規(guī)劃院項目管理類會議標準-資料下載頁
2025-04-11 22:07本頁面
【正文】 審核意見。 ? 商管總部：依據(jù)室內步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃提出供電要求；銷售類業(yè)態(tài)的公共負荷物業(yè)管理方式及供電要求，并就供電方案提供意見； ? 酒店公司：審核供電負荷指標、供電方案是否滿足酒店公司要求。 ? 項目中心設計部：提供銷售類業(yè)態(tài)（室外步行街、底商、住宅、公寓、寫字樓等）供電要求，審核供電方案。 1. 專家論證 ， 發(fā)表意見 。 2. 規(guī)劃院電氣負責人總結發(fā)言 。 并安排項目公司就會上相關未盡事宜進行落實 、 結果反饋給規(guī)劃院 。 3. 會議紀要會簽 。 1. 會議成果 ：會議紀要 OA發(fā)參會人及其部門總經(jīng)理 供電方案論證會 空調冷熱源論證會 召開時間 在以下工作節(jié)點完成后召開： ? 方案深化完成 ? 項目公司市政條件調查完成 1. 設計單位確定 會議主題 ：對該項目冷熱源確定 組織部門 ：規(guī)劃院機電所 主持人 ：規(guī)劃院項目暖通專業(yè)負責人 參會部門及人員 ? 規(guī)劃院建筑所 ? 商管總部 （ 當?shù)厣坦芄?） ? 集團成本部 （ 項目公司成本部 ） ? 集團商管公司招商中心 ? 集團項目管理中心銷售部 、 設計部 ? 項目公司規(guī)劃設計副總 、 設計部項目負責人 （ 含機電參加 ） 、 銷售副總 ? 設計單位暖通總工及相關人員 1. 外聘專家 議程 /議題 ? 規(guī)劃院暖通專業(yè)負責人介紹會議主旨 。 ? 建筑負責人介紹項目基本概況 。 ? 項目公司介紹當?shù)厥姓l件 。 ? 暖通專業(yè)負責人介紹空調方案 。 ? 專家論證：填寫專家評議表并署名 。 1. 由規(guī)劃院暖通專業(yè)負責人綜合各方意見形成論證會議結論 ， 并組織所有到會人員會簽 。 會議成果： 會議紀要 OA發(fā)參會各部門備案 召開時間： 第一版施工圖完成后，二版施工圖前 會議主題： 需各部門配合解決的施工圖報建（如消防）問題 組織部門： 項目公司 主持人： 項目公司規(guī)劃副總 參會部門及人員： 項目公司設計部 規(guī)劃院相關部所 商管公司招商中心、百貨、院線 酒店建設公司設計部（有酒店項目） 施工圖設計單位 性能化設計單位 議程 /議題 ： 項目公司及設計單位介紹“施工圖消防設計”、“性能化分析”有關情況 項目公司設計部介紹“施工圖消防重點部位 調整及修改情況 ”（重點介紹 因報批報建或其他原因調整的消防部位， 與當?shù)卣疁贤ㄓ龅降南缹徍藛栴}； 商管、百貨、院線部分因內裝設計帶來與消防報建的調整問題） 規(guī)劃院核查消防重點管控部位的設計落實及協(xié)調情況 會議成果 ：會議紀要 OA發(fā)參會各部門備案 項目施工圖報建協(xié)調會（消防） 召開時間： 第二版施工圖完成前兩周 會議主題： 與商管公司招商中心進行技術對接 組織部門： 規(guī)劃院建筑所 主持人： 規(guī)劃院項目負責人或所長 參會部門及人員： 規(guī)劃院建筑所、機電所、結構所 項目管理中心計劃部 商管公司招商中心 項目公司規(guī)劃設計副總、設計部建筑、機電工程師 業(yè)態(tài)條件及設計驗收會 議程 /議題： 招商中心介紹主力店對接情況及業(yè)態(tài)條件和設計完成情況，規(guī)劃院及項目公司進行驗收并紀要簽確。 確認聯(lián)發(fā)客戶（院線、 KTV、大玩家、國美）的平面功能圖紙最終稿提供時間（要求在第二版施工圖前一周完成）。 規(guī)劃院對已完成技術對接或已簽約的超市的設計提資情況進行重點提示，對未提資、提資條件不全、提資與合同不符的部分，要求招商中心在規(guī)定時間內催辦，規(guī)劃院配合。 對于未完成技術對接的超市，招商中心給出對接時間節(jié)點（原則上是不影響第二版施工圖出圖），如果在規(guī)定時間內不能完成，則招商中心和規(guī)劃院假定設計條件，并知會項目公司，同時要求招商中心按假定設計條件進行合同談判。 對于未進行對接或未完全完成技術對接的待定業(yè)態(tài)（待定零售、待定餐飲），要求招商中心按第二版施工圖出圖時間，按 《 待定業(yè)態(tài)（零售、餐飲）房產(chǎn)技術條件模板 》 完成技術對接。如果該工作在規(guī)定時間不能完成，則招商中心和規(guī)劃院假定設計條件，并知會項目公司，同時要求招商中心按假定設計條件進行合同談判。 會議成果： 會議紀要 OA發(fā)參會人員、規(guī)劃院主管副院長、招商中心總經(jīng)理、計劃部總經(jīng)理、項目 公司規(guī)劃副總 業(yè)態(tài)條件及設計驗收會
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