【正文】 工圖設(shè)計(jì)、初勘、詳勘委托手續(xù)及初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)方案審查等工作。四十九、招標(biāo)工作崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建、發(fā)招標(biāo)公告；（二）負(fù)責(zé)與招標(biāo)辦的有關(guān)協(xié)調(diào)工作。（三）負(fù)責(zé)編制施工及監(jiān)理招標(biāo)文件；（四）負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作的資格預(yù)審、標(biāo)前會(huì)及答疑會(huì)、投標(biāo)文件的澄清，準(zhǔn)備開標(biāo)及評(píng)標(biāo)的有關(guān)資料并協(xié)助評(píng)委復(fù)核、統(tǒng)計(jì)評(píng)分；（五）負(fù)責(zé)編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告、發(fā)中標(biāo)通知書；（六）負(fù)責(zé)合同談判及合同文件起草，組織工程合同的簽訂；（七）參加施工、監(jiān)理評(píng)標(biāo)工作；（八）負(fù)責(zé)檔案的整理與移交與保管工作；五十、預(yù)算、結(jié)算崗位（一）負(fù)責(zé)編制標(biāo)底；（二）負(fù)責(zé)辦理中期支付和竣工結(jié)算；（三）參與工程結(jié)算的審計(jì)；（四）參加施工、監(jiān)理評(píng)標(biāo)；（五）負(fù)責(zé)材料采購(gòu)招標(biāo)；（六）參與招標(biāo)工作；（七）負(fù)責(zé)填報(bào)周及半月工程進(jìn)度完成情況報(bào)表及向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報(bào)送有關(guān)資料；（八）負(fù)責(zé)圖紙管理；五十一、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)崗位（一）負(fù)責(zé)填報(bào)年、月度工程進(jìn)度完成情況報(bào)表，做好統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳工作；（二）負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證的辦理；（三）負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃的編制并督促計(jì)劃的實(shí)施；（四）參與招標(biāo)工作。五十二、征地拆遷部經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)（一）全面負(fù)責(zé)征地拆遷部日常工作；（二）負(fù)責(zé)組織和完成征地拆遷的前期工作和實(shí)施工作；（三）負(fù)責(zé)制定本部門的計(jì)劃，并抓好各項(xiàng)工作落實(shí)；（四）掌握項(xiàng)目征地拆遷的詳細(xì)情況，及時(shí)協(xié)調(diào)和處理征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（五）嚴(yán)格按照國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)辦事，維護(hù)國(guó)家和被拆遷人的合法利益；（六）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)；五十三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)：（一）制定項(xiàng)目的拆遷工作計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的房屋拆遷督導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)控，即拆遷政策，標(biāo)準(zhǔn)的把關(guān)，拆遷進(jìn)度及有關(guān)問(wèn)題協(xié)調(diào)；（三）參加項(xiàng)目的前期摸底調(diào)查，掌握項(xiàng)目拆遷基本情況并向財(cái)務(wù)部門提供準(zhǔn)確各項(xiàng)數(shù)據(jù)；（四）按時(shí)將拆遷進(jìn)度和存在的問(wèn)題，拆遷安全等情況向各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；（五）記錄每天的工作情況，定期寫出簡(jiǎn)報(bào)報(bào)上級(jí)有關(guān)部門；（六）審查被拆遷戶的拆遷檔案，嚴(yán)把政策、標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，控制拆遷成本；（七）參與企事業(yè)單位拆遷（八）抓好安全工作，對(duì)拆遷過(guò)程中的安全問(wèn)題要及時(shí)處理并向上級(jí)匯報(bào)；五十四、后勤部經(jīng)理職責(zé)（一）全面主持后勤部工作；（二）組織編制后勤部各項(xiàng)管理規(guī)章制度并負(fù)責(zé)督促實(shí)施；（三）負(fù)責(zé)組織公司內(nèi)部的社會(huì)治安綜合治理工作，為公司創(chuàng)造穩(wěn)定的工作環(huán)境；（四）負(fù)責(zé)組織公司后勤管理工作，為各部門正常工作服務(wù)；（五）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五十五、車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)（一）主持車隊(duì)全面工作；（二）安排、調(diào)配車輛出車；（三）帶領(lǐng)司機(jī)做好車輛清潔、保養(yǎng)、維修、保管工作；（四）組織司機(jī)學(xué)習(xí)交通法規(guī)和駕駛技術(shù)，提高業(yè)務(wù)水平。五十六、司機(jī)職責(zé)（一）準(zhǔn)時(shí)上班，服從工作安排；（二）愛護(hù)車輛，勤檢查、勤清洗、勤保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除故障，保證車輛處于良好狀態(tài)；停放車輛時(shí)采取必要防盜措施；（三）遵守交通規(guī)則、安全行車，發(fā)生事故時(shí)向車隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告；（四）車輛送廠修理，須報(bào)車隊(duì)長(zhǎng)和分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；（五）不得擅自出車，不準(zhǔn)將車輛私自交他人使用。五十七、食堂炊事員崗位職責(zé)（一）認(rèn)真搞好飯菜質(zhì)量，并盡可能豐富品種；（二）嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，切實(shí)搞好飲食衛(wèi)生和環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（三）加強(qiáng)內(nèi)部管理，注意節(jié)約，杜絕浪費(fèi)，防止無(wú)票(證)人員進(jìn)餐和其他不正常消耗；（四）加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算和物料管理，采購(gòu)原料、物品及入庫(kù)、領(lǐng)料，都要嚴(yán)格按程序辦理，做到手續(xù)齊備、物帳相符；財(cái)務(wù)帳目必須清楚、準(zhǔn)確；（五）嚴(yán)格按規(guī)定條件搞好接待客餐(招待餐)。五十八、維修、采購(gòu)崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)大樓的正常供電、供水、電話通訊、電梯運(yùn)行及其他有關(guān)機(jī)電設(shè)備的使用；（二)經(jīng)常檢查供電、供水、通訊線路、空調(diào)機(jī)等設(shè)備的使用、運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和隱患及早修理，保證大樓內(nèi)人員正常工作；（三）接到故障通知后，及時(shí)予以修復(fù)或與有關(guān)單位聯(lián)系進(jìn)行修理，盡量減少故障時(shí)間；（四)做好檢查和故障修理記錄，分析故障或事故原因，以吸取教訓(xùn)、積累經(jīng)驗(yàn)；（五）各種管路走向心中有數(shù)，保管好設(shè)備等基礎(chǔ)資料，以方便維修；（六）負(fù)責(zé)管理音響設(shè)備、臺(tái)球桌、乒乓球桌等文娛設(shè)施及大會(huì)場(chǎng)；（七）負(fù)責(zé)備品配件、辦公用品、零星物品的采購(gòu)；（八）完成經(jīng)理交辦的其他工作。五十九、保管員職責(zé) （一）負(fù)責(zé)辦公文具紙張的保管和發(fā)放；（二）負(fù)責(zé)大樓內(nèi)財(cái)產(chǎn)的登記、建卡工作。六十、清潔工崗位職責(zé)（一）公司領(lǐng)導(dǎo)上班前，提前做好其辦公室的清潔衛(wèi)生；（二）做好大小會(huì)議室、活動(dòng)室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清潔衛(wèi)生；（三）每日定時(shí)為領(lǐng)導(dǎo)辦公室和會(huì)議室打好開水。 第三部分 行政管理會(huì) 議 管 理 辦 法為規(guī)范公司各類會(huì)議的準(zhǔn)備和召開，在“精簡(jiǎn)”的前提下保證會(huì)議質(zhì)量，從而不斷提高公司的經(jīng)營(yíng)管理水平，特制定本辦法： 一、凡在下列情況下召開的會(huì)議，作為公司正式會(huì)議，納入本辦法統(tǒng)一管理： 公司董事會(huì)議（系指由公司董事長(zhǎng)召集、討論公司重大決策性問(wèn)題的會(huì)議）；公司黨委會(huì)議（系指由公司黨委書記召集、討論公司黨委職權(quán)范圍內(nèi)有關(guān)事項(xiàng)的會(huì)議）；公司總經(jīng)理辦公會(huì)（系指由公司有關(guān)部門或副總經(jīng)理提出，經(jīng)公司總經(jīng)理同意召開或由公司總經(jīng)理安排召開，討論公司日常經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題的會(huì)議）。公司專題會(huì)，包括：①經(jīng)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理授權(quán)，由分管副總經(jīng)理主持召開的業(yè)務(wù)會(huì)議；② 公司月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃會(huì)；③以學(xué)習(xí)和取經(jīng)為目的的外出參觀、考察結(jié)束后，參觀考察人員必須整理出參觀、考察報(bào)告，并附以照片等資料，向公司匯報(bào)。二、凡符合本辦法第一條規(guī)定的范圍需要召開的會(huì)議，由辦公室每周負(fù)責(zé)收集匯總，并于每周一上午收入《一周活動(dòng)安排表》，發(fā)送給與會(huì)人員。三、會(huì)議議題主承辦（匯報(bào)）人員和部門應(yīng)做好充分的會(huì)前準(zhǔn)備，并符合下述要求： （一）原則上公司所有會(huì)議必須有書面形式的會(huì)議材料，包括與會(huì)議議題相關(guān)的情況介紹、分析、意見及建議等內(nèi)容。公司各相關(guān)部門準(zhǔn)備的會(huì)議材料會(huì)前須經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審定方可向會(huì)議提交。（二）除發(fā)至與會(huì)人員的書面會(huì)議材料外，在條件允許的情況下，會(huì)議議題主承辦（匯報(bào)）人員和部門應(yīng)準(zhǔn)備POWERPOINT格式的演示文件在會(huì)上作議題陳述。POWERPOINT演示文件須符合以下要求： 文字精煉、表述明確；涉及到收入、利潤(rùn)、成本開支等數(shù)字性內(nèi)容的應(yīng)盡可能配以柱形圖、折線圖等加以反映、分析；涉及到現(xiàn)場(chǎng)情況介紹、外出拍照等內(nèi)容的應(yīng)配以照片。四、參加會(huì)議人員必須按時(shí)赴會(huì)。未經(jīng)會(huì)議主持人許可，參加會(huì)議人員不得無(wú)故缺席會(huì)議或隨意指定其他人員代為出席。凡遲到及無(wú)故缺席會(huì)議者由會(huì)議主持人在會(huì)議結(jié)束前給予批評(píng)。五、參加會(huì)議人員在必要情況下可攜相關(guān)工作人員列席會(huì)議，但必須控制范圍和人數(shù)。會(huì)議主持人有權(quán)根據(jù)會(huì)議需要調(diào)整和增減參加會(huì)議人員及列席人員。六、參加會(huì)議人員和列席會(huì)議人員進(jìn)入會(huì)場(chǎng)后，按照有關(guān)人員的安排就座。會(huì)議召開前，所有與會(huì)人員必須關(guān)掉手機(jī)和呼機(jī)的振鈴，避免對(duì)會(huì)議形成干擾。會(huì)議進(jìn)行過(guò)程中，除非特殊情況，與會(huì)人員不得中途隨便外出。七、與會(huì)人員發(fā)言必須緊扣會(huì)議主題，控制發(fā)言時(shí)間。公司正式會(huì)議既鼓勵(lì)發(fā)言人暢所欲言，把情況和觀點(diǎn)講深講透，同時(shí)又反對(duì)發(fā)言人夸夸其談，或是單純重復(fù)他人的講話內(nèi)容。在發(fā)言人過(guò)多地占用會(huì)議時(shí)間，沒(méi)有更多的有價(jià)值的個(gè)人意見的情況下，會(huì)議主持人可對(duì)其給予提醒直至中斷其發(fā)言。八、會(huì)議過(guò)程中，相關(guān)部門必須作好會(huì)議記錄并根據(jù)會(huì)上意見于會(huì)后整理出會(huì)議紀(jì)要報(bào)會(huì)議主持人簽發(fā)。會(huì)議結(jié)束后，由于保密的要求需要收回會(huì)議材料的，由相關(guān)部門將會(huì)議材料收回。會(huì)議材料規(guī)范格式 擬稿部門：（部室名稱） 擬稿人： 審 核：（部門負(fù)責(zé)人） 審 定：（分管領(lǐng)導(dǎo)） 文 件 標(biāo) 題□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 總經(jīng)理辦公會(huì)議事規(guī)則第一條 公司總經(jīng)理辦公會(huì)是發(fā)揚(yáng)民主、集思廣益、及時(shí)研究解決公司日常工作中的各種重大問(wèn)題的有效措施。為了充分發(fā)揮總經(jīng)理辦公會(huì)對(duì)推動(dòng)公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作的作用，提高會(huì)議效率，制定本規(guī)則。第二條 總經(jīng)理辦公會(huì)的召開應(yīng)緊緊圍繞公司經(jīng)營(yíng)管理工作，緊持“精簡(jiǎn)、高效”原則，服務(wù)于日常經(jīng)營(yíng)決策。第三條 總經(jīng)理辦公會(huì)根據(jù)需要召開。會(huì)議由總經(jīng)理或授權(quán)副總經(jīng)理主持，經(jīng)理層人員和各部門負(fù)責(zé)人參加。必要時(shí)，也可擴(kuò)大到相關(guān)人員或子公司負(fù)責(zé)人參加。第四條 總經(jīng)理辦公會(huì)主要討論日常經(jīng)營(yíng)管理工作中的重要事項(xiàng)，包括審議各種投資方案、進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究及論證、制定公司的各項(xiàng)管理制度、決定產(chǎn)品價(jià)格方案、解決房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的重要問(wèn)題、決定成本費(fèi)用的開支以及人事調(diào)配、員工福利和獎(jiǎng)懲等。第五條 會(huì)議由辦公室負(fù)責(zé)組織。辦公室于每周五前向各單位、部門收集下周會(huì)議議題，上報(bào)總經(jīng)理，由總經(jīng)理決定是否開會(huì)并確定會(huì)議議題，并預(yù)先向與會(huì)人員發(fā)出通知。第六條 辦公會(huì)會(huì)議議題的承辦部門會(huì)前應(yīng)作好充分準(zhǔn)備，該有文字材料的應(yīng)提前將文字材料打印發(fā)至各與會(huì)人員。第七條 參加會(huì)議的人員須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，因故不能到會(huì)的須在會(huì)前向會(huì)議主持人請(qǐng)假或派代表參加。第八條 與會(huì)人員應(yīng)圍繞會(huì)議議題言簡(jiǎn)意賅、實(shí)事求是地發(fā)表意見。辦公室負(fù)責(zé)作好會(huì)議記錄、督查各部門對(duì)會(huì)議決定事項(xiàng)的落實(shí)情況，并向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反饋信息。第九條 凡會(huì)議涉及保密和暫時(shí)保密的事項(xiàng)，與會(huì)者必須嚴(yán)守秘密，不得泄密。 部室工作守則第一條 提前到崗，提前準(zhǔn)備，按時(shí)開始工作，不遲到，不早退，有事事先請(qǐng)假。第二條 工作時(shí)須著裝整齊，男士不留長(zhǎng)發(fā)，女士化妝輕淡相宜，行走站立要講究?jī)x態(tài)風(fēng)度。第三條 工作時(shí)間必須專注于本職工作，不得擅離職守，嚴(yán)禁聚集聊天、大聲喧嘩。第四條 接待來(lái)訪或來(lái)電要主動(dòng)熱情，使用文明用語(yǔ)，處理往來(lái)業(yè)務(wù)要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定和原則。第五條 愛護(hù)各種辦公設(shè)備，注意精心保養(yǎng)和使用，發(fā)生故障時(shí)要及時(shí)報(bào)請(qǐng)維修，不得影響工作。第六條 外出工作要留言，說(shuō)明去向。嚴(yán)禁工作時(shí)間因私外出。第七條 下班時(shí)要做到：文件清理收好，物品文具收拾妥當(dāng)，桌椅擺放歸位，環(huán)境保持清潔，順手關(guān)燈鎖門，確保安全，不留隱患。第八條 部門主要負(fù)責(zé)人出差或因故一段時(shí)間內(nèi)不能直接主持工作，應(yīng)委托副職或確定臨時(shí)負(fù)責(zé)人代行其職權(quán)。第九條 注意熟悉業(yè)務(wù)，掌握政策，按時(shí)保質(zhì)保量地完成領(lǐng)導(dǎo)交辦和職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)工作。第十條 請(qǐng)示、匯報(bào)或安排、布置工作，要按組織程序逐級(jí)進(jìn)行。第十一條 在對(duì)外交往中引用有關(guān)數(shù)字或提供有關(guān)內(nèi)部資料必須符合公司有關(guān)規(guī)定，不得泄露秘密。公文管理規(guī)定第一條 為了規(guī)范公司公文的管理，使之更好地為公司經(jīng)營(yíng)工作服務(wù)，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所指的“公文”包括公司及所屬各部門、各單位在處理業(yè)務(wù)活動(dòng)中形成的文字材料，上級(jí)機(jī)關(guān)發(fā)送的文件、資料，以及公司往來(lái)單位在聯(lián)系工作過(guò)程中發(fā)送的重要文件、資料。第三條 收文凡上級(jí)機(jī)關(guān)、外單位和公司各子公司的來(lái)文(包括郵寄掛號(hào)文件，直接發(fā)送所屬對(duì)口單位的文件，會(huì)議帶回文件)，一律交公司機(jī)要員簽收、登記。如注明由公司領(lǐng)導(dǎo)親啟的文件，應(yīng)經(jīng)機(jī)要員登記后直接送交領(lǐng)導(dǎo)本人啟封。第四條 公文傳遞經(jīng)登記的公文由機(jī)要員送辦公室主任請(qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示，領(lǐng)導(dǎo)閱批后由機(jī)要員按批示送有關(guān)部門辦理。文件流轉(zhuǎn)要履行必要的簽收手續(xù)，不得代轉(zhuǎn)、代收和橫向傳遞。第五條 公文催辦辦公室和機(jī)要員對(duì)待辦、轉(zhuǎn)辦文件的辦理情況要及時(shí)登記，負(fù)責(zé)催辦、查辦，做到緊急公文跟蹤催辦、查辦，重要公文重點(diǎn)催辦、查辦，一般公文定期催辦、查辦。任何部門和個(gè)人不得延誤職責(zé)范圍內(nèi)公文的正常辦理，凡因延誤給工作造成損失者，要追究其責(zé)任。第六條 公司文件的擬稿（一）公司文件由承辦負(fù)責(zé)人指定擬稿人擬稿。（二）公司主要文件種類及其適用范圍：決議：適用于公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)對(duì)其職權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)按照法定程序和公司章程規(guī)定作出的決定性意見。通知：適用于轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)部門的公文；傳達(dá)要求公司各部門辦理和有關(guān)單位需要周知或者共同執(zhí)行的事項(xiàng)；發(fā)布規(guī)章制度；任免和聘用干部。報(bào)告：適用于向上級(jí)部門匯報(bào)工作，反映情況，提出意見或者建議，答復(fù)上級(jí)部門的詢問(wèn)。請(qǐng)示：適用于向上級(jí)部門請(qǐng)求指示、批準(zhǔn)。