住宅工程質(zhì)量通病治理專題-資料下載頁
2024-12-31 08:57本頁面
【正文】 卷材、涂膜防水屋面細部找平層均應(yīng)做成 圓弧形 ，圓弧半徑應(yīng) 符合規(guī)范要求。 細部應(yīng)增加防水附加層。附加層經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，方可 進入大面防水層施工。 24h蓄水試驗。 ? 衛(wèi)生間滲漏治理 （ 1）衛(wèi)生間內(nèi)管道穿過樓板、地面、屋面、隔墻等應(yīng)采取相應(yīng)的防水措施，嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范標準規(guī)定，保證防水的有效高度等，解決管道周圍滲漏問題。 （ 2）對于衛(wèi)生間排水管道，在管道穿過樓板處應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用不低于C20混凝土分兩次進行澆灌、搗實。建議優(yōu)先使用 止水節(jié)施工法 ? （ 3）對于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進入衛(wèi)生間處，應(yīng)沿衛(wèi)生間隔墻外側(cè)抬高后，再穿過隔墻進入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。 （ 4）應(yīng)保證防水層在門洞口部位鋪貼或刷涂到位。 （ 5）按要求做好衛(wèi)生間的二次蓄水試驗（完工后驗收前），并形成記錄。 ? ? ? 預(yù)埋止水節(jié) 管道安裝 ? 填充墻開裂治理 （ 1）加強填充墻砌體頂部滾磚補砌的施工質(zhì)量控制：滾磚（ 6070斜度）砌筑應(yīng)在墻體砌筑至少 7天后進行；滾磚兩端及中間宜采用預(yù)制異型預(yù)制磚進行補砌。（亦采用細石混凝土施工法） （ 2）加強剪力墻、柱與填充墻砌體間的砂漿質(zhì)量控制：砂漿強度應(yīng)符合要求，且飽滿密實，嚴禁采用落地灰嵌縫；宜采用加寬豎向砂漿厚度及嵌凹縫的施工工藝，即在剪力墻、柱與填充墻之間形成20mm寬、 20mm深的凹縫； （ 3）加強混凝土與填充墻間的防裂加強網(wǎng)的質(zhì)量控制：加強網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于 100mm；加強網(wǎng)應(yīng)位于抹灰層的中間。 ? 填充墻后塞縫采用細石混凝土填實，防腐木楔固定 ? ? ? ? 外墻保溫相關(guān)質(zhì)量通病治理 ? 為有效防止外墻保溫墻體開裂、破損引發(fā)外墻滲漏，應(yīng)在外墻陽角、門窗洞口周邊采用帶玻纖網(wǎng)的塑料護角條；為確保門窗洞口、裝飾腰線、雨棚等滴水功能，應(yīng)優(yōu)先采用成品塑料滴水線 ? 帶玻纖網(wǎng) PVC護角施工示意圖 ? ? ? ? 排水管泛臭氣治理 ? 衛(wèi)生間、廚房排水地漏、衛(wèi)生設(shè)備應(yīng)有足夠的水封深度，防止排水管內(nèi)臭氣泛出。 ? 地漏應(yīng)有 50mm水封深度，應(yīng)采用防泛臭氣地漏。 ? 衛(wèi)生設(shè)備應(yīng)配備 P型或 S型返水彎，嚴禁未設(shè)返水彎將衛(wèi)生設(shè)備直接與排水管道連接。 ? 管道滲漏治理 ? 首先應(yīng)控制各種材料質(zhì)量，對進入施工現(xiàn)場的材料進行外觀檢驗和質(zhì)量抽檢，嚴禁不合格材料用于工程；各種管道、配件的連接應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行施工；安裝完畢后，按照規(guī)范要求進行試壓，對于隱蔽安裝的管道，在隱蔽前分次試壓，全部安裝完畢后，對整個系統(tǒng)進行全面試壓。 ? 室內(nèi)給水管道的水壓試驗壓力為工作壓力的 ，但不小于 。 ? ? 熱水采暖管道的水壓試驗壓力，金屬管道應(yīng)以系統(tǒng)頂點工作壓力加 MPa進行水壓試驗，同時系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于 ；塑料及復(fù)合管道應(yīng)以系統(tǒng)頂點工作壓力加 ，同時系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于 。 ? 金屬管道在試驗壓力下觀測 10min，壓力降不大于 MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料及復(fù)合管道在試驗壓力下觀測 1小時，壓力降不大于 ，然后降到工作壓力 2小時進行檢查，壓力降不大于 ，同時檢查各連接處不得滲漏。 ? 謝 謝 ? ? 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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