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定位報(bào)告(總體-思路篇-方法論)-次(參考版)

2025-03-25 04:43本頁面
  

【正文】 。 二期:以集約型一站式購物中心帶動(dòng)并提升社區(qū)品質(zhì)。 推盤步驟: 一期:低開高走,迅速積聚人氣。 本項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合包括 : 集約型一站式購物中心+商業(yè)街 +高檔住宅社區(qū)+寫字樓+酒店式公寓 思路 方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項(xiàng)目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles 初步方案設(shè)想 推盤設(shè)想 : 大體量樓盤,總體推出不利于銷售,可分期推出,首尾相接,利用幾個(gè) 熱銷期,聚集人氣,有效推動(dòng)房價(jià)上揚(yáng)。 本報(bào)告目的: 思路 方法論 Methodology 市場研判 Market research 客戶定位 Customer orientation 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 Product positioning project 項(xiàng)目規(guī)劃 Project planning 投資篇 Investment articles 推廣篇 Promotion articles 項(xiàng)目面臨的現(xiàn)狀 ● 本項(xiàng)目位于西陵區(qū)夷陵廣場商圈邊陲 , 住宅和商業(yè)等市場氛圍較差; ● 本項(xiàng)目地理位置有一定的優(yōu)越性 , 表現(xiàn)在住宅高部樓層可賞江景; ● 項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍尚未完善 , 軟硬件陳舊 , 有待提升; ● 本項(xiàng)目受未來規(guī)劃的 CBD和 CED輻射 , 有助于本區(qū)域整體檔次升級(jí); ● 宜昌市經(jīng)濟(jì)發(fā)展 , 城市人口擴(kuò)容 ,
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