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萬住宅項目建筑設計與規(guī)劃建議(參考版)

2025-01-16 13:38本頁面
  

【正文】 酒店式公寓 產(chǎn)品組合 辦公樓 產(chǎn)品組合 美食廣場 產(chǎn)品組合 生活大賣場 產(chǎn)品組合 面積配比 產(chǎn)品類型 5A寫字樓 四星級酒店 高級酒店式公寓 商場 配套面積 面積 5萬平方米 3萬平方米 2萬平方米 5萬平方米 備注 400個房間 5060平米 停車場等 面積配比原則: 參照國際通行的 1: 1: 1法則分配寫字樓、酒店類產(chǎn)品、商場的面積比例。 市場比較法之標準高檔公寓價格擬合系數(shù)表 比較內容 (指標) 權重 擬合 程度 比較 系數(shù) 擬合 程度 比較 系數(shù) 擬合 程度 比較 系數(shù) 擬合 程度 比較 系數(shù) 建筑自身品質指標 70% 建筑規(guī)模 10% 社區(qū)景觀 10% 立面設計 10% 內部裝修 15% 戶型設計 10% 物業(yè)管理
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