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正文內(nèi)容

[建筑]住宅工程質(zhì)量通病專項治理措施-資料下載頁

2025-08-17 02:16本頁面
  

【正文】 和焊渣進(jìn)入管道。(六) 隱蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。(七) 采暖管道的連接 采用絲接方式連接的管道,套絲時不得出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲,連接后外露23扣,并應(yīng)清理干凈,做好防腐處理 采用熱熔方式連接的管道,管材與管件應(yīng)使用同一廠家的材料,切割管材應(yīng)平整并垂直于管材軸線,熱熔時根據(jù)管道材質(zhì)、操作環(huán)境嚴(yán)格控制解熱溫度。加熱時間及熔接深度。 采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷,壁厚超過4毫米應(yīng)進(jìn)行坡口。(八) 散熱器與散熱器直管的安裝 散熱器支架、托架安裝構(gòu)造正確,埋設(shè)牢固,位置準(zhǔn)確; ,應(yīng)在支管上安裝管卡;塑料管應(yīng)在轉(zhuǎn)彎處安裝管卡,在閥門處安裝固定支架; 散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離應(yīng)符合設(shè)計或產(chǎn)品說明書要求,如無要求時,應(yīng)為30mm,距窗臺不應(yīng)小于50mm;距地面高度設(shè)計無要求時,掛裝應(yīng)為150—200mm,衛(wèi)生間散熱器底部距地不應(yīng)小于200mm,散熱器排氣閥的排氣孔應(yīng)向外斜45176。安裝。(九) 系統(tǒng)安裝完畢后,必須進(jìn)行沖洗和調(diào)試。采暖系統(tǒng)水壓試驗應(yīng)在逐戶試驗合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)試壓,并形成記錄。十三、地面輻射采暖安裝不規(guī)范防治措施(一) 對采暖方案不合理、地面輻射采暖未設(shè)置分室溫控裝置的,應(yīng)及時在圖紙會審記錄中予以調(diào)增。(二) 地面輻射采暖地盤管的盤管間距和管道的管徑必須符合設(shè)計圖紙要求。(三) 根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件,同時有相應(yīng)的合格證明文件,管材與管件相匹配,按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。(四) 室內(nèi)粗裝修完畢,窗戶安裝完畢 ,待鋪管地面應(yīng)征清潔。做好找平層,表面應(yīng)保證平整無雜物。(五) 在供暖房間所有墻、柱、與樓(地)板相交的位置均應(yīng)敷設(shè)保溫帶。(六) 保溫隔熱層要求隔熱材料要鋪設(shè)均勻平整,密實度達(dá)到設(shè)計要求。(七) 輻射防腐層鋪設(shè)要平整,保證搭接長度。(八) 安裝鋪設(shè)地?zé)峁軙r,注意隨時封堵管道甩口,防止雜物進(jìn)入管道。按照設(shè)計圖紙敷設(shè)地?zé)峁?,間距敷設(shè)水平誤差因小于10mm;垂直誤差應(yīng)小于5mm。安裝鋪設(shè)地?zé)峁軙r,地?zé)峁芄潭ㄒ惭b牢固轉(zhuǎn)彎處間距200mm300mm;水平間距500mm600mm。地?zé)峁軓澢《炔坏眯∮?0D。地?zé)峁芊笤O(shè)完畢后注意成品保護(hù),不得進(jìn)入踩踏,嚴(yán)禁硬物磕碰。(九) 鋪設(shè)鋼絲網(wǎng),固定卡要安裝牢固,移位不超過30mm。(十) 集、分水器固定于墻壁過專用箱內(nèi)要牢固,距地面宜大于300mm。(十一) 隱蔽安裝的采暖管道在墻面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。(十二) 當(dāng)鋪設(shè)現(xiàn)澆層時,砂漿和室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃,地?zé)峁苤袘?yīng)保持試驗壓力。(十三) 系統(tǒng)安裝完畢后,必須進(jìn)行沖洗和調(diào)試。采暖系統(tǒng)水壓試驗應(yīng)在逐戶試驗合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)試壓,并形成記錄。十四、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計要求防止措施(一) 在選購風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥時,注意選擇質(zhì)量和信譽(yù)較好廠家的產(chǎn)品。(二) 各類通風(fēng)、空調(diào)管道連接要嚴(yán)密、無漏風(fēng)點。(三) 土建風(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)抹灰,保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)密、平整、光滑。(四) 柔性軟管外形應(yīng)保持平整、不扭曲、不起皺,不能用做變徑、天圓地方、彎頭。(五) 空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。(六) 施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計提供的風(fēng)量參數(shù)對通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)量平衡調(diào)試,并做好記錄。十五、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范防治措施(一) 每個電源進(jìn)線處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié),所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通,使整個建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。(二) 要安裝洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做等電聯(lián)結(jié)。(標(biāo)準(zhǔn)同浴室)(三) 衛(wèi)生間等電位 設(shè)計單位應(yīng)明確衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。等電位聯(lián)結(jié)線應(yīng)采用截面積不小于4㎡銅芯軟導(dǎo)線,導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理,壓接螺旋應(yīng)為熱鍍鋅材料,彈簧墊圈、平墊圈應(yīng)齊全,并壓接牢固。聯(lián)結(jié)導(dǎo)線應(yīng)穿管暗敷。 混凝土澆注期間應(yīng)注意,等電位聯(lián)結(jié)干線需與地板鋼筋至少要有兩處連接點(焊接連接);墻體為混凝土墻時,墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通。 安裝階段中,如果浴室內(nèi)有PE線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該PE線相連,如果浴室內(nèi)原無PE線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連。 散熱器的支管為金屬材料時,支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié);散熱器的支管為非金屬材料時,散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。 精裝修衛(wèi)生間除滿足設(shè)計要求外,下列部位應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié):金屬陶瓷浴盆及金屬管道;淋浴供水用的金屬管道;洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬存水彎;金屬給排水立管;洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內(nèi)鋼筋相連時,金屬支托架 等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計要求。 衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后,應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測試并形成記錄。十六、金屬配管及橋架電氣接地(含跨接)不可靠防止措施(一) 非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋聯(lián)結(jié)的金屬導(dǎo)管接頭的兩大段跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4㎡的銅芯導(dǎo)線,其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。(二) 接地(含跨接)連接點防松裝置齊全、可靠;連接面得涂層應(yīng)先局部清除,確保接觸良好。(三) 金屬導(dǎo)管、線槽(母線槽)、橋架全長應(yīng)不少于2處于接地干線可靠連接。(四) 橋架、金屬導(dǎo)管、配電箱等不同金屬材料之間連接處,應(yīng)做可靠的接地跨接。(五) 配電箱箱殼的接地必須從接地排上直接接出。十七、新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良防止措施(一) 套接緊定式金屬套管所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合(《套接緊定式鋼導(dǎo)管點線管路施工及驗收規(guī)程》)(CECS120)的要求。(二) 導(dǎo)管與接頭連接時,管端應(yīng)插到止位環(huán)處,緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。(三) 導(dǎo)管與箱(盒)連接時,爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱(盒)壁。十八、電氣暗配管不通,管內(nèi)穿線“死線”,金屬線管有毛刺防治措施(一) 塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合(《建筑用絕緣電工套管及配件》)JG3050的要求。(二) 導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)及時采取防止導(dǎo)管扁、折、斷開的措施,配管接口部位應(yīng)增加防止斷裂的加固措施。(三) 焊接鋼管敷設(shè)仟應(yīng)對焊接鋼管內(nèi)壁進(jìn)行防腐處理。(四) 金屬導(dǎo)管煨彎使用的彎管器或模具應(yīng)與導(dǎo)管管徑及其彎曲半徑相匹配,并應(yīng)由熟練的技術(shù)工人操作。(五) 導(dǎo)管敷設(shè)后在管口端用拉動法檢查鐵絲引線應(yīng)靈活,否則應(yīng)整改或返工。(六) 金屬導(dǎo)管禁止對口焊接,鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼管不得套管(七) 金屬導(dǎo)管末端的額管口及中間連接的管口均應(yīng)打磨光滑,較大管徑的管口應(yīng)打喇叭口或磨光。(八) 配管施工完成檢查驗收合格后,應(yīng)對管口采取可靠措施封堵。(九) 管內(nèi)穿線應(yīng)在抹灰完成后進(jìn)行,穿線時應(yīng)采取有效措施確保線管內(nèi)無積水或雜物。(十) 穿線時應(yīng)在管口上套護(hù)口帽,防止導(dǎo)線劃傷,杜絕先穿線后套護(hù)口的做法。配管內(nèi)導(dǎo)線宗截面積不應(yīng)大于管內(nèi)截面積的40%。十九、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范,存在安全隱患防治措施(一) ,如不能滿足時應(yīng)采取防護(hù)措施。(二) 照明箱(盤)內(nèi),應(yīng)分別設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE線)匯流排,零地排截面應(yīng)大于零、地線最大截面積,零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。(三) 電線(纜)保護(hù)管進(jìn)入箱、盤時,應(yīng)按對應(yīng)的開關(guān)、設(shè)備位置布置管口的排列順序。(四) 導(dǎo)線應(yīng)連接緊密,壓接牢固,不傷芯線,不得剪去線芯。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于2根,且導(dǎo)線截面積相同,防松墊圈等配件齊全。(五) 開關(guān)回路標(biāo)識應(yīng)齊全,編號對應(yīng)。(六) 配電箱內(nèi)漏電開關(guān)應(yīng)逐一進(jìn)行測試,并形成記錄。 15
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