房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大全杭州金慶公寓住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書(shū)公寓住宅-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】周邊市政配套齊全，交通便利。南向有老干部活動(dòng)中心可以摭擋灰塵和噪。音，使小區(qū)鬧中取靜。金慶公寓可以說(shuō)是市中心的一塊風(fēng)水寶地。寓地形狹長(zhǎng)，規(guī)劃紅線(xiàn)面積只有5784m2，因而規(guī)劃設(shè)計(jì)上迥旋余地不大。不當(dāng)很容易造成兵營(yíng)式的呆板格局。我們無(wú)法脫離市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)，孤立的對(duì)一個(gè)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。場(chǎng)頗為成熟的今天，許多較大規(guī)模的小區(qū)已經(jīng)在規(guī)劃上有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。觀(guān)因素密切相關(guān)。但市中心的這種規(guī)劃現(xiàn)狀，也為物資房產(chǎn)在金慶公寓的實(shí)際規(guī)。劃中，提供了一種突破的基礎(chǔ)。在當(dāng)今以散戶(hù)消費(fèi)為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，開(kāi)發(fā)商無(wú)論自覺(jué)或不。房者的感受，多考慮客戶(hù)的舒適度和切身利益。合未來(lái)發(fā)展潮流等因素。金慶公寓這種布局可造成南北對(duì)稱(chēng)，東西對(duì)稱(chēng)。條式的穩(wěn)重大方與點(diǎn)式的清新明快，構(gòu)成金慶公寓獨(dú)具美感的。規(guī)模小的樓盤(pán)均好。金慶公寓的規(guī)劃實(shí)際上分成南北兩個(gè)區(qū)域。金慶公寓暢銷(xiāo)最重要的因素之一。對(duì)于家庭中的成員，不外乎男和女，老人和小孩。人性化，也更容易被人們所接受。
【正文】 就會(huì)象一張漂亮的臉一樣，給人留下美好深刻的印象。 杭城的樓盤(pán)建筑風(fēng)格很有特色的不多，歐式較有代表性的可以說(shuō)是南都德加公寓，而中式較有代表性的是白蕩海人家和柳鶯苑。杭城樓盤(pán)的風(fēng)格總體上以歐式居多，但大多數(shù)都屬抄襲之作，風(fēng)格模糊。 市中心的房產(chǎn)中式風(fēng)格的幾乎沒(méi)有，金慶公寓以一種純中式的風(fēng)格應(yīng)該比較合適，原因是： 與周邊環(huán)境非常 融合，金慶公寓就位于東河西岸，做成中式風(fēng)格，與東河小橋流水的意境非常吻合。粉墻黛瓦與小橋流水，自然而然就會(huì)組合成一種江南民居的古韻和純凈樸實(shí)的意象。 本身杭城中式風(fēng)格的住宅就鳳毛麟角，市中心就更少了，物以稀為貴。金慶公寓以一種清晰而醒目的純中式風(fēng)格出現(xiàn)在市場(chǎng)中，勢(shì)必引起公眾的特別關(guān)注。這樣既使本身形象能夠與眾不同；又能取得一定的轟動(dòng)效應(yīng)，更容易在消費(fèi)者心目中留下深刻的印象。 七、 道路交通 將汽車(chē)入口設(shè)在大門(mén)口，可以有效地實(shí)行人車(chē)分流，使小區(qū)能夠相對(duì)安靜和安全。而且汽車(chē)一旦不進(jìn)入小區(qū)，小區(qū)內(nèi)部的道路只要符合消防要 求，便可適當(dāng)縮小道路寬度、減少道路占地面積，多為綠地騰出空間。 兩個(gè)組團(tuán)應(yīng)以中間集中綠化為主，入戶(hù)的道路就建在房屋周邊。綠地中央可鋪設(shè)一些藝術(shù)小徑，既增加美感，又方便住戶(hù)進(jìn)出。 八、 綠化 綠化對(duì)于一個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)是十分重要的。而且事實(shí)已經(jīng)證明綠化投入與產(chǎn)出的比例為 1： 5，這點(diǎn)在萬(wàn)科房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中已經(jīng)得到了很好的證明。綠色作為生命的象征，是都市人內(nèi)心深處的渴望。而綠化在規(guī)劃、設(shè)計(jì)上、配置上的好壞，會(huì)使綠化的效果大相徑庭。對(duì)一個(gè)不負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，綠化是敷衍，而對(duì)于一個(gè)有責(zé)任心的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，綠化是藝術(shù)，是對(duì)人性 重視關(guān)愛(ài)的重要表達(dá)方式。綠化同規(guī)劃是一種有機(jī)的組合，規(guī)劃得當(dāng)有利于綠化的進(jìn)行，而優(yōu)美的綠化會(huì)使規(guī)劃看上去更為合理和出類(lèi)拔萃。 綠化的設(shè)計(jì)應(yīng)該請(qǐng)園林專(zhuān)家會(huì)同設(shè)計(jì)院同步進(jìn)行。綠化的實(shí)施應(yīng)該由設(shè)計(jì)專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)督陣。如果讓民工按圖施工，永遠(yuǎn)達(dá)不到一種藝術(shù)的境界。 泛易企劃
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