【正文】 貸雙方協(xié)商確定。第四章 抵押森林資源資產(chǎn)的設(shè)定、登記與保險 第十一條 森林資源資產(chǎn)抵押貸款的抵押物應(yīng)為用材林或經(jīng)濟林。森林或林木資產(chǎn)作抵押時，其林地使用權(quán)應(yīng)同時抵押，且不得改變林地的屬性和用途。農(nóng)信社不單獨接受林地使用權(quán)的抵押。除資產(chǎn)保全需要外，原則上不接受面積低于50畝的用材林、20畝的經(jīng)濟林和大型水庫迎水面林木及相應(yīng)林地使用權(quán)的抵押。第十二條 下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押：（一）生態(tài)公益林；（二）權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；（三）未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得的森林、林木和林 地使用權(quán)；（四）屬于國防林、名勝古跡、革命紀念地和自然保護區(qū)的森林、林木和林地使用權(quán)；（五）特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風(fēng)景林；（六）未辦理相關(guān)森林、林木出讓手續(xù)的國家無償劃撥森林資源資產(chǎn)（七）國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第十三條 抵押物評估。抵押人應(yīng)由農(nóng)信社認可的、具有森林資源資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押的森林資源資產(chǎn)進行評估。第十四條 抵押物的登記。借款人應(yīng)到森林資源資產(chǎn)所在地縣級（含）以上林業(yè)行政主管部門（森林資源資產(chǎn)抵押登記部門）辦理森林資源資產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并取得森林資源資產(chǎn)抵押登記證明文書。第十五條 抵押物的保險。用于抵押的森林資源資產(chǎn)在貸款期限內(nèi)應(yīng)設(shè)定足額保險。具體險種應(yīng)與當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)協(xié)商確定，保險期限不得低于借款合同履行期限，保險合同及保險單中應(yīng)注明農(nóng)信社為保險賠償金的第一請求權(quán)人和第一收益人。第五章 貸款管理第十六條 貸款申請。借款人在申請辦理森林資源資產(chǎn)抵押貸款時，應(yīng)提供以下資料。（一）自然人需提供的資料：森林資源資產(chǎn)抵押貸款申請書；借款人及其配偶合法的身份證件；借款人從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)資料，如林權(quán)證、林業(yè)經(jīng)營許可證等證明資料；借款用途證明、收入來源證明及分期償還計劃等資料；在農(nóng)信社的開戶證明；農(nóng)信社要求的其他的資料。（二）法人客戶需提供的資料：森林資源資產(chǎn)抵押貸款申請書；法定代表人、主要股東及授權(quán)委托人身份證明；企(事)業(yè)章程或合資、合作的合同和驗資證明；營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、林業(yè)經(jīng)營許可證等有效證件；貸款卡及密碼；符合公司章程或法律規(guī)定的申請貸款決議書；近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表及最近一期財務(wù)報表；企業(yè)的存款、貸款及對外擔(dān)保情況；稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證和近兩年稅務(wù)部門納 稅證明資料（如增值稅票等）；貸款項目的可行性分析，如林業(yè)經(jīng)營的經(jīng)營形式、市場前景、技術(shù)保障、政策風(fēng)險、經(jīng)營效益及償還能力分析等；1在農(nóng)信社的開戶證明。1農(nóng)信社要求提供的其他文件或資料。（三）擔(dān)保方需提交的資料：抵押人為法人的，應(yīng)提供法人的基本資料、相應(yīng)財務(wù)報表以及董事會或股東大會同意抵押擔(dān)保的決議書；抵押人為自然人的，應(yīng)提供抵押物所有人及財產(chǎn)共有人的身份證明資料和同意抵押擔(dān)保的承諾書；抵押物權(quán)屬證明。包括《林權(quán)證》等原始證件；擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報告；農(nóng)信社要求提供的其他文件或資料。第十七條 貸款調(diào)查。受理申請后，客戶經(jīng)理應(yīng)進行貸前實地調(diào)查。要對林業(yè)經(jīng)營的地理位置、市場價格定位、市場有效需求、項目前景、經(jīng)濟效益等情況進行調(diào)查分析，現(xiàn)場調(diào)查核實各項資料的真實性、完整性。調(diào)查的主要內(nèi)容包括：（一）借款人及擔(dān)保人提供的資料是否完整、真實、有效；（二）借款人基本情況。包括個人品行、家庭概況、收入來源、貸款用途的真實性及償還貸款的可靠性等；（三）借款人生產(chǎn)經(jīng)營能力、生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)保障；（四）調(diào)查核實抵押森林資源資產(chǎn)真實性及變現(xiàn)能力和政策風(fēng)險；（五）其它需要調(diào)查的內(nèi)容。第十八條 貸款審查。各級聯(lián)社信貸部門、貸款審查中心對基層信用社貸審組審議通過的森林資源資產(chǎn)抵押貸款進行審查，審查的主要內(nèi)容包括：（一）基本資料審查：上報資料是否齊全、完整；（二）主體資格審查：借款人、擔(dān)保人資格及相關(guān)證明材料是否符合規(guī)定，是否有不良信用記錄；（三）信貸政策審查：借款用途是否合法，是否符合國家林業(yè)政策；貸款期限、方式、利率等是否符合農(nóng)信社信貸政策；（四）借款人林業(yè)經(jīng)營情況審查：經(jīng)營林木是否適銷對路，采伐指標是否合理，是否能保證貸款的分期償還等；（五）抵押擔(dān)保分析：抵押擔(dān)保手續(xù)是否合法有效，用于抵押的森林資源資產(chǎn)市場價值是否合理，是否容易變現(xiàn)。第十九條 貸款審批。森林資源資產(chǎn)抵押貸款的審批按《湖北省農(nóng)村信用社信貸管理基本辦法》規(guī)定的程序辦理。第二十條 發(fā)放貸款。農(nóng)信社與借款人、擔(dān)保人簽訂借款 合同和抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)，填制借款憑證，按規(guī)定將資金轉(zhuǎn)入借款人在農(nóng)信社的結(jié)算賬戶上。第二十一條 貸后管理。農(nóng)信社要嚴格按《湖北省農(nóng)村信用社貸后管理辦法》要求對森林資源資產(chǎn)抵押貸款實施貸后管理。要加強同當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門、森林公安部門的協(xié)調(diào)溝通，及時掌握森林資源資產(chǎn)抵押的新規(guī)定、新政策，定期監(jiān)測借款人資金使用情況，防止森林資源資產(chǎn)抵押貸款挪作他用。第六章 抵押森林資源資產(chǎn)的監(jiān)督管理第二十二條 農(nóng)信社應(yīng)對抵押的森林資源資產(chǎn)建立資產(chǎn)抵押檔案，定期與森林資源資產(chǎn)抵押登記部門進行核對，保證抵押權(quán)利的合法有效。第二十三條 在森林資源資產(chǎn)抵押期間，農(nóng)信社要及時監(jiān)督抵押人繼續(xù)管理和培育好森林、林木，維護其森林資源資產(chǎn)的安全與資產(chǎn)保值增值。要積極配合林業(yè)行政主管部門對抵押的森林資源資產(chǎn)實施監(jiān)督管理。第二十四條 已抵押的森林資源資產(chǎn)，其森林、林木的采伐必須經(jīng)農(nóng)信社同意。農(nóng)信社要根據(jù)借款金額、期限，督促借款人有計劃地申請林木采伐指標用于償還到期貸款。已抵押森林資源資產(chǎn)采伐后，借款人或林木購買人必須先將與采伐林木同等價值的資金匯入借款人在農(nóng)信社的結(jié)算帳戶上，方可對采伐林木外運銷售。第七章 抵押森林資源資產(chǎn)的處置第二十五條 借款人在貸款到期后，確實無力償還的，農(nóng)信社有權(quán)對抵押的森林資源資產(chǎn)按照《森林法》、《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定進行處置。第二十六條 農(nóng)信社在依法處置所抵押的森林資源資產(chǎn)時，應(yīng)及時與林業(yè)主管部門協(xié)商，提出林木采伐申請或處置抵押森林資源資產(chǎn)。農(nóng)信社在處置抵押的森林資源資產(chǎn)，可以采取以下途徑：（一）協(xié)商。由信用社、借款人、抵押人協(xié)商，通過折價、變賣、拍賣等方式處置，所得價款優(yōu)先償還農(nóng)信社貸款本息。（二）訴訟。農(nóng)信社可以向人民法院提起訴訟，通過司法途徑依法處置抵押森林資源資產(chǎn)。第八章 附則第二十七條 本辦法由湖北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社、湖北省林業(yè)局負責(zé)修訂、解釋。第二十八條 本辦法自發(fā)文之日起施行。森林資源資產(chǎn)抵押監(jiān)管合作協(xié)議（樣本）甲方：*** 地址：*** 電話：— 乙方：***縣（市、區(qū)）林業(yè)局地址：***縣（市、區(qū)）大道號 電話：—為了拓寬林業(yè)投、融資渠道，推進全省林權(quán)制度改革，促進全省林業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟又好又快發(fā)展，根據(jù)《中共湖北省委、湖北省人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革的試行意見》（鄂發(fā)〔2006〕23號）、《湖北省林業(yè)局、中國人民銀行武漢分行關(guān)于推進森林資源資產(chǎn)抵押貸款工作的指導(dǎo)性意見》（鄂林改〔2007〕188號）和《湖北農(nóng)村信用社森林資源資產(chǎn)抵押貸款管理暫行辦法》（鄂農(nóng)信發(fā)〔2007〕90號）等文件精神，本著支持林業(yè)發(fā)展、維護信貸資金安全的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、監(jiān)管合作宗旨規(guī)范森林資源資產(chǎn)抵押貸款行為，加大林業(yè)的貸款扶持力度，促進林業(yè)發(fā)展和林農(nóng)富裕。二、監(jiān)管合作內(nèi)容（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方自行決定森林資源資產(chǎn)抵押貸款的額度、期限、利率，不受外部干預(yù)。甲方應(yīng)對森林資源資產(chǎn)抵押貸款的條件、利率、方式進行公開，接受社會監(jiān)督。對用于抵押的森林資源資產(chǎn)，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在乙方依法辦理抵押登記手續(xù)。已抵押的森林資源資產(chǎn)，因還款需要進行采伐的，應(yīng)經(jīng)過甲方同意。已抵押的森林資源資產(chǎn)對外銷售時，甲方在收到借款人或林木購買人的款項后，應(yīng)及時通知乙方簽發(fā)林木運輸許可證。甲方依法處置抵押森林資源資產(chǎn)時，應(yīng)及時與乙方進行溝通和協(xié)商，處置抵押森林資源資產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方依法對森林資源資產(chǎn)的審查、價值評估、抵押登記、市場流轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié)進行管理。乙方對轄區(qū)內(nèi)已辦理抵押手續(xù)的森林資源資產(chǎn)，要加強監(jiān)督管理，防止亂砍濫伐。未經(jīng)農(nóng)信社書面同意，乙方不得為已抵押的森林資源資產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，不得為抵押的森林資源發(fā)放采伐許可證。乙方應(yīng)根據(jù)森林資源資產(chǎn)抵押借款人的還款需要，優(yōu) 先安排林木采伐指標，督促借款人按期償還貸款。已抵押的森林資源資產(chǎn)對外銷售時，乙方在收到農(nóng)信社的還貸證明后，方可開具林木運輸許可證。乙方要積極配合甲方依法處置所抵押的森林資源資產(chǎn)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、監(jiān)管合作制度（一）定期會商制度。雙方各指定監(jiān)管合作聯(lián)系人，組織定期召開會議，共同協(xié)商解決監(jiān)管合作活動中存在的突出問題，研究部署各項工作，確保監(jiān)管合作活動順利開展。（二）定期交流制度。雙方定期開展工作交流。甲方對客戶的貸款到期情況、收息情況及資金運用情況及時向乙方進行反饋。乙方對林業(yè)政策、貸款客戶的林權(quán)情況、采伐情況、市場行情及時向甲方進行反饋。（三）定期核對林權(quán)。甲方對抵押的森林資源資產(chǎn)建立資產(chǎn)抵押檔案，乙方對抵押的森林資源資產(chǎn)建立登記臺帳，甲、乙雙方應(yīng)定期核對抵押林權(quán)資產(chǎn)情況，現(xiàn)場核查抵押林權(quán)的面積、林種、樹種、林齡和蓄積量，確保抵押的林權(quán)資產(chǎn)不被挪用或采伐，維護抵押資產(chǎn)安全。四、其他事項（一）未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（二）本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方法定代表人：（簽章）乙方法定代表人：（簽章）年 月 日年 月 日