汽車綜合產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理方案-資料下載頁
2025-04-25 12:17本頁面
【正文】 諾指標98％測定依據(jù)完好檔案數(shù)量/應(yīng)建檔案總量100％≥98％質(zhì)量保證措施 制訂嚴密的檔案管理制度，配備物業(yè)檔案專職人員管理，配置完善的檔案儲存設(shè)施及場所，加強檔案資料的收集、分類和歸檔管理?！ 〔捎迷假Y料與電腦磁盤雙軌制，確保檔案資料的安全可靠，實現(xiàn)檔案資料儲存方式的多元化?！ 〗⑥k公自動化系統(tǒng)，商戶、服務(wù)中心、物業(yè)管理公司、甌江投資公司等通過局域網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)互聯(lián)，信息共享。 物業(yè)服務(wù)費報價部分專業(yè)的物業(yè)管理和科學規(guī)范的物業(yè)運作要求【承建方：宇東置業(yè)公司】對物業(yè)管理提供必要的物業(yè)服務(wù)管理費用。為此我們針對【湖北騰宇汽車綜合市場】擬定了： 元 元 元湖北騰宇汽車綜合產(chǎn)業(yè)園A物業(yè)服務(wù)項目預(yù)算書(前期介入開辦費用另計) 貨幣單位: 元(人民幣)一、物業(yè)管理運營費用表 序號項目類別月支出（元）備注1人員工資定編43人2法定加班費合計3辦公費用辦公用品、文具、印刷品4 維修費用. 燈泡. 開關(guān). 更換5保潔費用6物業(yè)收入總收入7稅 金總收入總計人工成本附表(1+2)+=附表(1)部門職務(wù)人數(shù)薪資標準(元)社會保險(元)每人小計(元)每月合計(元)備注客服管理處管理處主任13600．004208．244208．24管理員32200．00608．242808．248424．72保潔部保潔員20綠化養(yǎng)護員1保安部保安隊長1隊員 14設(shè)備工程工程主管1維修22408．244816．48合計43 附表(2) 加班費 1, 保安141400/月247。303倍11天247。12月＝ 2 保潔211300/月247。303倍11天247。12月＝ 3, 維修21800/月247。303倍11天247。12月＝ 4. 管理員32200/月247。303倍11天247。12月＝合計： 附表(3) 物業(yè)設(shè)施維護費用根據(jù)前區(qū)設(shè)備. 設(shè)施情況, 對維費用作如下安排維護各禰備件名稱金額(元)年度支出(元)備注照明設(shè)施燈泡, 燈管,開關(guān),機械類潤滑脂、油柒等電器類電工、電料、更換土建類小修補原輔材料供排水設(shè)施維修小修、所需備品備件其它設(shè)施小計8000元/ 年200元以上設(shè)備更換、維修工程費用由甲方承擔清潔物料費用明細表附表(4)材料名稱單價用途及用量人均月費用/元1234567891011121314151617181 B物業(yè)管理開辦費用預(yù)算總表（不含員工工資） 單位：人民幣（元）序號項 目備注合計服裝配制費一期人員全年行政開辦費人員招聘培訓一期人員保潔開辦費一期綠化開辦費一期工程維修開辦費安全維護開辦費一期客戶服務(wù)與其他開辦費總計物業(yè)管理人員服裝配置費附：物業(yè)管理人員服裝配置明細表單位：人民幣（元）一期行政辦公開辦費用一期人員招聘培訓費用[略]單位：人民幣（元）保潔開辦費用單位：人民幣（元）工程維修開辦費用序號項 目計算公式合計 111111111安全維護開辦費用單位：人民幣（元）客戶服務(wù)中心及其他開辦費用 單位：人民幣（元）單位：人民幣（元）8．綠化開辦費用序號項 目計算公式合計燃油打草機1臺2000元2000 剪草機1臺5000元5000 綠籬機1臺1500元1500 噴霧器1臺300元300 高枝剪1把150元150 手鋸2把200元400條剪2把100元200三輪車1輛500元500斗車1輛200元200咬鉗2把15元301枝剪3把100元3001澆水水管2套500元10001鐵耙2把50元1001潛水泵1臺300元300總計11980武漢華睦物業(yè)管理有限公司二O一三年五月十日45 /
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