投資性房地產(chǎn)考試試題-資料下載頁
2025-03-25 02:26本頁面
【正文】 潤 180 盈余公積 20 貸：投資性房地產(chǎn) 33002012年12月31日：借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 1002013年1月1日出售時(shí)：借：銀行存款 2750貸：其他業(yè)務(wù)收入 2750借：其他業(yè)務(wù)成本 2700 投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 100貸：投資性房地產(chǎn)——成本 2800借：其他業(yè)務(wù)成本 100貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1002.【答案】2010年1月1日轉(zhuǎn)換日：借：投資性房地產(chǎn) 6300累計(jì)折舊 300貸：固定資產(chǎn) 6300 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 3002010年確認(rèn)租金收入：借：銀行存款 500貸：其他業(yè)務(wù)收入 5002010年計(jì)提折舊：借：其他業(yè)務(wù)成本 300貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 3002011年計(jì)提折舊：借：其他業(yè)務(wù)成本 300貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 3002011年確認(rèn)租金收入：借：銀行存款 500貸：其他業(yè)務(wù)收入 5002011年年末計(jì)提減值準(zhǔn)備前資產(chǎn)的賬面價(jià)值=6300300300300=5400（萬元）；2011年12月31日恒通公司測(cè)試表明該廠房公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為4500萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為5000萬元，因此，可收回金額為5000萬元。2011年年末確認(rèn)減值損失：借：資產(chǎn)減值損失 400貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 4002011年12月31日計(jì)提減值準(zhǔn)備后，投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為5000萬元。2012年計(jì)提折舊：借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 2012年確認(rèn)租金收入：借：銀行存款 500貸：其他業(yè)務(wù)收入 5002013年1月1日進(jìn)行改擴(kuò)建：借：投資性房地產(chǎn)——在建 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 400貸：投資性房地產(chǎn) 6300改擴(kuò)建支出：借：投資性房地產(chǎn)——在建 400貸：銀行存款 400改擴(kuò)建完工：借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)——在建 10 / 1
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