定位報告(總體－思路篇－方法論)－次-資料下載頁
2025-03-22 04:43本頁面
【正文】 面向中小型投資客的商鋪和辦公 、 酒店式公寓消費客層的小戶型 ， 在本項目周邊 1公里范圍內(nèi)較為稀少 。 思路 方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles 本項目產(chǎn)品定位考量的幾大方向 本項目產(chǎn)品的定位應(yīng)以：自住型為主的住宅、可靈活分割的產(chǎn)權(quán)式商鋪、 全裝修小戶型酒店式公寓、可靈活分割的辦公樓的組合推出。 本項目業(yè)態(tài)組合包括 ： 集約型一站式購物中心＋商業(yè)街 +高檔住宅社區(qū)＋寫字樓＋酒店式公寓 思路 方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles 初步方案設(shè)想 推盤設(shè)想 ： 大體量樓盤，總體推出不利于銷售，可分期推出，首尾相接，利用幾個 熱銷期，聚集人氣，有效推動房價上揚。可根據(jù)地塊形狀，分三期推出。 推盤步驟： 一期：低開高走，迅速積聚人氣。住宅先行，商鋪隨后。 二期：以集約型一站式購物中心帶動并提升社區(qū)品質(zhì)。 三期：以全裝修住宅、辦公樓、酒店式公寓打造宜昌城市地標。
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