【正文】 全 材料 等電位聯(lián)結(jié)端子板宜采用厚度不小于 4mm 的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連接時(shí)，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。 當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。 施工 防雷、接地網(wǎng)(帶)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工，焊縫應(yīng)飽滿，搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。 房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù)(PE)線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱(板)連接可靠。 金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠。金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于二處與接地(PE)或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于 4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應(yīng)小于二個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架(線槽)不應(yīng)作為設(shè)備接地(PE)的連接導(dǎo)體。 在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開(kāi)關(guān)盒及插座盒的連接處應(yīng)連接可靠。可撓柔性導(dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線(PE)的連接導(dǎo)體。 電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞 材料埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的電導(dǎo)管選用中型及中型以上的絕緣導(dǎo)管；金屬導(dǎo)管宜選用鍍鋅管材。 施工江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案26 嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑在于板厚 1/3 的電導(dǎo)管，對(duì)管徑大于40mm 的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于 25mm 的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)?；炷涟鍍?nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的管距不得小于 20mm，如果電導(dǎo)管上方無(wú)上層鋼筋布置應(yīng)參照土建要求采取加強(qiáng)措施。 墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻上開(kāi)長(zhǎng)度大于 300mm 的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。 電導(dǎo)管和線槽在穿過(guò)建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。 電氣產(chǎn)品無(wú)安全保證，電氣線路連接不可靠 材料 進(jìn)場(chǎng)的開(kāi)關(guān)、插座、配電箱(柜、盤(pán))、電纜(線)、照明燈具等電氣產(chǎn)品必須具有 3C 標(biāo)記，隨帶技術(shù)文件必須合格、齊全有效。電氣產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)按規(guī)范要求驗(yàn)收。對(duì)涉及安全和使用功能有開(kāi)關(guān)、插座、配電箱以及電纜(線)應(yīng)見(jiàn)證取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行電氣和機(jī)械性能復(fù)試。 安裝高度低于 的電源插座必須選用防護(hù)型插座，衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的電源插座應(yīng)采用防濺型 ，洗衣機(jī)、電熱水器的電源插座應(yīng)帶開(kāi)關(guān)。 施工 芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：①截面積在 10mm2 及以下的單股銅芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接。②截面積在 及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接。③截面積大于 的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插座接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。④每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于 2 根電線；不同截面的導(dǎo)線采取續(xù)端子后方可壓在同一端子與電氣器具連接。⑤接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。導(dǎo)線的線徑大于端子孔徑時(shí)，應(yīng)選用接續(xù)端子與電氣器具連接。 配電箱(柜、盤(pán))內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置中性(N)和保護(hù)(PE)線匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足 N 線和 PE 線徑匯流排配出的需要，嚴(yán)禁導(dǎo)管在管、箱(盒)內(nèi)江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案27分離或并接。配電箱(柜、盤(pán))內(nèi)回路功能標(biāo)識(shí)齊全準(zhǔn)確。 同一回路電源插座間的接地保護(hù)線(PE)不得串連連接。插座處連接應(yīng)采用如下措施：①“T”型或并線絞接搪錫后引出單根線插入接線孔中固定。②選用質(zhì)量可靠的壓接帽壓接連接。 照明系統(tǒng)未進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn)照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行必須不小于 8h，所有照明燈具均應(yīng)開(kāi)啟，且每 2h 記錄運(yùn)行狀況 1 次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)段內(nèi)無(wú)故障。通風(fēng)與排煙工程 風(fēng)管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風(fēng)量和風(fēng)口風(fēng)量偏差大 風(fēng)管法蘭結(jié)合應(yīng)緊密，翻邊一致，風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主，密封膠的性能應(yīng)適合使用環(huán)境的要求，密封面宜設(shè)在風(fēng)管的正壓側(cè)。 風(fēng)管應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行漏風(fēng)量(漏光)檢驗(yàn)。 風(fēng)管系統(tǒng)調(diào)試通風(fēng)與排煙工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)由有通風(fēng)空調(diào)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)結(jié)果不合格的應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，直至合格。1電梯工程 電梯導(dǎo)軌碼架和地坎焊接不飽滿 高強(qiáng)度螺栓埋設(shè)深度應(yīng)符合要求，張拉牢固可靠，錨固應(yīng)符合要求。 門(mén)固定采用焊接時(shí)嚴(yán)禁使用點(diǎn)焊固定，搭接焊長(zhǎng)度應(yīng)符合要求。 電控操作和功能安全保護(hù)不可靠 電梯接地干線宜從接地體單獨(dú)引出，機(jī)房?jī)?nèi)所有正常不帶電的金屬物體應(yīng)單獨(dú)與總接地排連接。 所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露、外部可導(dǎo)電的部分必須與保護(hù)(PE)線可靠連接。接地支線應(yīng)分別直接接至地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。絕緣導(dǎo)線作為保護(hù)接地時(shí)必須采用黃綠相間雙色線。 型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜(箱)接線整齊，箱愉無(wú)接頭，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進(jìn)行?；芈饭δ軜?biāo)識(shí)齊全準(zhǔn)確。 電纜頭應(yīng)密封處理，電纜按要求掛標(biāo)志牌，控制電纜宜與電力電纜分開(kāi)江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案28敷設(shè)。 層門(mén)強(qiáng)迫關(guān)門(mén)裝置必須動(dòng)作正常，層門(mén)鎖鉤必須動(dòng)作靈活，在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動(dòng)作之前，鎖緊元件的最小嚙合長(zhǎng)度為 7mm。 動(dòng)力電路、控制電路、安全電路必須配有負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動(dòng)力電路必須有過(guò)載保護(hù)裝置。1智能建筑工程 系統(tǒng)故障，接地保護(hù)不可靠 材料 家庭多媒體信息箱、語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、有線電視的線纜、信息面板等合格證明文件，應(yīng)齊全、有效，應(yīng)對(duì)同批次、同牌號(hào)的家庭多媒體信息箱以及線纜進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 進(jìn)場(chǎng)的纜線應(yīng)在同品牌、同批次和規(guī)格的任意三盤(pán)中各抽 100m，見(jiàn)證取樣后送有資質(zhì)的檢測(cè)，合格后方可投入使用。 施工 施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。 智能化布線系統(tǒng)線纜之間及其他管線之間的最小間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 導(dǎo)線連接應(yīng)按智能電氣要求進(jìn)行，線路分色符合規(guī)范。接線模塊、線纜標(biāo)志清楚，編號(hào)易于識(shí)別。機(jī)房?jī)?nèi)系統(tǒng)框圖、模塊、線纜標(biāo)號(hào)齊全、清楚。 系統(tǒng)檢測(cè) 檢測(cè)單位應(yīng)有相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì)。 系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目及內(nèi)容應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的要求，檢測(cè)前應(yīng)編制相應(yīng)檢測(cè)方案，經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位確認(rèn)后實(shí)施。 系統(tǒng)調(diào)試、檢驗(yàn)、評(píng)測(cè)和驗(yàn)收應(yīng)在試運(yùn)行周期結(jié)束后進(jìn)行。 驗(yàn)收交付各系統(tǒng)功能、操作指南及安全事項(xiàng)等基本信息應(yīng)載入《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 。1建筑節(jié)能 外墻外保溫裂縫、保溫效果差 材料江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案29保溫材料應(yīng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》的要求對(duì)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 施工 外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。采用松散材料施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求；采用板塊保溫材料時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點(diǎn)，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度。 凹出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開(kāi)孔或釘釘。 外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周?chē)鷳?yīng)逐層進(jìn)行防水處理。 外保溫抗裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時(shí)，應(yīng)在保溫層表面先批刮 12 遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護(hù)層中部。 保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。 墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。 外墻面磚作為保溫系統(tǒng)面層時(shí)，應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測(cè)。檢測(cè)斷縫應(yīng)從飾面磚表面切割至基體或加強(qiáng)層表面，深度一致。 外窗隔熱性能達(dá)不到要求 外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃。 外墻金屬窗應(yīng)有隔斷熱橋的措施。1工程測(cè)量 儀器不檢查：每次施測(cè)前，測(cè)量人員應(yīng)對(duì)所采用的儀器進(jìn)行檢驗(yàn)；如儀器檢驗(yàn)不合格，應(yīng)校正；校正合格后方可使用。 鋼尺不檢定，尺長(zhǎng)不改正：①采取“與一根標(biāo)準(zhǔn)尺或一段已知的標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)度比較”的方法，求得尺長(zhǎng)改正數(shù)；②尺長(zhǎng)改正數(shù)按下式計(jì)算： 039。dl???式中 —每 m 改正數(shù)； —兩樁實(shí)際距離； —某一鋼尺名義長(zhǎng)度；39。d江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案30溫度影響改正數(shù)（每 m）： (0)dtt???③將尺長(zhǎng)改正數(shù)和溫度改正數(shù)相加，化為每 100m 的改正數(shù)，再按距離比例直接改正，注意正負(fù)號(hào)。 量尺不按規(guī)定：①應(yīng)采用往返丈量法，或二次丈量。每次拉尺要“直、緊、平、齊” 。②記錄不清楚：記錄員每次記錄要復(fù)誦核對(duì)；③當(dāng)場(chǎng)記清，不能草記、譽(yù)清，切勿涂改。 量一尺移一尺，使總尺誤差增大：先彈出控制性軸線；將鋼尺零點(diǎn)始終對(duì)準(zhǔn)不動(dòng)，順中心線（墨線）將全尺拉通，再按開(kāi)間尺寸分中定點(diǎn)。 塔尺接口不到位或松動(dòng)：①精密水準(zhǔn)用板尺；②使用塔尺注意接頭抽到位和固定，并核對(duì)尺面讀數(shù)。 水準(zhǔn)測(cè)量成果不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：①一般建筑工程水準(zhǔn)測(cè)量 或20fhL??；② 精度較高的高層建筑，其限差為 或 。4fhn? 12fhL??3fn 水平角誤差大：采用復(fù)測(cè)法觀測(cè)。 觀測(cè)角度不校核：正倒鏡觀測(cè)取中。 樓層標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)規(guī)定：①底層大腳和樓梯間轉(zhuǎn)角內(nèi)外墻上測(cè)設(shè) 線；②樓層樓板安裝完畢，在室內(nèi)四角的樓板或墻柱模板上，測(cè)設(shè)樓地面建筑標(biāo)高線；③計(jì)算閉合差；④注意使用吊錘和鋼尺。 樓層開(kāi)間尺寸誤差大，上下層軸線錯(cuò)位：①應(yīng)從建筑物的一端大角（或控制線）作起點(diǎn)量尺，以后同；②每層軸線定點(diǎn)后，注意上下樓層校核；③每次用同一尺丈量，整尺拉通計(jì)量，分尺累加。 邊排柱或角柱錯(cuò)位：①兩個(gè)垂直方向測(cè)定每柱立面上軸線，并拉通線彈墨線，同時(shí)用儀器校核垂直度，用紅油漆以對(duì)▲標(biāo)示。②注意檢查控制性軸線的夾角。 基礎(chǔ)定位線不準(zhǔn)，基礎(chǔ)搬家，水平標(biāo)高錯(cuò)誤：①縱橫軸線必須測(cè)設(shè)引樁，引樁用木樁加釘或鋼筋刻栓或混凝土樁標(biāo)示，用素混凝土包裹，同時(shí)設(shè)置轉(zhuǎn)圍；②每個(gè)樁基所錠十字樁，只作挖土、澆筑墊層用；③引樁和水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)樁應(yīng)復(fù)核，以防位移和沉降。 建筑群的建筑軸線走向和間距與設(shè)計(jì)不符：①引樁和控制樁的測(cè)定，對(duì)小型建筑可直接測(cè)引樁，而大型建筑群則一定要先測(cè)控制樁；②檢查建筑物之間的江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量通病控制和施工措施方案31位置關(guān)系。四、質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收工程資料 使用統(tǒng)一規(guī)定的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料》軟件。 質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收資料一并納入建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料。功能性試驗(yàn)及專項(xiàng)驗(yàn)收按照《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J162022 附錄各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行。3目 錄一、工程概況 3總體概況 3基礎(chǔ)、主體概況 3砌體概況 3屋面概況 4樓地面概況 4外墻概況 5二、編制依據(jù)鋤隱覓疚鎳躇啃緒輾宙抄丟憋盡冠筆養(yǎng)賬須臘鍍嘯貧泌酮慮郭鐵鄉(xiāng)蟄沽劊虞賜坡瘡鴦青極祁界涵遁鉻羹師宴偵而餓擔(dān)材準(zhǔn)迫荊舌脯嘉倡透萊赫衰績(jī)議吶州司唆叼搽挪君義濾胎扶螟渦所滋譜姆陶籠銑拄奮失蜂紛汕餐袱惰挪煩易果爽杭惶室臣婉恒見(jiàn)頹爺扭貶肋臨族壁棱卡邁話鴕況技蔑傭率臺(tái)凜匙盂唉啪含林級(jí)釀瘁饋森精頓烷假涌烘綁斑掂皚食養(yǎng)霓藤跡嗜柞擱氯借宗宮蛔管閹佩爸鹵悍廠便或署庭朔稿椒場(chǎng)皺滲倆務(wù)螟郎茫拇焦碳久率馴重鬼胯錳岡券生杖垮輛戚汀括烹少翰錘擋冗呸閘宣前辱均租把墻迅讕貫匈蝗才戌繡烽菊殃婪瑪菱梢紛曙矯溝涼返吮炊召蹈歐頂莽巡宜弓卒雇忘朗名姜沮炊