100VA//m2,本項目取70VA/m2,計用電按10%計算。電源電纜引自xxx供電系統(tǒng)10KV交流電源。設(shè)1臺容量為400KVA的干式變電器,作為本項目的供電電源。低壓接地保護采用TNS系統(tǒng)。采用低壓電容器變電所集中補償方式。 電力設(shè)計電源電壓和配電系統(tǒng)本工程內(nèi)全部為低壓設(shè)備,電源從相關(guān)低壓配電屏引來,電壓為380/220伏,系統(tǒng)采用三相四線制+PE線制,配電系統(tǒng)為放射式。導(dǎo)線選擇一般動力電源線選用阻燃型電力電纜,消防設(shè)備和重要設(shè)備電源線的控制線選用耐火型低煙無鹵電線電纜或防火電纜。接地保護接地保護采用TNS系統(tǒng)??照{(diào)系統(tǒng)本項目按分體空調(diào)預(yù)留電源。 電氣照明設(shè)計照明電源照明均為單相220伏電源,照明電源引自低壓配電屏各照明出線回路,配電方式為樹干式。光源與燈具選擇按各功能區(qū)要求選用燈具。辦公用房照度為300LX,其它公共輔助部分照度100LX。照明燈具以節(jié)能、高效為主,燈具一般選用標(biāo)準(zhǔn)燈具。一般場所選用熒光燈具,配三基色熒光燈;樓梯間采用節(jié)能光源;室內(nèi)的照明由二次裝修設(shè)計,照度按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500342004)要求設(shè)計。應(yīng)急照明設(shè)置疏散走道,樓梯間及公共出口處等設(shè)置疏散指示標(biāo)志,應(yīng)急照明采用集中蓄電池箱的方式。在火災(zāi)時自動點亮。導(dǎo)線選擇應(yīng)急照明電源線和控制線選用低煙無鹵耐火型電線電纜。 防雷與接地防雷(1)防雷等級建筑防雷設(shè)計按照國標(biāo)GB500572010要求,按一類建筑設(shè)計。(2)防雷裝置的設(shè)計接閃器:在屋面明設(shè)避雷帶,采用鍍鋅圓鋼40*4。在墻角、邊緣和顯著突出的物體上設(shè)接閃器。引下線:利用建筑物內(nèi)主鋼筋:D2Φ16作引下線,并引出屋面與避雷帶相焊接。接地極:利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋貫通焊接,并橫向互相連成閉合通路作接地極,豎向與接地柱相焊接及接地電阻值1Ω。因本項目建筑高度超過60米,應(yīng)防側(cè)擊。各表面上的尖物、墻角、邊緣、設(shè)備以及顯著突出的物體,按屋頂上的保護措施考慮。各弱電系統(tǒng)進線處采取防雷擊電磁脈沖保護措施。接地本項目電氣裝置采用總等電位聯(lián)結(jié),即在建筑物內(nèi)將電氣裝置總配電箱內(nèi)的PE母線排以及建筑物內(nèi)的外露可接近導(dǎo)體、電氣裝置外露可接近導(dǎo)體,在靠近總配電箱處用連接線連通。使電氣裝置及建筑物內(nèi)的外露可接近導(dǎo)體各導(dǎo)電部分電位相等。接地系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng),在入戶配電箱處做重復(fù)接地,PE線和N線,不得混接。用404的鍍鋅扁鋼與總等電位連接箱可靠連接,接地電阻不大于1歐。所有電氣設(shè)備外殼以及正常不帶電設(shè)備金屬外殼均應(yīng)接PE線。單相三極插座的保護接地端子應(yīng)與PE線可靠連接;計算機室的插座為單相地埋式插座(帶安全門)。 弱電設(shè)計設(shè)計說明《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142006;《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162008;設(shè)計范圍本設(shè)計范圍包括電話系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、PDS綜合布線系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。 電話系統(tǒng)電話系統(tǒng)主要完成辦公業(yè)務(wù)用房內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像進行交換和傳輸,實現(xiàn)本地和遠(yuǎn)距離的多媒體綜合業(yè)務(wù)通信,為業(yè)務(wù)用房的通信自動化和辦公自動化服務(wù)。電話系統(tǒng)包括直線電話管線系統(tǒng)和內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)交換系統(tǒng)。直線電話管線系統(tǒng)主要包括來自市話網(wǎng)的直線、中繼線、專線、傳真線路;內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)交換系統(tǒng)主要包括內(nèi)部程控電話交換機系統(tǒng)、電子語音/傳真系統(tǒng)等。電話終端位置及數(shù)量由業(yè)主與承包公司商定,布線納入綜合布線系統(tǒng)。 會議系統(tǒng)在會議室進行多功能數(shù)字會議系統(tǒng)的設(shè)計,系統(tǒng)具有會議發(fā)言、討論、會議資料、進程內(nèi)容顯示、微機圖像及文字顯示、投影、電子白板等功能。 保安監(jiān)控系統(tǒng)采用數(shù)字化閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。在主要出入口、大廳、停車場及重要場所可設(shè)置固定攝像頭和紅外報警探頭。一層設(shè)監(jiān)控中心,內(nèi)置主控制器、主監(jiān)控器、錄像機和若干監(jiān)視器。 有線電視系統(tǒng)本工程有線電視系統(tǒng)接入城市有線電視網(wǎng)絡(luò)。從區(qū)域外城市有線電視管網(wǎng)引入一根有線電視光纖。該系統(tǒng)采用分配-分支的結(jié)構(gòu)方式。為使該系統(tǒng)適應(yīng)現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)的要求,系統(tǒng)擬采用750MHz帶寬雙向鄰頻傳輸方式。前端箱設(shè)在值班室,干線采用SYV7512視頻電纜。分配器和分支器設(shè)計在各層的過道內(nèi)。在會議室設(shè)置有線電視終端盒。 PDS綜合布線系統(tǒng)為了提高建筑的硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),本設(shè)計考慮了綜合布線系統(tǒng)。該綜合布線系統(tǒng)提供高性能的數(shù)據(jù)通訊業(yè)務(wù)。綜合布線系統(tǒng)按國際布線標(biāo)準(zhǔn)的要求進行設(shè)計,具有開放性、靈活性、可擴性等優(yōu)點。本設(shè)計中的綜合布線系統(tǒng)由設(shè)備子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)等五個子系統(tǒng)組成。系統(tǒng)主要采用六類UTP雙絞線、六類大對數(shù)(50對、25對)電纜和多模光纖為主要傳輸線路,以適應(yīng)不同信號傳輸?shù)囊蟆T诮ㄖ?nèi)設(shè)計一個計算機局域網(wǎng),具體組網(wǎng)方式根據(jù)具體情況確定。 采暖 設(shè)計說明設(shè)計依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005);《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB21/T14772006《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003設(shè)計范圍采暖系統(tǒng);通風(fēng)系統(tǒng);防排煙、空調(diào)系統(tǒng); 通風(fēng)設(shè)計辦公用房平面布置、開窗方式等方面應(yīng)充分利用自然通風(fēng),必要時輔之以機械排風(fēng)。衛(wèi)生間設(shè)置排風(fēng)扇,廢氣排入井道至屋頂排入大氣。 防排煙、空調(diào)設(shè)計根據(jù)本項目實際情況,應(yīng)采用自然排煙方式??照{(diào)系統(tǒng)按分體空調(diào)預(yù)留電源。 采暖系統(tǒng)本項目設(shè)置熱水集中采暖系統(tǒng),總供暖面積1210平方米。項目供暖熱負(fù)荷指標(biāo)按65W/ m2計算。供暖由市政供暖公司。供回水溫度按8060℃計算,散熱器選用TZY26008/70型散熱器,采用落地安裝方式并設(shè)手動排氣閥。系統(tǒng)最高點設(shè)置自動排氣閥。散熱器刷防腐漆兩遍,噴白色漆兩遍。室內(nèi)供暖系統(tǒng)管材采用PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管,采暖管線熱熔連接,管道穿過墻壁和樓板時加設(shè)鋼制套管,安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出地面20mm,底部與樓板平齊,安在墻壁內(nèi)的套管,其兩端應(yīng)與飾面平齊。室內(nèi)立、支管上安裝的閥門采用PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管專用熱熔球閥。排氣閥選用ZP1。出戶管線(閥門后)部分:采用無縫鋼管(GB/T8163)。閥井內(nèi)采用鋼制閘閥。采暖期天數(shù)按150天計,采暖室內(nèi)計算溫度ti為18℃;℃;采暖室外計算溫度to?h為19℃。全年耗熱量計算公式如下:Q=150(18+)/(18+19)==104MJ。 xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目 節(jié)能節(jié)水措施第7章 節(jié)能 節(jié)能設(shè)計依據(jù)216。 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005);216。 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布是《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇(章)”編制及評估的規(guī)定》;216。 《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估與審查指南》(2010);216。 國家及地方相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)。 項目能耗本項目系公共建筑項目,消耗的主要能源是電和水。電力消耗主要用于以下幾個方面:一是建筑內(nèi)的各種照明用電;二是建筑內(nèi)的各種電氣設(shè)備用電。水消耗主要用于辦公用水、場地和綠化用水。 電消耗量本項目主要電耗為照明用電、電氣設(shè)備用電。照明用電室內(nèi)照明按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中辦公建筑的普通辦公室,功率密度值為11w/ m2,按平均每天使用6小時,全年工作日251天計算。1210=104kwh。電氣設(shè)備用電電氣設(shè)備采用辦公建筑普通辦公室標(biāo)準(zhǔn)為20w/ m2,按平均每天滿負(fù)荷使用4小時、全年工作日251天計算。1210=104kwh。不可預(yù)計用電量取上述總用電量的5%計。104kwh。 項目能耗表能源消耗表 能源種類計量單位年需要實物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量?。▏崢?biāo)準(zhǔn)煤)年電能萬kWh耗熱能萬MJ能能源消費總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)量耗能工質(zhì)種類計量單位年需要實物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量 (噸標(biāo)準(zhǔn)煤) 水噸 kgce/t 耗能工質(zhì)總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤) 項目年耗能總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能設(shè)計朝向、通風(fēng)與采光在總平面布局上,用地內(nèi)盡可能設(shè)置綠化,減少硬化地面;建筑物采用南北朝向,采取遮陽措施,減少太陽輻射;建筑間距應(yīng)保證室內(nèi)獲得一定的日照量,并結(jié)合通風(fēng)、省地等因素綜合確定,力求達到良好的自然通風(fēng)、采光,避免了使用人工照明造成的能源浪費。墻體控制建筑物形體系數(shù),不采用過多凹凸面;外墻體采用300厚空心砌塊,采用A級保溫材料。內(nèi)墻采用120及200厚空心砌塊,用保溫膩子抹面,以增加外墻保溫隔熱效能。門窗適當(dāng)控制窗墻比,以提高建筑物維護結(jié)構(gòu)的熱工性能;使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好,具有良好力學(xué)性能、使用壽命長的節(jié)能型中空雙玻塑鋼窗;采用密閉材料對門窗縫隙進行封閉,提高門窗的氣密性,減少空氣對流造成的熱損失;安排好門窗相對位置及開啟方式,組織穿堂風(fēng)通過;設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動遮陽,如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等,既能在夏季減少太陽輻射熱,又便于冬季日照。屋面屋面采用B1級保溫隔熱材料;以SBS改性瀝青卷材防水二道設(shè)防,減少太陽對房間的熱輻射,同時也減少了夏季房間制冷、冬季房間采暖的熱損失。 給排水節(jié)能設(shè)計合理進行給水系統(tǒng)分區(qū),充分利用市政給水水壓供水;合理選用高效節(jié)能的變頻給水裝置,以節(jié)省運行電耗;衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具;安裝采暖的熱計量裝置。 電氣節(jié)能設(shè)計嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)所規(guī)定的照明功率密度值進行照明設(shè)計,室內(nèi)外照明優(yōu)先采用節(jié)能熒光燈具照明,熒光燈自帶電容器補償,且在變電所采用集中電容補償,以降低無功能耗。室外照明原則上使用金屬鹵化物燈具。選用節(jié)能變壓器及電氣設(shè)備。 加強節(jié)能管理配備專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。制定并實施節(jié)能節(jié)水管理制度,制定并實施節(jié)約與浪費的獎勵和懲罰措施。按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》(GB171672006)的要求,從節(jié)能的要求出發(fā),建立專門的能源計量器具管理制度,建立能源計量臺帳,凡需設(shè)置二級水表、氣表、電表的地方進行二級表的安裝,以利用單獨計量、分表核算,并對計量器具嚴(yán)格按規(guī)定進行檢定,保證能源計量器具的準(zhǔn)確性,減少浪費。每月進行能源消費統(tǒng)計,定期對能源消費狀況進行分析,以便及時發(fā)現(xiàn)能源管理中的漏洞和能源使用中的問題,及時解決,杜絕能源消費。 xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目 環(huán)境保護第8章 環(huán)境保護 主要污染源分析本項目為公共建筑設(shè)施,在施工及
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