【正文】 任。出現(xiàn)其他違約或違規(guī)行為應承擔的違約金標準如下：a. 每發(fā)現(xiàn)１次破壞承重結構類行為的，違約金為200元，并恢復原貌；b. 每發(fā)現(xiàn)１次私自破壞防水類行為的，違約金為1500元；c. 每發(fā)現(xiàn)１次私拉電線等影響消防安全等不文明施工行為的違約金為100元；d. 每發(fā)現(xiàn)１次在禁止時間段的噪音施工的，違約金為100元；e. 每發(fā)現(xiàn)１次開門施工污染環(huán)境的，違約金為100元；f. 每發(fā)現(xiàn)１次其他違規(guī)行為時，視情節(jié)輕重，違約金為100500元。（5）對于上款所約定的違約金，甲方有權在乙方或丙方交納裝修保證金中扣除，若裝修保證金不足以支付上述費用時，乙方應要求丙方向甲方交付其差額，或由乙方自行承擔。（6）甲方在確認丙方完全遵守本合同有關條款及相關管理制度，并經(jīng)乙方簽字同意后，甲方應將裝修保證金無息退還丙方。在裝修保證金退還后，如乙方再欲裝修，應重新備案并交納裝修保證金及垃圾清運費等相關費用，之后方可施工。五、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議一式三份，三方務執(zhí)行一份，具有同等效力，自簽訂之日起生效。七、本協(xié)議未盡事項，按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》執(zhí)行，需進行修改或補充時，三方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議。八、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向裝修地人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：電話　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日乙方：住址：　　　　　　　　　　電話　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日丙方：住址：　　　　　　　　　　電話　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日附件：１、裝修須知附件1裝 修 須 知本小區(qū)的禁止性規(guī)定損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途；占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設施設備及相關場地，擅自移動物業(yè)共用設施設備（包括但不限于在物業(yè)共用部位搭建或安放物品、阻塞消防通道、私自加鎖樓層防火門、使用天臺作其他用途、擅自拆改煙道等）；違章搭建、私設攤點；在物業(yè)任何共用部位或非物業(yè)服務企業(yè)指定位置、場所、外墻、欄桿等位置晾曬衣物、菜品、海產(chǎn)品等物品或傾倒或拋棄垃圾、雜物；違反有關規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、惡臭、放射性物品，排放有毒有害物質(zhì)，發(fā)出超標噪聲、振動，聚眾喧嘩，進行引火、燃放煙花爆竹等活動或高空拋物；擅自在物業(yè)共用部位和相關場所懸掛、張貼、涂改、刻畫或改變外墻面顏色、圍欄顏色；利用物業(yè)從事違法犯罪、危害公共利益和侵害他人合法權益的活動；亂停亂放機動車輛、非機動車輛；搭建違章建筑物、改建物、構筑物、障礙物等；在其單元門、窗戶或外墻裝置天線或涉及其行業(yè)、職業(yè)或工商業(yè)的名片、廣告、標志及名牌等；1在公共區(qū)域內(nèi)搭設靈棚、燃燒紙錢或進行其它形式迷信活動；1在公共區(qū)域擺設攤點等；1在高層室外設置曬衣架；1在單元門或窗戶外裝置鐵柵、窗花或防護欄等；1飼養(yǎng)禽畜（如獵狗、家禽、猛獸等）或未按地方有關規(guī)定豢養(yǎng)寵物；1公共區(qū)域亂涂、亂畫、亂張貼、損壞公共設施設備的，如屬兒童行為，由其家長負責；1在未封閉陽臺護欄頂部擺放花盆等危險易墜物或將上人屋面、私家花園及其附屬部分以任何形式封閉或改建為居室、溫室或儲藏間等；1在本物業(yè)內(nèi)任何位置搭建門斗、雨棚、遮陽棚、涼亭、倉庫、防護柵欄等建筑物、構筑物；在陽臺、露臺、天臺內(nèi)砌池、鋪土、進行養(yǎng)魚(觀賞性魚類除外)、種菜、種花草、搭建房屋、拆除原有建筑物及構筑物等；在公共場所私自種植樹木、花草、蔬菜等植物；破壞房屋屋面、衛(wèi)生間等的防水層和保護層，破壞煙道等。1禁止在本物業(yè)非上人屋頂天臺安裝使用太陽能熱水器。法律、法規(guī)禁止的其他行為。關于裝修的幾點建議，裝修手續(xù)包括打墻、打洞、上下水改動、地暖、太陽能、空調(diào)安裝及以上條款涉及部分，同時根據(jù)物業(yè)公司要求的作息時間考慮與裝修公司簽定的裝修期限。，對非承重的泰柏墻（或12墻），可根據(jù)自己的需要進行改造。涉及防水部分的需做好防水處理。，并在完工驗收時做上下水通水試驗。，建議業(yè)主對衛(wèi)生間做24小時閉水試驗，合格后在有關確認單上簽字，若裝修期間再發(fā)生滲漏，將由業(yè)主自己負責維修。，在二次裝修時衛(wèi)生間需要進行二次防水處理，建議裝修公司在做此項工程時先做閉水試驗后再鋪地磚。，建議地下室裝修中盡量采用地板磚及石材、踢腳線。，改動或封閉燃氣表及管道，保證廚房吊頂對角開300300mm方孔，以保證良好的通風透氣效果。（圍墻以上部分），建議中央空調(diào)、太陽能等的管線走在室內(nèi)，確因需要打洞，建議加裝排氣帽予以裝飾。，請不要將其堵死或私自改動其位置，如因私自改動造成倒煙或排氣不暢，物業(yè)公司將不承擔此責任。，請在后花園裝點時不要破壞防水，更不得將其砸掉。，裝修公司需要提供完整的水電改動圖紙，驗收合格后，經(jīng)業(yè)主在保證金上簽字方可退款?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　I(yè)戶姓名單位及詳細地址：聯(lián)系電話裝修單位全 稱營業(yè)執(zhí)照負責人裝修人數(shù)聯(lián)系電話室內(nèi)裝修內(nèi)容物業(yè)服務中心審批意見客 廳：主 臥：次 臥：書 房：露 臺：陽 臺：廚 房：衛(wèi)生間：花 園：給排水：1強弱電：1其 它：業(yè)戶裝修保 證本業(yè)戶和施工隊保證裝修內(nèi)容不超過審批的范圍，并按期完成，嚴格遵守《住宅裝修管理規(guī)定》，若有違約，愿接受處罰。業(yè)戶簽名: 施工隊負責人簽名:裝修期限 年 月 日至 年 月 日 共計 天管 理 費業(yè)戶押金施工隊押金延期施工記 錄驗收意見負責人簽字: 年 月 日備 注 十三、裝修項目申報表（住宅類） 序號：十四、裝修特殊事項申請致： 物業(yè)服務中心茲有 棟 單元 室業(yè)主 在進行該房屋裝修時特申請作如下改動，請予以批復： 工程部審核意見：物業(yè)服務中心意見：公司領導審批意見：十五、重慶拓新（集團）速達物業(yè)管理有限公司裝修許可證速達物業(yè)管理處單元內(nèi)部裝修許可證單元編號：業(yè)主/用戶：安全防火責任人：施工單位：施工期限： 重慶拓新（集團）速達物業(yè)管理有限公司 速達物業(yè)管理處 年 月 日注：1進場施工人員必須辦理手續(xù)，服從統(tǒng)一管理。2施工期間必須嚴格執(zhí)行《拓新XXX小區(qū)裝修工程期間防火、治安、衛(wèi)生管理規(guī)定》。3必須嚴格執(zhí)行《拓新XXX小區(qū)裝修程序和裝修守則》。4必須嚴格按照國家、省、市有關規(guī)范、規(guī)定，按圖施工。5動火施工必須經(jīng)物業(yè)管理處同意。 此證請張貼與進戶門處，以備檢查。單元內(nèi)部裝修申請表業(yè)主姓名：房 號：聯(lián)系電話：裝修工程簡要說明：施工單位：負責人：施工期：聯(lián)系電話：進場施工人數(shù)：男 人；女 人；共計： 人業(yè)主簽字：日期：工程部建議：日期：管理處主任意見（視改動情況審批）：日期：裝修驗收完工驗收情況：驗收人： 日期備注：施工方案是否交納；是否交納管線改動圖紙。 重慶拓新（集團）速達物業(yè)管理有限公司 拓新XXX小區(qū)物業(yè)管理處 年 月 日裝修承諾書本人/公司 ： 為拓新XXX小區(qū)的業(yè)主，現(xiàn)申明已詳閱《裝修須知》和《裝修協(xié)議》，已經(jīng)明白并承諾遵守其中所列全部條款，如有違反愿接受其中的各項處罰。 業(yè)主（或其授權人）簽名： 年 月 日 重慶拓新（集團）速達物業(yè)管理有限公司十六、裝修施工人員登記表名稱照片照片照片照片照片照片姓名證件類別及號碼籍貫裝修房間裝修期限年 月 日至 年 月 日延期施工記錄裝修違章記錄