房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大全杭州金慶公寓住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書公寓住宅(編輯修改稿)
2025-07-07 19:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 均好性 對于大的住宅小區(qū)來說，均好性 原則尤為重要。如果一個(gè)小區(qū)只是某一局部特別的好，那這種規(guī)劃肯定會(huì)對今后的銷售產(chǎn)生不利的影響。規(guī)模小的樓盤均好性較難處理，但作用卻是相當(dāng)重要的。金慶公寓的規(guī)劃實(shí)際上分成南北兩個(gè)區(qū)域。各自以一幢條式和兩幢點(diǎn)式形成一個(gè)組團(tuán)。如果在兩個(gè)組團(tuán)中各自配置一塊具有特色的綠地。那么相對每一幢的業(yè)主來說，都就近擁有一個(gè)休閑、觀賞、交往的鄰里空間，顯得親切而自然。 除了位置、綠化的均好之外，戶型的均好猶為重要，按照現(xiàn)在的規(guī)劃，金慶公寓的戶型除了大小有所區(qū)分之外，戶型的好壞差異性很小。由于條式戶型是邊套容易做，中間套難做。但金慶 公寓由于規(guī)劃成小進(jìn)深，大面寬的三間朝南格局，條式住宅的戶型反而是整個(gè)小區(qū)中最好的。而點(diǎn)式由于一梯兩戶三面采光。除了主臥帶暗廁外，亦可做到全明設(shè)計(jì)，戶型自然也是一流的。戶型的均好將會(huì)成為金慶公寓暢銷最重要的因素之一。 交流性 現(xiàn)代成功人士工作繁忙，生活壓力巨大。無形中造成人與人之間的冷漠與隔閡。在小區(qū)規(guī)劃中需要充分考慮人與人交流的空間和環(huán)境設(shè)計(jì)。應(yīng)該通過現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)手段，把戶外空間設(shè)計(jì)成多層次、多式樣的人際交流空間，使人在視覺上賞心悅目的同時(shí)，還為人們提供游戲、散步、交流等活動(dòng)場所。使人們不僅在生活上感到悠閑 舒適，更在精神上得到放松和滿足。 流暢性 規(guī)劃的流暢性應(yīng)該體現(xiàn)在道路的經(jīng)濟(jì)與便捷；綠化、住宅、環(huán)境之間的有機(jī)融合；小區(qū)平面與立面的相互協(xié)調(diào)。流暢對于對稱布局的嚴(yán)謹(jǐn)能夠起到良好的調(diào)節(jié)作用。規(guī)劃的流暢性能夠使小區(qū)總體布局中道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、住宅系統(tǒng)、環(huán)境系統(tǒng)以及各圍合部分相互滲透、相互依存，使小區(qū)在平面上、立面上融為一體。能讓小區(qū)更具觀賞性，使用更為舒適和便利。 環(huán)保性 隨著人們生活水平的不斷提高，人們的環(huán)保意識也在逐步提高。對于金慶公寓這樣一個(gè)市中心較為高檔的樓盤，環(huán)保的重要性更不言而喻。小區(qū)的車庫設(shè)置要求 占總戶數(shù) 50%的比重。而汽車排放的廢氣和噪音將成為小區(qū)的主要污染源。現(xiàn)在的規(guī)劃車庫設(shè)在商場下面。入
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