戴德梁行物業(yè)管理公司用戶手冊(cè)-資料下載頁
2025-04-14 06:05本頁面
【正文】 ） 如單位受到破壞，立即通知管理處；g） 切勿散播搖言或夸大報(bào)告。 水浸 遇有可能發(fā)生水浸時(shí)：a） 有可能受損的貴重物品移往較高處；b） 在水浸出現(xiàn)前，切斷電器用具的電源；c） 提防通電的電線；水浸之后：d） 檢查財(cái)物以鑒定損失；e） 委派及監(jiān)督負(fù)責(zé)清潔的員工；f） 逐漸抽去積水，以減少對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)造成的更大損害；g） 清除單位內(nèi)，家具及其他地方的積水，避免破壞環(huán)境衛(wèi)生；h） 做好提防搶掠的措施，須加強(qiáng)保安，防止盜賊進(jìn)入單位。臺(tái)風(fēng) 在臺(tái)風(fēng)吹襲前，請(qǐng)采取下列防風(fēng)措施：a） 所有花盆及可被風(fēng)吹倒之物品應(yīng)放回單元；b） 關(guān)緊所有門窗及在玻璃上加上膠條加強(qiáng)保護(hù)；c） 臺(tái)風(fēng)過后，應(yīng)立即更換破裂之玻璃。1聯(lián)絡(luò) 用電話報(bào)案時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┮韵滤匈Y料：a） 報(bào)案人的姓名；b） 緊急事故的位置；c） 有人受傷與否；d） 緊急事故的分類、火警、罪案等；e） 待對(duì)方確定了資料后，方可掛斷電話。1小區(qū)撤離程序a） 當(dāng)發(fā)生火警或任何其他緊急事故，所有人都應(yīng)該完全撤離現(xiàn)場朱能有所例外；b） 在撤離單位或進(jìn)行火警演習(xí)時(shí)，用戶的貴重物品須自行負(fù)責(zé)，另外，離開時(shí)記緊把單元大門鎖上；c） 開啟由單元通往街外的大門前，先弄清楚是否湯手，如發(fā)現(xiàn)該門是熱的，須慢慢開啟，若情況許可，應(yīng)前往預(yù)先指定的樓梯，然后跟隨撤離程序逃生；d） 若因濃煙的關(guān)系未能通往屋外，則應(yīng)關(guān)上門，放一條毛巾布在門底的門縫間，打開窗戶保持空氣流通，在窗外掛一塊布，讓消防員得知你仍在單位內(nèi)，保持鎮(zhèn)定等待消防員的拯救。1結(jié)語 有任何物業(yè)可以完全避免天災(zāi)人禍之發(fā)生，制定緊急程序計(jì)劃可避免人命和財(cái)務(wù)損失，以及萬一發(fā)生意外時(shí)，將損失減至最低，以上僅提供一套有系統(tǒng)和周全的步驟，以應(yīng)付意外或?yàn)?zāi)難之突然來臨。 通過熟悉緊急情況應(yīng)變措施及程序指引，一隊(duì)受過訓(xùn)練的管理人員，再加上用戶的合作，當(dāng)萬一發(fā)生緊急事故時(shí)，本處便更有信心能應(yīng)付，縱使遇上從未預(yù)計(jì)的緊急情況，仍有一套基本的應(yīng)變程序可以協(xié)助管理隊(duì)伍及用戶作出即時(shí)反應(yīng)，以保障人身及財(cái)物安全。 制定和貫徹執(zhí)行緊急事故應(yīng)變措施及程序計(jì)劃，可以保護(hù)人身安全，保障用戶的投資。然而，請(qǐng)必須緊記，無論以上指引或應(yīng)變措施如何周詳，仍需用戶熟悉運(yùn)用及時(shí)刻保持高度警覺，才可晝量避免意外發(fā)生，及達(dá)到本應(yīng)急程序之目的。 15
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