萬(wàn)住宅項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃建議(編輯修改稿)
2025-02-09 13:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 標(biāo)客戶偏好 1% 4065 36% 80100 50% 120150 13% 150200 可比在建項(xiàng)目 010% 6570 3050% 90110 4060% 115150 812% 140220 我們推薦 3% 6575 67% 8590 27% 130140 3% 160240 參考圖例 參考圖例 通過(guò)市場(chǎng)研究，我們得到了如下的結(jié)論： 未來(lái) 12年內(nèi)，片區(qū)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目較多，而且其它片區(qū)的同檔次項(xiàng)目 也比較多，競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。 隨著宏觀調(diào)控的加緊，銀行貸款緊縮、加息等措施壓抑自住與投資客群的置業(yè)熱情。 從片區(qū)再售項(xiàng)目看，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)均價(jià)一般在 5000元 /平米左右。 南通本地住宅消費(fèi)趨勢(shì)向大戶型、生態(tài)住宅的方向轉(zhuǎn)變。 地塊周邊配套設(shè)施比較缺乏，特別是中檔商業(yè)及優(yōu)秀的教育資源。 靠近建設(shè)中的南通新火車站，但公交系統(tǒng)不是很完善。 從片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目看，在產(chǎn)品特點(diǎn)方面都比較缺乏。 從片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目看，蘇建陽(yáng)
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