【正文】 營造的林分進行評估，故其評估時的使用年限為各營造林工序與幼齡林齡組上限的距離。故式（ 515）可改寫為： ? ? ? ?? ?????????????? nttntnttnttiCiCCq111111 32 / 104 （ 516） 式中： q— — 功能性貶值率； n —— 現(xiàn)時經(jīng)營各樹種幼齡林齡組上限； tC —— 舊營造林標準各年單位面積投資額； tC —— 新營造林標準各年單位面積投資額。 例 52：某小班面積為 10hm2，林分年齡為 4 年，平均高 ，株數(shù) 2400株 /hm2， 要求用重置成本法評估其價值。 據(jù)調(diào)查，在評估基準日時，該地區(qū)第一年造林投資（含林地清理、挖穴和幼林撫育）為 5250 元 /hm2，第二和第三年投資為 1800 元 /hm2，第四年投 資為 900元 /hm2，投資收益率為 6%。按當?shù)仄骄?，造林株?shù)為 2550 株 /hm2，成活率要求為 85%， 4 年林分的平均高為 3m。 解：已知 n=4， C1=5250 元 /hm2， C2=1800 元 /hm2， C3=1800 元 /hm2， C4=900元 /hm2， i=6% ∵該小班林木成活率 =2400 株 /hm2247。 2550 株 /hm2=（即 94%）＞ 85% ∴ K1=1 K2= m247。 3 m = ? ?? ? 2222324214121/1hmhmhmhmhmiCKKE tnt t元元元元元 ??????????????? ???? 七、序列需工數(shù)法 序列需工數(shù)法是以現(xiàn)行工價（含料、工、費）和森林 經(jīng)營中各工序的需工數(shù)估算被評估森林資源資產(chǎn)的評估值。其計算公式為： iiRKiBNKEnnttntn 1)1()1(11 ???????? ???? （ 511） 式中： En—— n 年生林木資源資產(chǎn)評估值； Nt—— 第 t 年需工數(shù) ； t—— 投資序列年份 ； B—— 評估時的日工價（含管理費及材料損耗費用） ； i—— 投資收益率 ； 33 / 104 R—— 年林地使用費 ； K—— 調(diào)整系數(shù) 。 序列需工數(shù)法是林木資源資產(chǎn)評估中特殊的重置成本方法。因為林木培育是勞動密集型行業(yè)，林木培育投入主要是勞動力的投入。將少量的物質(zhì)材料費和合理費用計入工 價中，直接用工數(shù)來求算除地租外的重置成本，這較一般的重置成本法計算更為簡單、方便。 在部分地區(qū)，林地的地租不是每年交納，而是在主伐時根據(jù)林地上所生產(chǎn)的木材和數(shù)量按照規(guī)定的林價比例交納，這時采用重置成本法無須考慮地租成本（經(jīng)營者在經(jīng)營過程中未付出地租，待主伐時一次付清）。這種采用序列需工數(shù)法計算重置成本更為簡單。 采用序列需工數(shù)法的關鍵問題：一是確定各個工序的工數(shù)，二是確定工價。在確定工價時必須包括各種物質(zhì)的耗費、管理費和人工費，而不是單純的工人日工資，而這些費用都是按評估基準日時的物價水平確定的，費用的收集 和測算都較為麻煩，在評估中很少使用該方法。 異齡林林木資源資產(chǎn)評估方法及參數(shù)的選定 根據(jù)異齡林資源資產(chǎn)特點，異齡林林木資源資產(chǎn)評估測算只能用收益現(xiàn)值法和現(xiàn)行市價法，不能用各類成本法和市場價倒算法，因為現(xiàn)有異齡林多數(shù)為天然異齡林，其投資成本難以確定，就是人工營造的異齡林，因其營造年限很長，在營造過程中，營林成本 、 木材生產(chǎn)成本難以分清，更增加了其成本測算的難度，使各重置成本法難以應用。在異齡林中可以采伐的僅部分林木，而大部分是充滿生機的中、小徑的中齡、幼齡林木，這部分林木是不能應用市場價倒算法進行測算的。 收益現(xiàn)值法 異齡林資源資產(chǎn)的特點，決定了林地和林木的價值無法單獨測算。異齡林資源資產(chǎn)中包含有兩種永久性的生產(chǎn)資本：一個是林地，就是生長著異齡林的土地及其環(huán)境，它是林木生長的基礎；另一個是林地上保留的立木蓄積量。異齡林林木根據(jù)擇伐周期的長短定期產(chǎn)生收獲和收入。由于收入是定期取得的，因此，異齡林可按一連續(xù)系列的擇伐周期的擇伐收入計算其資產(chǎn)價值，即一系列擇伐收入 34 / 104 的凈現(xiàn)值。 （ 1）剛擇伐后異齡林林木資源資產(chǎn)評估 對剛擇伐后的異齡林林木資源資產(chǎn)的收益現(xiàn)值，計算公式為： iViAE ww ???? 1)1( （ 525） 式中： E—— 異齡林資源資產(chǎn)評估值 （ 含林地資源資產(chǎn)價值 ）； Aw—— 擇伐 周 期末擇伐的純收入 ； w—— 擇伐周期 ； i—— 投資收益率 ； V—— 年管護費用 。 在求得異齡林資源資產(chǎn)評估值后，按照當?shù)氐牧晳T、經(jīng)驗和林地的狀況確定的林木和林地各占份額度來確定比例系數(shù)。將評估值乘上林木的比例系數(shù)，就得到異齡林林木資源資產(chǎn)評估值。公式為： ? ? i VKi AKEKE w ww ???? ???? 11 （ 526） 式 中： K—— 林木資源資產(chǎn)所占的份額系數(shù)。 （ 2）擇伐 n 年后異齡林林木資源資產(chǎn)評估 在異齡林中，擇伐后隨著林分逐漸接近下一次擇伐，林分的蓄積量在增長，林分的價值在增加，假設異齡林林木資源資產(chǎn)每個擇伐期末的擇伐純收入相同，此 時擇伐 n年后 異齡林林木資源資產(chǎn)評估值 可用 下次 擇伐 時 的林木資源資產(chǎn)評估值 的折現(xiàn)值 加上擇伐時的純收入的折現(xiàn)值扣除評估時到下次擇伐前間隔期內(nèi)所付出的成本前價來確定。其計算公式為： ? ?? ?? ? ?????? ??? ?????????? ? ???????? ? ?? iVi iAKi iiVAiEKE w nwnw nwwnwn 1)1( )1(1 11)1（ （ 527） 式中： En—— 擇伐 n 年后的異齡林林分的林木評估值 。 例 54：某一異齡林小班面積為 10hm2，擇伐周期為 10 年，擇伐強度為 20%，擇伐時小班的平均蓄積為 300m3/hm2，出材率為 70%，其中出材的 50%是大徑材原木， 30％為中徑原木， 20%為小徑和非規(guī)格材，由于口徑較大，平均每 m3 木材均可獲純收入 450 元 ， 每年分攤的管護費為 90 元 /hm2， 投資收益率 為 6%。根據(jù)當?shù)亟?jīng)營林價中山價（地租）所占的份額 、 小班林地的立地條件和地利等級，確定其林木在總價值中所占的份額為 70%，即 K=。 分別 求 剛擇伐后 和 已擇 伐6 年 后 林木資源資產(chǎn)的評 估值。 解：（ 1）剛擇伐后異齡林林木資源資產(chǎn)評估值 ? ? %70%20/300/ 10 233 ??? ????????? ?? hmmmi VKi AKE w wu 元=15679 元 /hm2 該 小班 剛擇伐后 的林木資源資產(chǎn)評估值為 156790 元 。 （ 2）擇 伐 6 年 后 異齡林林木資源資產(chǎn)評估值 35 / 104 %70%20/300/)1( )1( 10 6233 ???? ???????????? ??? ???? hmmmiVi iAKE w nwn 元元/hm2 該 小班 剛擇伐后 的林木資源資產(chǎn)評估值為 226800 元 。 三、 異齡林林木資源資產(chǎn)評估中必須注意的問題 在異齡林林木資源資產(chǎn)評估中，由于異齡林結構與經(jīng)營特殊性，必須注意下列若干問題： 擇伐周期的確定 在異齡林經(jīng)營 中，采伐符合一定尺寸的林木 后，林分通過其保留木的繼續(xù)生長，其蓄積量恢復到擇伐前的水平可再次擇伐利用的經(jīng)營期稱為擇伐周期。擇伐周期不同于輪伐期，它的時間一般較短，多在 10～ 20 年，少的只有 6～ 7 年、它的長短主要與擇伐的強度和擇伐后林木的平均生長率有關。 確定林分的蓄積量平均生長率較為困難 ， 因為擇伐后林分各年的蓄積量平均生長率是不同的，擇伐后頭一兩年最大，爾后逐年下降。其平均生長率僅能利用調(diào)查的材料，求出一個大致的平均數(shù)，用來求算擇伐周期。 擇伐強度的確定 擇伐強度是異齡林經(jīng)營中重要的技術經(jīng)濟指標，它直接影響了擇伐周期的長短和每次擇伐 的木材產(chǎn)量、質(zhì)量及生產(chǎn)成本，直接影響了其評估值，擇伐強度是有法規(guī)限定其最高值的。在我國擇伐的強度不允 許超過 40％，一般以 20～ 30％為佳。在經(jīng)營集約的地方，一般擇伐強度較小，擇伐周期短，生產(chǎn)成本稍高，擇伐出的大徑木比例大。在經(jīng)營粗放的地方擇伐強度大，擇伐周期長，木材生產(chǎn)成本稍低，擇伐出的中小徑木比例大。 在生產(chǎn)中一般先確定其保留木蓄積，再根據(jù)林分的狀態(tài)確定其擇伐強度，它允許在一定范圍內(nèi)調(diào)整。在評估時擇伐強度一般要根據(jù)法規(guī)的要求，林分生長的實際狀態(tài)，當?shù)氐慕?jīng)營習慣和經(jīng)營水平綜合確定。必須注意的一個問題是：擇伐時主伐的林木必須含損傷部分中小徑木，這部分林木也必須進行采伐。因此，擇伐強度計算中，擇伐的對象不僅僅是合符采伐尺寸的林木，它還包括被損傷或其他原因而必須被采伐的小中徑林木。 采伐量及出材量的確定 擇伐的采伐量等于擇伐時林分的蓄積量乘上擇伐強度。因此，在確定了強度之后，擇伐蓄積量的預測關鍵是預測其林分在主伐時的蓄積量。在異齡林經(jīng)營中目前尚無異齡林的生長過程表、收獲表編制的報道。其預測相對比較困難，能夠根據(jù)當?shù)剡M行擇伐的異齡林的平均水平，再參照林分現(xiàn)實的生長狀況，綜合進行確定。 主伐木純收益的確定 異齡 林的擇伐中由于所擇伐的林木年齡、徑級一般較大，而且年輪均勻，木材的質(zhì)地較好，因而木材價格較高，在評估時必須引起重視。 在異齡林的經(jīng)營中采伐、集材必然要損傷一些中幼木，其采伐的設計和施工 36 / 104 都較同齡林復雜，在采伐設計中既要確定主擇伐木，又要確定重點的保留木。在采伐施工中既要伐 除 主擇 伐 木，又要保證重點保留木在采伐時不受傷害，要求在采伐時嚴格控制倒木的方向，以保護重點保留木。另外，在采伐中一般分兩次進行，先進行主伐，伐去主 擇 伐木（大徑木），然后再進行間伐，伐去受損傷的中小徑木和其他必須被采伐的中小徑木。異齡林擇伐設計 和施工要求較高，其木材經(jīng)營的成本相對也較高，這將影響其立木的價值，在評估時必須測算擇伐的生產(chǎn)成本，測算其主伐木的純收益。 第 三節(jié) 經(jīng)濟林資源資產(chǎn)評估 經(jīng)濟林是森林資源的重要組成部分，經(jīng)濟林的經(jīng)營是林業(yè)生產(chǎn)的重要內(nèi)容之一。許多經(jīng)濟林樹木的果實、種子、花、葉、皮、根、樹脂、樹液等可加工提煉成油料、淀粉、香料、漆料、配料、樹脂、單寧、藥物等物質(zhì)。這些物質(zhì)都是社會經(jīng)濟建設和人民生活所不可缺少的。 經(jīng)濟林是經(jīng)濟效益較高的林種。根據(jù)原林業(yè)部《森林資源調(diào)查主要技術規(guī)定》，經(jīng)濟林林種還可分為四個二級林種： 油料林：以生 產(chǎn)油料為主要目的的林木，如生產(chǎn)食用油的油茶、油橄欖、油棕等，生產(chǎn)工業(yè)用油的油桐、烏桕及山蒼子等。 特種經(jīng)濟林：以生產(chǎn)工業(yè)原料、藥材為主要目的的林木，如生產(chǎn)工業(yè)原料的橡膠林、黑荊林等栲膠原料林，黃檀等紫膠寄主林，漆樹林，生產(chǎn)藥材的杜仲林、厚樸林、銀杏林、黃柏林等。 果樹林：以生產(chǎn)各種干鮮果品為主要目的的林木，如生產(chǎn)鮮果的柑、柿、桔、蘋果、梨、荔枝、龍眼、桃、李等，生產(chǎn)干果的板栗、錐栗、核桃等。 其他經(jīng)濟林：以生產(chǎn)其他副特產(chǎn)品的林木，如茶樹林、桑樹林。 經(jīng)濟林經(jīng)營的經(jīng)濟效益見效快、受益的時間長、經(jīng)濟 效果好，是山區(qū)農(nóng)民脫貧致富的重要途徑。經(jīng)濟林資源資產(chǎn)是農(nóng)村村民和鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織的重要資產(chǎn)。這些資產(chǎn)應如何界定？如何進行評估？這也是當前森林資源資產(chǎn)化管理的一 37 / 104 個重要問題。這些問題的解決，必須從經(jīng)濟林經(jīng)營的特點出發(fā)，分析其資產(chǎn)的性質(zhì)，從而確定經(jīng)濟林資源資產(chǎn)界定和資產(chǎn)評估的方法。 一、經(jīng)濟林資源資產(chǎn)的經(jīng)營特點 (一 )種類繁多、資源豐富 我國有經(jīng)濟價值的經(jīng)濟林樹種約 1000余種，僅木本油料作物就有 200 多種，木本糧食樹種近百種，木本鞣料植物 200 余種，木本藥材樹種近百種，果樹近百種，資源非常豐富，一些種類已形成較 大的生產(chǎn)規(guī)模。各個種類的樹種特性、經(jīng)營要求、栽培技術、加工利用技術均不相同。 (二 )栽培的歷史悠久、生產(chǎn)經(jīng)驗豐富 經(jīng)濟林的栽培歷史是和農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史同時開始的，如栗、棗、柿、油茶、核桃等都有數(shù)千年的栽培歷史。在長期栽培經(jīng)濟林的生產(chǎn)實踐中，勞動人民創(chuàng)造積累了豐富的栽培管理經(jīng)驗，在三千年前就創(chuàng)造了嫁接的方法，積累了一系列林農(nóng)間作、以農(nóng)養(yǎng)林、以耕代撫、筑埂修臺、開溝引水等栽培措施，培育出許多有栽培經(jīng)濟價值的優(yōu)良品種。 (三 )產(chǎn)品利用的形式多樣、培育技術復雜 用材林利用的主要是樹干的木材，而經(jīng)濟林產(chǎn)品利用的形式多樣 ， 有的是花 ，有的是果、有的是樹葉、有的是樹皮、有的是枝條、樹根、有的是樹脂、樹液、有的甚至是寄生昆蟲的分泌物。提高經(jīng)濟林產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量是經(jīng)濟林栽培的主要目的。針對不同的經(jīng)濟林產(chǎn)品，就有不同的技術措施，針對多種多樣的經(jīng)濟林產(chǎn)品就產(chǎn)生了復雜的培育技術。 (四 )經(jīng)濟林經(jīng)營見效快、收益時間長 經(jīng)濟林樹種大多數(shù)培育三到五年就可獲得收益，而且獲得收益的時間很長， 38 / 104 少則十年八年，多則幾十年上百年。在這樣長的時間內(nèi)，每年都可以相對穩(wěn)定地