自學(xué)考試資產(chǎn)評估計(jì)算題公式-資料下載頁
2025-03-25 07:29本頁面
【正文】 額凈利潤 r：折現(xiàn)率 （二）商標(biāo)權(quán)許可價(jià)值評估（商標(biāo)權(quán)評估） K新增利潤分成率； Ri第i年新增利潤； T—所得稅率； i—收益期限； r折現(xiàn)率 五、計(jì)算機(jī)軟件的評估 Ri第i年銷售利潤； K銷售利潤分成率； T—所得稅率； i—收益期限； r折現(xiàn)率 六、商譽(yù)評估 1．割差法： 或： 2．超額收益法 （1）超額收益本金化價(jià)格法： 或： 式中：被評估企業(yè)預(yù)期收益率=企業(yè)預(yù)期年收益額/企業(yè)的單項(xiàng)資產(chǎn)100% （2）超額收益折現(xiàn)法： 商譽(yù)的價(jià)值 Si第i年企業(yè)預(yù)期超額收益； r折現(xiàn)率； 1/（1+r）i折現(xiàn)系數(shù)第八章 企業(yè)價(jià)值評估 一、企業(yè)價(jià)值評估中收益法的應(yīng)用形式 （一）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的收益法 1．年金資本化法 （1）計(jì)算企業(yè)未來n年內(nèi)收益額的現(xiàn)值，并進(jìn)行年金化，即計(jì)算年等值； （前n年收益折現(xiàn)，已知現(xiàn)值求年金） 式中 等于年金現(xiàn)值系數(shù)：（P/A，r，n） 將前n年收益折現(xiàn)，由年金現(xiàn)值公式：，逆推可得上式 （2）將年金化的預(yù)期收益進(jìn)行資本化處理，即可確定企業(yè)評估值。 （資本化） P：企業(yè)評估價(jià)值； A：企業(yè)每年的年金收益； r：資本化率。 2．分段法： P企業(yè)評估值。 Ri未來各年度收益額； r1折現(xiàn)率； r2資本化率 （二）折現(xiàn)率和資本化率的估算 1. 折現(xiàn)率 = 無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率估算方法： 系數(shù)法： ——被評估企業(yè)所在行業(yè)的系數(shù) 式中： ——被評估企業(yè)所在行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率； ——社會平均收益率； ——無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率； 技術(shù)資料分享
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