住宅工程質(zhì)量通病的監(jiān)控方案-資料下載頁
2025-04-26 13:16本頁面
【正文】 的墻體和梁表面處采用不同導(dǎo)熱系數(shù)的粉刷材料。對因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的斜裂縫，主要控制地基基礎(chǔ)的承載力，盡量避免基礎(chǔ)受力于不同壓縮性的介質(zhì)上，如不能避免，提高地基基礎(chǔ)的整體剛度，可以采用增加一層30cm厚內(nèi)加土工網(wǎng)的砂石層?！堑孛媪芽p的質(zhì)量監(jiān)控做好圖紙交底工作，與施工單位一同認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，將以往的施工經(jīng)驗或施工中遇到的難題或處理方法及時與設(shè)計方溝通，將合理、先進的施工方法、建筑材料向業(yè)主建議，做好事先控制。審核圖中的細(xì)部是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。圖紙會審中監(jiān)理工程師應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和減少設(shè)計差錯。做好進場材料的質(zhì)量監(jiān)控工作。首要材料因素是水泥，應(yīng)根據(jù)季節(jié)、溫度、濕度要求正確選用不同型號水泥，避免一年到頭一成不變選用同種水泥。監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格控制進場砂的粒徑及含泥量?；炷劣蒙皯?yīng)采用中粗砂，如砂粒過細(xì)，砂的含泥量超過標(biāo)準(zhǔn)，不僅降低強度，也會使混凝土產(chǎn)生裂縫。對商品砼應(yīng)控制好原材料的質(zhì)量，選用高效優(yōu)質(zhì)砼外摻劑，以改善和減小混凝土的收縮變形。后澆帶處應(yīng)采用微膨脹水泥，填筑混凝土要求比原強度提高一個等級。審查施工方法、交叉作業(yè)的合理性和科學(xué)性。在施工中嚴(yán)格控制混凝土配比，計量到位，實行旁站監(jiān)督；對模板的標(biāo)高、強度、尺寸認(rèn)真復(fù)查，檢查施工單位配備模板的規(guī)格及數(shù)量?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格控制板面上層筋、負(fù)筋的保護層厚度。要求施工單位采用鐵架子或混凝土墊塊等控制措施來保證在施工過程中板面鋼筋不再彎曲、變形、下墜，從而確保保護層厚度控制在1cm。在混凝土澆搗時，重點檢查混凝土坍落度，振搗密實度，施工縫的留設(shè)合理。加強對預(yù)埋線管處裂縫的防治，合理布置板內(nèi)的各種管線，防止重疊、交叉(如無法布置在管子上口，應(yīng)加設(shè)鋼筋網(wǎng)生)?；炷翉姸任催_(dá)到規(guī)定不許上施工荷載。要求施工方具備三層模板及支撐。專人養(yǎng)護，覆蓋物準(zhǔn)備充足。面層施工時重點檢查清理情況，水泥砂漿質(zhì)量，嚴(yán)禁干水泥抽濕。在房屋交付使用后，加強對家居裝潢隊伍的監(jiān)督管理，保證使用初期的結(jié)構(gòu)安全。結(jié)語由于住宅質(zhì)量涉及千家萬戶，是所有商品中使用壽命最長的特殊商品，故作為建設(shè)生產(chǎn)、管理的主體之一的監(jiān)理，更應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，認(rèn)真履行好施工過程中的監(jiān)理職責(zé)，杜絕在施工時遺留質(zhì)量隱患。監(jiān)管單位應(yīng)針對工程的具體情況制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，工序質(zhì)量驗收不合格的，不得進行下道工序。通過嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控，相信完全可以控制質(zhì)量通病的產(chǎn)生。14
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