【正文】 6． 6． 4 公共功能的管道，包括采暖供回水總立管、給水總立管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。1 每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。 6． 2． 5 住宅的散熱器，應(yīng)采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼管的型式，其位置應(yīng)確保室內(nèi)溫度的均勻分布，并應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具協(xié)調(diào)布置。衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水性能良好的產(chǎn)品。 5． 1． 5 采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1／ 20。 4． 4． 2 地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫(kù)和設(shè)備用房使用時(shí)，其凈高不得低于 2m，當(dāng)作汽車庫(kù)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ100）的有關(guān)規(guī)定。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。扶手高度不應(yīng)小于 0． 90m。 3． 8． 2 套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于 0． 40m；壁柜凈深不宜小于 0． 50m；設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。 5 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積； 6 套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)； 7 套型陽(yáng)臺(tái)面積等于套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。 3 2． 0． 15 壁柜 cabi 住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為核心 ,除滿足一般居住使用要求外 ,根據(jù)需要尚應(yīng)滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。 2 多層住宅為四層至六層 。 2． 0． 8 使用面積 usable area 房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。 2． 0． 24 地下室 basement 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2 者。 3． 4 衛(wèi)生間 3． 4． 1 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上衛(wèi)生間。 3． 7． 2 陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0． 11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。 表 3． 9． 5 洞最小尺寸 類別 洞口寬度 (m) 洞口高度 (m) 公用外門 戶（套門）牌號(hào) 類別 洞口寬度 (m) 洞口高度 (m) 起居室（廳）門 臥室門 廚房門 衛(wèi)生間門 陽(yáng)臺(tái)門（單扇） 注： l 表中門洞口高度不包括門上亮子高度。 2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超 過 16m時(shí)必須設(shè)置電梯。 4． 3 垃圾收集設(shè)施 4． 3． 1 住宅不宜設(shè)置垃圾管道。 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 5． 1． 3 住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 5． 1． 3 采光系數(shù)最低值的規(guī)定，其窗地面積比可按表 5． 1． 3 的規(guī)定取值。 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 5． 3． 3 電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。 6． 2 采暖 6． 2． 1 嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的高層、中高層和多層住宅，宜設(shè)集中采暖系統(tǒng)。 6． 4． 2 嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的廚房，除設(shè)置排氣機(jī)械外，還應(yīng)設(shè)置供房間全面排氣的自然通風(fēng)設(shè)施。一類和二類住宅每套設(shè)一個(gè)電話終端出線口，三類和四類住宅每套設(shè)兩個(gè)。 02 條文中指定按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為 應(yīng)符合……的規(guī)定 或 應(yīng)按…… 。 6． 5． 5 有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)，并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)的要求，一類住宅每套設(shè)一個(gè)終端插座，其它類住宅每套設(shè)兩個(gè)。 第一頁(yè) 上一頁(yè) 當(dāng)前頁(yè)： 7 共 7 頁(yè) 6． 4 通風(fēng)和空調(diào) 6． 4． 1 廚房排油煙 機(jī)的排氣管通過外墻直接排至室外時(shí)，應(yīng)在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。其給水管道應(yīng)單獨(dú)設(shè)置水表，并應(yīng)采取冬季防凍措施。 5． 3 隔聲 5． 3． 1 住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（ A 聲級(jí)）晝間應(yīng)小 于或等于 50dB，夜間應(yīng)小于或等于 40dB，分戶墻與樓板的空氣聲的計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于 40dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)宜小于或等于 75dB。 5 室內(nèi)環(huán)境 5． 1 日照、天然采光、自然通風(fēng) 5． 1． 1 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí)，其中宜有二個(gè)獲得日照。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門 廳、管理室及信報(bào)間。 4． 1． 6 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過 16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。向外開啟的戶門不應(yīng)妨 礙交通。 3． 6． 5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于 ，且不得影響門、窗扇開啟。 3． 3． 3 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于 2． 10m。 2． 0． 22 通廊式高層住宅 gallery tall building of apartment 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。 2． 0． 6 廚房 kitchen 供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)的空間。 住宅按層數(shù)劃分如下 。 2 術(shù)語(yǔ) 2． 0． 1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 2． 0． 17 躍層住宅 duplex apartment 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。3 起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功 能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。 3． 5． 4 陽(yáng)臺(tái)面積 應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。 3． 8． 4 套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于 0． 22m；高度不應(yīng)大于 0． 20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角