房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設計大全杭州金慶公寓住宅規(guī)劃設計建議書公寓住宅-文庫吧
2025-04-28 19:02 本頁面
【正文】 發(fā)商實在是不多的。在當今以散戶消費為主的房地產(chǎn)市場中，開發(fā)商無論自 覺或不自覺，只有做到為消費者考慮得越多，才能讓消費者考慮你越多。金慶公寓的規(guī)劃思想，應該從真正的以人為本，以家為本的觀念出發(fā)，實實在在多考慮一些購房者的感受，多考慮客戶的舒適度和切身利益。 金慶公寓規(guī)劃的中心思想就是要建立一個布局合理、采光充沛、通風良好、道路流暢、綠化優(yōu)美的住宅小區(qū)。而且規(guī)劃必須兼顧戶型的設計，建筑風格的協(xié)調(diào)一致，公建配套的設置，與自然環(huán)境和協(xié)統(tǒng)一，與市場現(xiàn)狀的對立和統(tǒng)一，契合未來發(fā)展潮流等因素。我們在規(guī)劃階段考慮得越是周密和細致，今后面對消費時所遇到的障礙就會越少。 四、 規(guī)劃的基本內(nèi)容 基本布局 最南為條式住宅，中間為四幢點式，北邊也為條式住宅。（ E）與（ F） 之間、（ A）與（ C）之間設置商業(yè)用房，商業(yè)用房下面設汽車庫。入口設在（ E）南側和（ C）北側。出口設在（ A）南側和（ F）北側。大門設在（ C）與（ E）之間。這種在布局的優(yōu)勢在于： （ 1） 打破傳統(tǒng)的兵營式排列布局。創(chuàng)造良好的視覺效果。 （ 2） 增大容積率，降低總樓層數(shù)，同時兼顧樓與樓的間距比例。 （ 3） 市中心點式住宅極少，因而會給人以耳目一新的感覺。 （ 4） 給道路留出自然空間，降低建筑成本。 （ 5） 真正做到人車分流。 （ 6） 為做好戶型奠定了極為良好的基礎。 （ 7） 樓層數(shù)為六層，層 高便可設計成 3 米，并為建造部分高廳，錯層創(chuàng)造了有利的條件。 對稱性 金慶公寓這種布局可造成南北對稱，東西對稱。合理的對稱可以產(chǎn)生嚴謹、尊貴的形式語言。條式的穩(wěn)重大方與點式的清新明快，構成金慶公寓獨具美感的建筑韻律。從造物主給萬物的統(tǒng)領 —— 人的對稱性來追朔根源，我們應該可以感悟到適度的對稱符合自然界的美學原理，能夠更好適應人的感觀和生理需求。金慶公寓的對稱性還造成一個很大的優(yōu)勢：中間的點式既可以消除整排單一建筑帶給人們的壓迫感和閉塞感，又給通風和采光建立了良好的自然條件。
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