全國城建、擴建住宅設計規(guī)范公寓住宅(編輯修改稿)
2025-07-21 19:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0． 90m。 3． 8． 4 套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應小于 0． 22m；高度不應大于 0． 20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊 0． 25m 處，寬度不應小于 0． 22m。 3． 9 門窗 3． 9． 1 外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于 0． 90m 時，應有防護設施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。 3． 9． 2 底層外窗和陽臺門、下沿低于 2m 且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應采取防衛(wèi)措 施。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 3． 9． 3 面臨走廊或凹口的窗，應避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。 3． 9． 4 住宅戶門應采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應妨 礙交通。 3． 9． 5 各部位門洞的最小尺寸應符合表 3． 9． 5 的規(guī)定。 表 3． 9． 5 洞最小尺寸 類別 洞口寬度 (m) 洞口高度 (m) 公用外門 戶（套門）牌號 類別 洞口寬度 (m) 洞口高度 (m) 起居室（廳）門 臥室門 廚房門 衛(wèi)生間門 陽臺門（單扇） 注： l 表中門洞口高度不包括門上亮子高度。 2 洞口兩側(cè)地面有 高低差時，以高地面為起算高度。 4 共用部分 4． 1 樓梯和電梯 做中國最 大的管理資料庫 — 企業(yè) () 4． 1． 1 樓梯間設計應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（ GB50045）的有關規(guī)定。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 4． 1． 2 樓梯梯段凈寬不應小于 1． 10m。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應 小于 1m。 注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 4． 1． 3 樓梯踏步寬度不應小于 0． 26m，踏步高度不應大于 0． 175m。扶手高度不應小于 0． 90m。樓梯水平段欄桿長度大于 0． 50m 時 ，其扶手高度不應小于 1． 05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于 0． llm。 4． 1． 4 樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，且不得小于 1． 20m。樓梯平臺的結(jié)構下緣至人行通道的垂直高度不應低于 2m。入口處地坪與室外地面應有高差，并不應小于 。 4． 1． 5 樓梯井凈寬大于 ，必須采取防止兒童攀滑的措施。 4． 1． 6 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過 16m以上的住宅必須設置電梯。 注： l 底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的 室外設計地面高度超 過 16m時必須設置電梯。 2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超 過 16m時必須設置電梯。 3 頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外 設計地面的高度不超過 16m時，可不設電梯。 4 住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數(shù)可由中間層起計算。 4． 1． 7 十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電 梯。 4． 1． 8 高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數(shù)不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一部電梯時應采用聯(lián)系廊聯(lián)通。 4． 1． 9 候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1． 50m。 4． 2 走廊和出入口 4． 2． 1 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 低于 ，中高層、高層住宅不應低于 1． 10m，欄桿設計應防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應大于 0． llm。 4． 2． 2 高 層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于 1． 20m。 4． 2． 3 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。 4． 2． 4 住宅的公共出入口處應有識別標志；可按戶設置信報箱。高層住宅的公共出入口應設門 廳、管理室及信報間。 4． 2． 5 設置電梯的住宅公共出入口，當有高差時，應設輪椅坡道和扶手。 4． 3 垃圾收集設施 4． 3． 1 住宅不宜設置垃圾管道。多層住宅不設垃圾管道時，應根據(jù)垃圾收集方 式設置相應設施。中高層及高層住宅不設置垃圾管道時，每層應設置封閉的垃圾收集空間。 4． 3． 2 住宅當設垃圾管道時，應符合下列要求： 1 垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置； 2 垃圾管道的有效斷面不得小于下列規(guī)定： 1）多層住宅為 。 2）中高層住宅為 ； 3）高層住宅為 ； 3 垃圾斗和垃圾斗門應耐腐蝕，關閉嚴密； 4 垃圾管道頂部應通出屋面，底部應 設封閉的垃圾間。 4． 4 地下室和半地下室 4． 4． 1 住宅不應布置在地下室內(nèi)。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。 4． 4． 2 地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設備用房使用時，其凈高不得低于 2m，當作汽車庫時，應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》（ JGJ100）的有關規(guī)定。 4． 4． 3 地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施；采光井應采取排水措施。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 4． 5 附建公共用房 4． 5． 1 住宅建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙 類物品的商店、車間和倉庫，并不應布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設施。 4． 5． 2 住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋面，其
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