住宅工程質(zhì)量通病治理專題-全文預(yù)覽
【正文】 視通病治理工作 ? 嚴格執(zhí)行相關(guān)文件規(guī)定 ? 確保住宅工程通病治理質(zhì)量 ? 高度重視通病治理工作 ? 建設(shè)單位：應(yīng)協(xié)調(diào)好工程項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、原材料供應(yīng)等單位的質(zhì)量管理工作； ? 施工總承包企業(yè)：應(yīng)加強質(zhì)量保證體系建設(shè)，強化企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量自控，扎實做好企業(yè)及項目兩級質(zhì)量管理工作，按要求及時向所在地質(zhì)監(jiān)機構(gòu)上報月度工程質(zhì)量檢查情況； 專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)服從總包企業(yè)及監(jiān)理單位的質(zhì)量管理，加強專業(yè)承包質(zhì)量控制； ? 監(jiān)理單位：應(yīng)嚴格履行職責(zé)，嚴格過程控制和驗收把關(guān)，按要求及時上報月度工程質(zhì)量檢查情況； ? 原材料供應(yīng)單位：應(yīng)確保提供符合要求的合格產(chǎn)品，不得降低產(chǎn)品質(zhì)量標準。 ? 年度工程質(zhì)量投訴處理情況 公示內(nèi)容 （ 1）開發(fā)建設(shè)單位年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； （ 2）一級以上（含一級）施工總承包企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； 一級以下施工總承包企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； （３）監(jiān)理企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序。 ? 觀感質(zhì)量量化評價的級別 第七條 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量的評價結(jié)論分為 A、 B、 C三級： A級：量化評價得分高于 85分（含）； B級：量化評價得分高于 70分（含），低于85分； C級：量化評價得分低于 70分或單位（子單位）工程存在一票否決項 …… ? 觀感質(zhì)量量化評價的指標 ? 第十二條 實行量化評價結(jié)果與企業(yè)年終考核掛鉤制度 ,具體指標是： α β 竣工工程總個數(shù)指企業(yè)年度內(nèi)在青島市行政區(qū)域內(nèi)竣工的工程總數(shù)。住宅工程質(zhì)量通病治理講 座 青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 王進文 ? 質(zhì)量通病治理 講座內(nèi)容 ? 全市 2023年質(zhì)量工作總體形勢 ? 質(zhì)量誠信量化公示管理 ? 住宅工程質(zhì)量通病治理 ? 一、全市 2023年質(zhì)量工作 總體形勢 ? 全市 2023年質(zhì)量工作 總體形勢 全國的工程質(zhì)量形勢 我市的工程質(zhì)量形勢 我市工程質(zhì)量總體要求 全市 2023年質(zhì)量工作要點 ? 2023年全國的工程質(zhì)量形勢 2023年隨著金融危機的不斷深入 ，房地產(chǎn)市場形勢不容樂觀 ， 爛尾工程將大量出現(xiàn)，社會矛盾將更加突出，施工企業(yè)資金將更加困難， 工程質(zhì)量管理難度將更大。 ? 09年我市工程質(zhì)量總體要求 加大力度 確保穩(wěn)定 ? 09年總體工作要求 ? 加大力度 加大管理工作力度 各責(zé)任主體的管理力度（根本） 質(zhì)監(jiān)機構(gòu)內(nèi)部工作力度 ? 確保穩(wěn)定 工程質(zhì)量水平穩(wěn)定（觀感與功能） 社會穩(wěn)定（減少住戶投訴，化解社會矛盾） ? 全市 2023年質(zhì)量工作要點 ? 加強 結(jié)構(gòu) 工程質(zhì)量監(jiān)管，提高建筑抗震性能 ? 全面推行企業(yè)質(zhì)量管理“ 三項制度 ”，加強企業(yè)質(zhì)量行為管理 ? 建立“ 量化評價 ”聯(lián)動機制，開展責(zé)任主體質(zhì)量誠信考核 ? 加強 檢測機構(gòu) 工作質(zhì)量監(jiān)管，為工程質(zhì)量提供基礎(chǔ)保障 ? 加強 商混 企業(yè)質(zhì)量管理，大力推廣應(yīng)用預(yù)拌砂漿 ? 落實《民用建筑節(jié)能條例》，實現(xiàn) 節(jié)能工程 質(zhì)量通病治理突破 ? 開展工程質(zhì)量市場化保障機制探討，研究長效治理 機制 ? 繼續(xù)實施“ 精品工程 ”戰(zhàn)略，提高社會公信度 ? 二、 質(zhì)量誠信量化公示管理 《建筑市場責(zé)任主體質(zhì)量誠信 量化公示管理暫行辦法》
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