汽車綜合產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理方案-資料下載頁(yè)
2025-04-25 12:17本頁(yè)面
【正文】 諾指標(biāo)98％測(cè)定依據(jù)完好檔案數(shù)量/應(yīng)建檔案總量100％≥98％質(zhì)量保證措施 制訂嚴(yán)密的檔案管理制度，配備物業(yè)檔案專職人員管理，配置完善的檔案儲(chǔ)存設(shè)施及場(chǎng)所，加強(qiáng)檔案資料的收集、分類和歸檔管理?！ 〔捎迷假Y料與電腦磁盤雙軌制，確保檔案資料的安全可靠，實(shí)現(xiàn)檔案資料儲(chǔ)存方式的多元化。 建立辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，商戶、服務(wù)中心、物業(yè)管理公司、甌江投資公司等通過(guò)局域網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，信息共享。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)部分專業(yè)的物業(yè)管理和科學(xué)規(guī)范的物業(yè)運(yùn)作要求【承建方：宇東置業(yè)公司】對(duì)物業(yè)管理提供必要的物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用。為此我們針對(duì)【湖北騰宇汽車綜合市場(chǎng)】擬定了： 元 元 元湖北騰宇汽車綜合產(chǎn)業(yè)園A物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算書(前期介入開(kāi)辦費(fèi)用另計(jì)) 貨幣單位: 元(人民幣)一、物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用表 序號(hào)項(xiàng)目類別月支出（元）備注1人員工資定編43人2法定加班費(fèi)合計(jì)3辦公費(fèi)用辦公用品、文具、印刷品4 維修費(fèi)用. 燈泡. 開(kāi)關(guān). 更換5保潔費(fèi)用6物業(yè)收入總收入7稅 金總收入總計(jì)人工成本附表(1+2)+=附表(1)部門職務(wù)人數(shù)薪資標(biāo)準(zhǔn)(元)社會(huì)保險(xiǎn)(元)每人小計(jì)(元)每月合計(jì)(元)備注客服管理處管理處主任13600．004208．244208．24管理員32200．00608．242808．248424．72保潔部保潔員20綠化養(yǎng)護(hù)員1保安部保安隊(duì)長(zhǎng)1隊(duì)員 14設(shè)備工程工程主管1維修22408．244816．48合計(jì)43 附表(2) 加班費(fèi) 1, 保安141400/月247。303倍11天247。12月＝ 2 保潔211300/月247。303倍11天247。12月＝ 3, 維修21800/月247。303倍11天247。12月＝ 4. 管理員32200/月247。303倍11天247。12月＝合計(jì)： 附表(3) 物業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用根據(jù)前區(qū)設(shè)備. 設(shè)施情況, 對(duì)維費(fèi)用作如下安排維護(hù)各禰備件名稱金額(元)年度支出(元)備注照明設(shè)施燈泡, 燈管,開(kāi)關(guān),機(jī)械類潤(rùn)滑脂、油柒等電器類電工、電料、更換土建類小修補(bǔ)原輔材料供排水設(shè)施維修小修、所需備品備件其它設(shè)施小計(jì)8000元/ 年200元以上設(shè)備更換、維修工程費(fèi)用由甲方承擔(dān)清潔物料費(fèi)用明細(xì)表附表(4)材料名稱單價(jià)用途及用量人均月費(fèi)用/元1234567891011121314151617181 B物業(yè)管理開(kāi)辦費(fèi)用預(yù)算總表（不含員工工資） 單位：人民幣（元）序號(hào)項(xiàng) 目備注合計(jì)服裝配制費(fèi)一期人員全年行政開(kāi)辦費(fèi)人員招聘培訓(xùn)一期人員保潔開(kāi)辦費(fèi)一期綠化開(kāi)辦費(fèi)一期工程維修開(kāi)辦費(fèi)安全維護(hù)開(kāi)辦費(fèi)一期客戶服務(wù)與其他開(kāi)辦費(fèi)總計(jì)物業(yè)管理人員服裝配置費(fèi)附：物業(yè)管理人員服裝配置明細(xì)表單位：人民幣（元）一期行政辦公開(kāi)辦費(fèi)用一期人員招聘培訓(xùn)費(fèi)用[略]單位：人民幣（元）保潔開(kāi)辦費(fèi)用單位：人民幣（元）工程維修開(kāi)辦費(fèi)用序號(hào)項(xiàng) 目計(jì)算公式合計(jì) 111111111安全維護(hù)開(kāi)辦費(fèi)用單位：人民幣（元）客戶服務(wù)中心及其他開(kāi)辦費(fèi)用 單位：人民幣（元）單位：人民幣（元）8．綠化開(kāi)辦費(fèi)用序號(hào)項(xiàng) 目計(jì)算公式合計(jì)燃油打草機(jī)1臺(tái)2000元2000 剪草機(jī)1臺(tái)5000元5000 綠籬機(jī)1臺(tái)1500元1500 噴霧器1臺(tái)300元300 高枝剪1把150元150 手鋸2把200元400條剪2把100元200三輪車1輛500元500斗車1輛200元200咬鉗2把15元301枝剪3把100元3001澆水水管2套500元10001鐵耙2把50元1001潛水泵1臺(tái)300元300總計(jì)11980武漢華睦物業(yè)管理有限公司二O一三年五月十日45 /
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