【正文】 發(fā)現(xiàn)火警立即用電話、對講機、消防電話向單位領(lǐng)導(dǎo)、消防監(jiān)控室報告； 撥打119火警電話，向公安消防隊報警；講清單位名稱、詳細(xì)地址、報警電話號碼，起火確實地點，燃燒物品和起火性質(zhì)，派人在主要路口引導(dǎo)消防車，保持報警電話暢通； 用手動報警和消防廣播通知其他人員從消防通道疏散。應(yīng)急疏散的組織程序和措施 通知物業(yè)區(qū)域住戶人員從消防通道疏散，有序撤離至安全指定地點，勿乘電梯； 將電梯關(guān)停在首層，留消防電梯由消防人員使用； 工作人員關(guān)閉區(qū)域電源； 保安人員控制物業(yè)區(qū)域出入口，保證暢通，維護(hù)公共秩序。撲救初期火災(zāi)的程序和措施 視情況使用就近消防器材如滅火器，消防水龍帶、沙袋、盡快將火焰撲滅和控制火勢蔓延，對電器火災(zāi)用干粉滅火器或投擲沙袋，不能用水； 召集本單位專職義務(wù)消防隊參加撲救； 做到早報警、損失小，邊報警邊撲救，先控制后滅火，先救人再救物，防中毒防窒息，聽指揮莫驚惶。通訊聯(lián)系、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施 發(fā)生火警通知秩序管理部主管、物業(yè)服務(wù)中心主任、公司經(jīng)理、值班領(lǐng)導(dǎo)； 通知公安消防，派人在約定門口或路口接應(yīng)引導(dǎo)，物業(yè)服務(wù)中心主任保持與消防人員的聯(lián)系，提供協(xié)助； 保持通訊聯(lián)系暢通； 維持現(xiàn)場秩序，防止混亂或壞人破壞； 如發(fā)現(xiàn)人員損傷，應(yīng)通知醫(yī)療部門（急救電話120），組織救援； 火災(zāi)撲滅后要保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助消防部門調(diào)查并盡快將火災(zāi)有關(guān)情況報告送交有關(guān)負(fù)責(zé)人第十五節(jié) 消防安全責(zé)任書消防安全責(zé)任書根據(jù)《中華人民共和國消防條例》(下稱《條例》)和《消防管理規(guī)定》(下稱《管理規(guī)定》)的規(guī)定。為確保不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定住戶消防安全責(zé)任書，并確定業(yè)主(物業(yè)使用人) 為 物業(yè)區(qū)域 棟 單元 室住宅的自然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下：一、實行業(yè)主防火責(zé)任制度，各業(yè)主為自然防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《條例》和《管理規(guī)定》等消防法規(guī)及條款。二、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育住宅使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_關(guān)(閥門)要關(guān)閉。三、配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換需更換的材料。四、住宅使用人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使住宅使用人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。五、定期對本住宅內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查、總結(jié)，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。六、有義務(wù)參加和發(fā)動住宅使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)及宣傳活動。七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。九、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，執(zhí)法部門依法追究責(zé)任人責(zé)任或按《消防管理規(guī)定》予以處理和處罰；本責(zé)任書自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任住宅負(fù)責(zé)人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。責(zé)任單位： 責(zé)任人： 業(yè)主（物業(yè)使用人）：電話： 電話： 年 月 日 年 月 日第十六節(jié) 記錄表格秩序管理部查崗記錄日期班別被查崗位值班情況查崗時間被查人簽名值班人簽名備注《車輛出入通行證》使用登記表日期進(jìn)入時間車牌號碼通行證編號離區(qū)時間 值班員住宅區(qū)機動車臨時停車場車輛登記表登記車牌號碼車型顏色車輛狀況停放地點登記人備注日期時間 來訪人員登記表 登記地點： 日期來訪人員姓名所持證件名稱及號碼工作單位或住址來訪事由被訪人地址聯(lián)系電話來訪時間離開時間值班簽字值班交接記錄表時 間年 月 日班 別交接事項： 崗位配置物品交接：交班人接班人交班時間值班時間年 月 日班 別交接事項崗位配置物品交接：交班人接班人交班時間值班時間年 月 日班 別交接事項崗位配置物品交接：交班人接班人交班時間　　　 攜物出（ ）區(qū)申報單（存根聯(lián)） NO: 　　 年 月 日攜物人姓名身份證號聯(lián)系電話搬運車牌號車籍單位攜物出區(qū)專用章攜物出（ ）區(qū)申報單（使用聯(lián)）NO： 　　　　 年 月 日攜物人姓名物品所屬搬運車號車籍單位物品名稱規(guī)格型號（品牌）數(shù)量備　　注審批人： 出口秩序維護(hù)員簽名：