住宅工程質(zhì)量通病治理講座-全文預(yù)覽
【正文】 監(jiān)理單位 ? 高度重視通病治理工作 ? 嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)文件規(guī)定 ? 確保住宅工程通病治理質(zhì)量 高度重視通病治理工作 ? 建設(shè)單位：應(yīng)協(xié)調(diào)好工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、原材料供應(yīng)等單位的質(zhì)量管理工作； ? 施工總承包企業(yè)：應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量保證體系建設(shè)，強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量自控，扎實(shí)做好企業(yè)及項(xiàng)目?jī)杉?jí)質(zhì)量管理工作，按要求及時(shí)向所在地質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)上報(bào)月度工程質(zhì)量檢查情況； 專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)服從總包企業(yè)及監(jiān)理單位的質(zhì)量管理，加強(qiáng)專業(yè)承包質(zhì)量控制； ? 監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格履行職責(zé)，嚴(yán)格過(guò)程控制和驗(yàn)收把關(guān)，按要求及時(shí)上報(bào)月度工程質(zhì)量檢查情況； ? 原材料供應(yīng)單位：應(yīng)確保提供符合要求的合格產(chǎn)品，不得降低產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 年度工程質(zhì)量投訴處理情況 公示內(nèi)容 （ 1）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； （ 2）一級(jí)以上（含一級(jí)）施工總承包企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； 一級(jí)以下施工總承包企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； （３）監(jiān)理企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序。 觀感質(zhì)量量化評(píng)價(jià)的級(jí)別 第七條 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量的評(píng)價(jià)結(jié)論分為 A、 B、 C三級(jí)： A級(jí)：量化評(píng)價(jià)得分高于 85分（含）； B級(jí)：量化評(píng)價(jià)得分高于 70分（含），低于85分； C級(jí)：量化評(píng)價(jià)得分低于 70分或單位（子單位）工程存在一票否決項(xiàng) …… 觀感質(zhì)量量化評(píng)價(jià)的指標(biāo) ? 第十二條 實(shí)行量化評(píng)價(jià)結(jié)果與企業(yè)年終考核掛鉤制度 ,具體指標(biāo)是： α β 竣工工程總個(gè)數(shù)指企業(yè)年度內(nèi)在青島市行政區(qū)域內(nèi)竣工的工程總數(shù)。住宅工程質(zhì)量通病治理講 座 青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 王進(jìn)文 質(zhì)量通病治理 講座內(nèi)容 ? 全市 2023年質(zhì)量工作總體形勢(shì) ? 質(zhì)量誠(chéng)信量化公示管理 ? 住宅工程質(zhì)量通病治理 一、全市 2023年質(zhì)量工作 總體形勢(shì) 全市 2023年質(zhì)量工作 總體形勢(shì) 全國(guó)的工程質(zhì)量形勢(shì) 我市的工程質(zhì)量形勢(shì) 我市工程質(zhì)量總體要求 全市 2023年質(zhì)量工作要點(diǎn) 2023年全國(guó)的工程質(zhì)量形勢(shì) 2023年隨著金融危機(jī)的不斷深入 ，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不容樂(lè)觀 ， 爛尾工程將大量出現(xiàn)，社會(huì)矛盾將更加突出，施工企業(yè)資金將更加困難， 工程質(zhì)量管理難度將更大。 09年我市工程質(zhì)量總體要求 加大力度 確保穩(wěn)定 09年總體工作要求 ? 加大力度 加大管理工作力度 各責(zé)任主體的管理力度（根本） 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作力度 ? 確保穩(wěn)定 工程質(zhì)量水平穩(wěn)定（觀感與功能） 社會(huì)穩(wěn)定（減少住戶投訴，化解社會(huì)矛盾） 全市 2023年質(zhì)量工作要點(diǎn) ? 加強(qiáng) 結(jié)構(gòu) 工程質(zhì)量監(jiān)管，提高建筑抗震性能 ? 全面推行企業(yè)質(zhì)量管理“ 三項(xiàng)制度 ”，加強(qiáng)企業(yè)質(zhì)量行為管理 ? 建立“ 量化評(píng)價(jià) ”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，開(kāi)展責(zé)任主體質(zhì)量誠(chéng)信考核 ? 加強(qiáng) 檢測(cè)機(jī)構(gòu) 工作質(zhì)量監(jiān)管，為工程質(zhì)量提供基礎(chǔ)保障 ? 加強(qiáng) 商混 企業(yè)質(zhì)量管理，大力推廣應(yīng)用預(yù)拌砂漿 ? 落實(shí)《民用建筑節(jié)能條例》，實(shí)現(xiàn) 節(jié)能工程 質(zhì)量通病治理突破 ? 開(kāi)展工程質(zhì)量市場(chǎng)化保障機(jī)制探討，研究長(zhǎng)效治理 機(jī)制 ? 繼續(xù)實(shí)施“ 精品工程 ”戰(zhàn)略，提高社會(huì)公信度 二、 質(zhì)量誠(chéng)信量化公示管理 《建筑市場(chǎng)責(zé)任主體質(zhì)量誠(chéng)信 量化公示
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