資產(chǎn)評估公式與方法-資料下載頁
2025-04-08 04:57本頁面
【正文】 分成率=∑追加利潤現(xiàn)值247?！评麧櫩傤~現(xiàn)值約當(dāng)投資分成法。無形資產(chǎn)評估中成本法的應(yīng)用商譽(yù)評估的方法（一）割差法（二）超額收益法1．超額收益本金化價(jià)格法2．超額收益折現(xiàn)法商譽(yù)的價(jià)值八、長期債權(quán)投資的評估（一）上市交易債券的評估(二)非上市交易債券的評估：2．分次付息，到期一次還本債券的評估（三）非上市交易股票的評估1．普通股的價(jià)值評估（1）固定紅利型股利政策下股票價(jià)值評估。P=R/r式中：P——股票評估值；R——股票未來收益額；r——折現(xiàn)率。（2）紅利增長型股利政策下股票價(jià)值評估。 （rg） 式中：P——股票評估值；R——股票未來收益額；r——折現(xiàn)率；g——股利增長率。 股利增長率g的計(jì)算方法，一是統(tǒng)計(jì)分析法，即根據(jù)過去股利的實(shí)際數(shù)據(jù)，利用統(tǒng)計(jì)學(xué)的方法計(jì)算出的平均增長率，作為股利增長率；二是趨勢分析法，即根據(jù)被評估企業(yè)的股利分配政策，以企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率與企業(yè)凈資產(chǎn)利潤率相乘確定股利增長率。（3）分段型股利政策下股票價(jià)值評估。2．優(yōu)先股的價(jià)值評估式中：P——優(yōu)先股的評估值；R——第t年的優(yōu)先股的收益；r——折現(xiàn)率；A——優(yōu)先股的年等額股息收益。九、按低值易耗品使用情況分類成新率根據(jù)價(jià)格變動系數(shù)調(diào)整原成本按社會平均消耗定額和現(xiàn)行市價(jià)計(jì)算評估值成本法：評估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間接近產(chǎn)成品評估值=產(chǎn)成品數(shù)量產(chǎn)成品單位成本評估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間間隔較長方法一：方法二：（二）市場法1．壞賬比例法十、 收益法評估企業(yè)價(jià)值計(jì)算公式及其說明（一）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的收益法1．年金法年金法的計(jì)算公式為：P=A/r式中：P——企業(yè)評估價(jià)值；A——企業(yè)每年的年金收益；r——本金化率。用于企業(yè)價(jià)值評估的年金法，是將已處于均衡狀態(tài)，其未來收益具有充分的穩(wěn)定性和可預(yù)測性的企業(yè)收益進(jìn)行年金化處理，然后再把已年金化的企業(yè)預(yù)期收益進(jìn)行收益還原，估測企業(yè)的價(jià)值。因此，公式又可以寫成：2．分段法（二）企業(yè)有限持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的收益法（二）風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率及折現(xiàn)率的測算1．風(fēng)險(xiǎn)累加法2．系數(shù)法用公式表示為：式中： ——被評估企業(yè)所在行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率；——社會平均收益率；——無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率；——被評估企業(yè)所在行業(yè)的系數(shù)。在評估某一個具體的企業(yè)價(jià)值時(shí)，應(yīng)再考慮企業(yè)的規(guī)模、經(jīng)營狀況及財(cái)務(wù)狀況，確定企業(yè)在其所在的行業(yè)中的地位系數(shù)（a），然后與企業(yè)所在行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率相乘，得到該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。如下式表示：加權(quán)平均資本成本模型是以企業(yè)的所有者權(quán)益和長期負(fù)債所構(gòu)成的投資成本，以及投資資本所需求的回報(bào)率，經(jīng)加權(quán)平均計(jì)算來獲得企業(yè)評估所需折現(xiàn)率的一種數(shù)學(xué)模型。用公式表示為：其中： 13 / 13
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