住宅工程質(zhì)量通病治理專題-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)壓力為工作壓力的 ，但不小于 。 （ 4）應(yīng)保證防水層在門(mén)洞口部位鋪貼或刷涂到位。 材料抽檢。 窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔帽安裝前應(yīng)用密封膠密封好。 幕墻與結(jié)構(gòu)收口處、外墻裝飾收口、門(mén)窗四周與框接觸處、管道或其他構(gòu)件穿越保溫板處、墻體頂部收口處等應(yīng)采用發(fā)泡材料補(bǔ)平后再用密封膠封閉嚴(yán)密。 ? 第二部分 技術(shù)要求 《住宅工程部分通病治理工藝做法》 外墻開(kāi)裂及滲漏治理 外門(mén)窗滲漏治理 屋面滲漏治理 衛(wèi)生間滲漏治理 填充墻開(kāi)裂治理 外墻保溫相關(guān)質(zhì)量通病治理 排水管泛臭氣治理 管道滲漏治理 ? 關(guān)于淋水試驗(yàn) ? ? 關(guān)于淋水試驗(yàn) ? 淋水部位：外墻（窗） ? 目 的：查找滲漏點(diǎn)，督促各方改進(jìn)工藝、 落實(shí)措施 ? 方 式：自檢 抽檢 ? 淋水試驗(yàn)（自檢） 淋水時(shí)機(jī)： 外門(mén)窗、外墻施工結(jié)束 淋水時(shí)間： ≥ 20min或發(fā)生嚴(yán)重滲漏止 淋水壓力：最遠(yuǎn)端一般 ≥ 淋水量： ≥3L/() 觀察時(shí)間：淋水 24h后 管理要求：留影像資料備查 監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)抽查 竣前檢查的條件 ? ? ? ? ? ? 外墻開(kāi)裂及滲漏治理 主要措施 墻體孔洞的處理措施 外墻防裂措施 保溫引起滲漏的治理措施 ? 墻體孔洞的處理措施 ? 混凝土墻體螺栓孔眼封堵 ： 應(yīng)使用發(fā)泡材料進(jìn)行封堵或先用砂漿封堵后再進(jìn)行外墻局部防水處理。 ? 年度工程質(zhì)量投訴處理情況 ? 公示目的： 引導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、施工、 監(jiān)理單位高度重視并扎實(shí)做好質(zhì)量投訴工作，有效化解社會(huì)矛盾。住宅工程質(zhì)量通病治理講 座 青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 王進(jìn)文 ? 質(zhì)量通病治理 講座內(nèi)容 ? 全市 2023年質(zhì)量工作總體形勢(shì) ? 質(zhì)量誠(chéng)信量化公示管理 ? 住宅工程質(zhì)量通病治理 ? 一、全市 2023年質(zhì)量工作 總體形勢(shì) ? 全市 2023年質(zhì)量工作 總體形勢(shì) 全國(guó)的工程質(zhì)量形勢(shì) 我市的工程質(zhì)量形勢(shì) 我市工程質(zhì)量總體要求 全市 2023年質(zhì)量工作要點(diǎn) ? 2023年全國(guó)的工程質(zhì)量形勢(shì) 2023年隨著金融危機(jī)的不斷深入 ，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不容樂(lè)觀 ， 爛尾工程將大量出現(xiàn)，社會(huì)矛盾將更加突出，施工企業(yè)資金將更加困難， 工程質(zhì)量管理難度將更大。 ? 年度工程質(zhì)量投訴處理情況 公示內(nèi)容 （ 1）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； （ 2）一級(jí)以上（含一級(jí)）施工總承包企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； 一級(jí)以下施工總承包企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序； （３）監(jiān)理企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序。 ? 磚砌體架眼、支?？椎那抖拢? 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)鋪灰砌磚，用 1：3干硬性水泥砂漿將磚其余三面分層嵌嚴(yán)，或用細(xì)石混凝土分層搗實(shí)。 ? 抹灰與防裂網(wǎng)處理： 嚴(yán)格控制外墻保溫薄抹灰的抹灰質(zhì)量，防裂網(wǎng)的搭接寬度及抹灰的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，防止因抹灰層開(kāi)裂造成滲漏。 ? ? 外墻保溫墻體窗下框安裝節(jié)點(diǎn)圖 1— 密封膠； 2— 內(nèi)窗臺(tái)板； 3— 固定片；
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