【正文】 貸雙方協(xié)商確定。第四章 抵押森林資源資產(chǎn)的設(shè)定、登記與保險(xiǎn) 第十一條 森林資源資產(chǎn)抵押貸款的抵押物應(yīng)為用材林或經(jīng)濟(jì)林。森林或林木資產(chǎn)作抵押時(shí)，其林地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)抵押，且不得改變林地的屬性和用途。農(nóng)信社不單獨(dú)接受林地使用權(quán)的抵押。除資產(chǎn)保全需要外，原則上不接受面積低于50畝的用材林、20畝的經(jīng)濟(jì)林和大型水庫(kù)迎水面林木及相應(yīng)林地使用權(quán)的抵押。第十二條 下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押：（一）生態(tài)公益林；（二）權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議的森林、林木和林地使用權(quán)；（三）未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得的森林、林木和林 地使用權(quán)；（四）屬于國(guó)防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地和自然保護(hù)區(qū)的森林、林木和林地使用權(quán)；（五）特種用途林中的母樹林、實(shí)驗(yàn)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林；（六）未辦理相關(guān)森林、林木出讓手續(xù)的國(guó)家無(wú)償劃撥森林資源資產(chǎn)（七）國(guó)家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第十三條 抵押物評(píng)估。抵押人應(yīng)由農(nóng)信社認(rèn)可的、具有森林資源資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押的森林資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。第十四條 抵押物的登記。借款人應(yīng)到森林資源資產(chǎn)所在地縣級(jí)（含）以上林業(yè)行政主管部門（森林資源資產(chǎn)抵押登記部門）辦理森林資源資產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并取得森林資源資產(chǎn)抵押登記證明文書。第十五條 抵押物的保險(xiǎn)。用于抵押的森林資源資產(chǎn)在貸款期限內(nèi)應(yīng)設(shè)定足額保險(xiǎn)。具體險(xiǎn)種應(yīng)與當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，保險(xiǎn)期限不得低于借款合同履行期限，保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單中應(yīng)注明農(nóng)信社為保險(xiǎn)賠償金的第一請(qǐng)求權(quán)人和第一收益人。第五章 貸款管理第十六條 貸款申請(qǐng)。借款人在申請(qǐng)辦理森林資源資產(chǎn)抵押貸款時(shí)，應(yīng)提供以下資料。（一）自然人需提供的資料：森林資源資產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書；借款人及其配偶合法的身份證件；借款人從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，如林權(quán)證、林業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等證明資料；借款用途證明、收入來(lái)源證明及分期償還計(jì)劃等資料；在農(nóng)信社的開戶證明；農(nóng)信社要求的其他的資料。（二）法人客戶需提供的資料：森林資源資產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書；法定代表人、主要股東及授權(quán)委托人身份證明；企(事)業(yè)章程或合資、合作的合同和驗(yàn)資證明；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、林業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件；貸款卡及密碼；符合公司章程或法律規(guī)定的申請(qǐng)貸款決議書；近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表；企業(yè)的存款、貸款及對(duì)外擔(dān)保情況；稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證和近兩年稅務(wù)部門納 稅證明資料（如增值稅票等）；貸款項(xiàng)目的可行性分析，如林業(yè)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)形式、市場(chǎng)前景、技術(shù)保障、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)效益及償還能力分析等；1在農(nóng)信社的開戶證明。1農(nóng)信社要求提供的其他文件或資料。（三）擔(dān)保方需提交的資料：抵押人為法人的，應(yīng)提供法人的基本資料、相應(yīng)財(cái)務(wù)報(bào)表以及董事會(huì)或股東大會(huì)同意抵押擔(dān)保的決議書；抵押人為自然人的，應(yīng)提供抵押物所有人及財(cái)產(chǎn)共有人的身份證明資料和同意抵押擔(dān)保的承諾書；抵押物權(quán)屬證明。包括《林權(quán)證》等原始證件；擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；擬抵押森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；農(nóng)信社要求提供的其他文件或資料。第十七條 貸款調(diào)查。受理申請(qǐng)后，客戶經(jīng)理應(yīng)進(jìn)行貸前實(shí)地調(diào)查。要對(duì)林業(yè)經(jīng)營(yíng)的地理位置、市場(chǎng)價(jià)格定位、市場(chǎng)有效需求、項(xiàng)目前景、經(jīng)濟(jì)效益等情況進(jìn)行調(diào)查分析，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)各項(xiàng)資料的真實(shí)性、完整性。調(diào)查的主要內(nèi)容包括：（一）借款人及擔(dān)保人提供的資料是否完整、真實(shí)、有效；（二）借款人基本情況。包括個(gè)人品行、家庭概況、收入來(lái)源、貸款用途的真實(shí)性及償還貸款的可靠性等；（三）借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力、生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)保障；（四）調(diào)查核實(shí)抵押森林資源資產(chǎn)真實(shí)性及變現(xiàn)能力和政策風(fēng)險(xiǎn)；（五）其它需要調(diào)查的內(nèi)容。第十八條 貸款審查。各級(jí)聯(lián)社信貸部門、貸款審查中心對(duì)基層信用社貸審組審議通過(guò)的森林資源資產(chǎn)抵押貸款進(jìn)行審查，審查的主要內(nèi)容包括：（一）基本資料審查：上報(bào)資料是否齊全、完整；（二）主體資格審查：借款人、擔(dān)保人資格及相關(guān)證明材料是否符合規(guī)定，是否有不良信用記錄；（三）信貸政策審查：借款用途是否合法，是否符合國(guó)家林業(yè)政策；貸款期限、方式、利率等是否符合農(nóng)信社信貸政策；（四）借款人林業(yè)經(jīng)營(yíng)情況審查：經(jīng)營(yíng)林木是否適銷對(duì)路，采伐指標(biāo)是否合理，是否能保證貸款的分期償還等；（五）抵押擔(dān)保分析：抵押擔(dān)保手續(xù)是否合法有效，用于抵押的森林資源資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值是否合理，是否容易變現(xiàn)。第十九條 貸款審批。森林資源資產(chǎn)抵押貸款的審批按《湖北省農(nóng)村信用社信貸管理基本辦法》規(guī)定的程序辦理。第二十條 發(fā)放貸款。農(nóng)信社與借款人、擔(dān)保人簽訂借款 合同和抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)，填制借款憑證，按規(guī)定將資金轉(zhuǎn)入借款人在農(nóng)信社的結(jié)算賬戶上。第二十一條 貸后管理。農(nóng)信社要嚴(yán)格按《湖北省農(nóng)村信用社貸后管理辦法》要求對(duì)森林資源資產(chǎn)抵押貸款實(shí)施貸后管理。要加強(qiáng)同當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門、森林公安部門的協(xié)調(diào)溝通，及時(shí)掌握森林資源資產(chǎn)抵押的新規(guī)定、新政策，定期監(jiān)測(cè)借款人資金使用情況，防止森林資源資產(chǎn)抵押貸款挪作他用。第六章 抵押森林資源資產(chǎn)的監(jiān)督管理第二十二條 農(nóng)信社應(yīng)對(duì)抵押的森林資源資產(chǎn)建立資產(chǎn)抵押檔案，定期與森林資源資產(chǎn)抵押登記部門進(jìn)行核對(duì)，保證抵押權(quán)利的合法有效。第二十三條 在森林資源資產(chǎn)抵押期間，農(nóng)信社要及時(shí)監(jiān)督抵押人繼續(xù)管理和培育好森林、林木，維護(hù)其森林資源資產(chǎn)的安全與資產(chǎn)保值增值。要積極配合林業(yè)行政主管部門對(duì)抵押的森林資源資產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。第二十四條 已抵押的森林資源資產(chǎn)，其森林、林木的采伐必須經(jīng)農(nóng)信社同意。農(nóng)信社要根據(jù)借款金額、期限，督促借款人有計(jì)劃地申請(qǐng)林木采伐指標(biāo)用于償還到期貸款。已抵押森林資源資產(chǎn)采伐后，借款人或林木購(gòu)買人必須先將與采伐林木同等價(jià)值的資金匯入借款人在農(nóng)信社的結(jié)算帳戶上，方可對(duì)采伐林木外運(yùn)銷售。第七章 抵押森林資源資產(chǎn)的處置第二十五條 借款人在貸款到期后，確實(shí)無(wú)力償還的，農(nóng)信社有權(quán)對(duì)抵押的森林資源資產(chǎn)按照《森林法》、《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。第二十六條 農(nóng)信社在依法處置所抵押的森林資源資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與林業(yè)主管部門協(xié)商，提出林木采伐申請(qǐng)或處置抵押森林資源資產(chǎn)。農(nóng)信社在處置抵押的森林資源資產(chǎn)，可以采取以下途徑：（一）協(xié)商。由信用社、借款人、抵押人協(xié)商，通過(guò)折價(jià)、變賣、拍賣等方式處置，所得價(jià)款優(yōu)先償還農(nóng)信社貸款本息。（二）訴訟。農(nóng)信社可以向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑依法處置抵押森林資源資產(chǎn)。第八章 附則第二十七條 本辦法由湖北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社、湖北省林業(yè)局負(fù)責(zé)修訂、解釋。第二十八條 本辦法自發(fā)文之日起施行。森林資源資產(chǎn)抵押監(jiān)管合作協(xié)議（樣本）甲方：*** 地址：*** 電話：— 乙方：***縣（市、區(qū)）林業(yè)局地址：***縣（市、區(qū)）大道號(hào) 電話：—為了拓寬林業(yè)投、融資渠道，推進(jìn)全省林權(quán)制度改革，促進(jìn)全省林業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，根據(jù)《中共湖北省委、湖北省人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革的試行意見(jiàn)》（鄂發(fā)〔2006〕23號(hào)）、《湖北省林業(yè)局、中國(guó)人民銀行武漢分行關(guān)于推進(jìn)森林資源資產(chǎn)抵押貸款工作的指導(dǎo)性意見(jiàn)》（鄂林改〔2007〕188號(hào)）和《湖北農(nóng)村信用社森林資源資產(chǎn)抵押貸款管理暫行辦法》（鄂農(nóng)信發(fā)〔2007〕90號(hào)）等文件精神，本著支持林業(yè)發(fā)展、維護(hù)信貸資金安全的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、監(jiān)管合作宗旨規(guī)范森林資源資產(chǎn)抵押貸款行為，加大林業(yè)的貸款扶持力度，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展和林農(nóng)富裕。二、監(jiān)管合作內(nèi)容（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方自行決定森林資源資產(chǎn)抵押貸款的額度、期限、利率，不受外部干預(yù)。甲方應(yīng)對(duì)森林資源資產(chǎn)抵押貸款的條件、利率、方式進(jìn)行公開，接受社會(huì)監(jiān)督。對(duì)用于抵押的森林資源資產(chǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在乙方依法辦理抵押登記手續(xù)。已抵押的森林資源資產(chǎn)，因還款需要進(jìn)行采伐的，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意。已抵押的森林資源資產(chǎn)對(duì)外銷售時(shí)，甲方在收到借款人或林木購(gòu)買人的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方簽發(fā)林木運(yùn)輸許可證。甲方依法處置抵押森林資源資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，處置抵押森林資源資產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方依法對(duì)森林資源資產(chǎn)的審查、價(jià)值評(píng)估、抵押登記、市場(chǎng)流轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。乙方對(duì)轄區(qū)內(nèi)已辦理抵押手續(xù)的森林資源資產(chǎn)，要加強(qiáng)監(jiān)督管理，防止亂砍濫伐。未經(jīng)農(nóng)信社書面同意，乙方不得為已抵押的森林資源資產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，不得為抵押的森林資源發(fā)放采伐許可證。乙方應(yīng)根據(jù)森林資源資產(chǎn)抵押借款人的還款需要，優(yōu) 先安排林木采伐指標(biāo)，督促借款人按期償還貸款。已抵押的森林資源資產(chǎn)對(duì)外銷售時(shí)，乙方在收到農(nóng)信社的還貸證明后，方可開具林木運(yùn)輸許可證。乙方要積極配合甲方依法處置所抵押的森林資源資產(chǎn)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、監(jiān)管合作制度（一）定期會(huì)商制度。雙方各指定監(jiān)管合作聯(lián)系人，組織定期召開會(huì)議，共同協(xié)商解決監(jiān)管合作活動(dòng)中存在的突出問(wèn)題，研究部署各項(xiàng)工作，確保監(jiān)管合作活動(dòng)順利開展。（二）定期交流制度。雙方定期開展工作交流。甲方對(duì)客戶的貸款到期情況、收息情況及資金運(yùn)用情況及時(shí)向乙方進(jìn)行反饋。乙方對(duì)林業(yè)政策、貸款客戶的林權(quán)情況、采伐情況、市場(chǎng)行情及時(shí)向甲方進(jìn)行反饋。（三）定期核對(duì)林權(quán)。甲方對(duì)抵押的森林資源資產(chǎn)建立資產(chǎn)抵押檔案，乙方對(duì)抵押的森林資源資產(chǎn)建立登記臺(tái)帳，甲、乙雙方應(yīng)定期核對(duì)抵押林權(quán)資產(chǎn)情況，現(xiàn)場(chǎng)核查抵押林權(quán)的面積、林種、樹種、林齡和蓄積量，確保抵押的林權(quán)資產(chǎn)不被挪用或采伐，維護(hù)抵押資產(chǎn)安全。四、其他事項(xiàng)（一）未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（二）本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方法定代表人：（簽章）乙方法定代表人：（簽章）年 月 日年 月 日