全國城建、擴建住宅設(shè)計規(guī)范公寓住宅-全文預(yù)覽
【正文】 50m。 4． 1． 8 高層住宅電梯宜每層設(shè)站。 2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超 過 16m時必須設(shè)置電梯。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于 。樓梯水平段欄桿長度大于 0． 50m 時 ，其扶手高度不應(yīng)小于 1． 05m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng) 小于 1m。 表 3． 9． 5 洞最小尺寸 類別 洞口寬度 (m) 洞口高度 (m) 公用外門 戶（套門）牌號 類別 洞口寬度 (m) 洞口高度 (m) 起居室（廳）門 臥室門 廚房門 衛(wèi)生間門 陽臺門（單扇） 注： l 表中門洞口高度不包括門上亮子高度。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 3． 9． 3 面臨走廊或凹口的窗，應(yīng)避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。 3． 8． 3 套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時，不應(yīng)小于 0． 75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時，不應(yīng)小于 0． 90m。 各套住宅之間毗連的陽臺應(yīng)設(shè)分戶隔板。 3． 7． 2 陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0． 11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。 3． 6． 3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其 1／ 2 面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 。 3． 5． 3 套內(nèi)使用面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定： l 套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐 廳、過廳、過道、前室、貯藏 室、壁柜等的使用面積的總和； 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 2 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積； 3 煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計入使用面積； 4 室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算，有復(fù)合保溫層， 按復(fù)合保溫層表面尺寸計算； 5 利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于 的空間不計算使用面積；凈高在 ～ 的空間按 1/2 計算使用面積；凈高超過 的空間全部計入使用面積； 6 坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨計算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計算建 筑總面積時，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。 3． 4． 4 套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機的位置。 3． 4 衛(wèi)生間 3． 4． 1 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅宜設(shè)二個或二個以上衛(wèi)生間。 3． 3 廚房 3． 3． 1 廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 一類和二類住宅為 4m2； 2 三類和四類住宅為 5m2。2 套型 居住空間數(shù)（個） 使用面積（㎡） 一類 2 34 二類 3 45 三類 3 56 四類 4 68 注：表內(nèi)使用面積均未包括陽臺面積。 2． 0． 24 地下室 basement 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2 者。 2． 0． 20 單元式高層住宅 tall building of apartment 由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。 2． 0． 16 吊柜 wall－ hung cupboard 住宅套內(nèi)上部的貯藏空間。 2． 0． 12 陽臺 balcony 供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。 2． 0． 8 使用面積 usable area 房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。 2． 0． 4 臥室 bed room 供居住者睡眠、休息 的空間。 住宅設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外 ,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 住宅設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃的要求 , 使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào) ,創(chuàng)造方便、舒 適、優(yōu)美的生活空間。 2 多層住宅為四層至六層 。做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 全國城建、擴建住宅設(shè)計規(guī)范 1 總則 為保障城市居民基本的住房條件 ,提高城市住宅功能質(zhì)量 ,使住宅設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi) 生、經(jīng)濟等要求 ,制定本規(guī)范。 l 低層住宅為一層至三層 。 住宅設(shè)計必須執(zhí)行國家的 方針政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護、節(jié)約用地、節(jié)約能 源、節(jié)約用材、節(jié)約用水等有關(guān)規(guī)定。 住宅設(shè)計應(yīng)以人為核心 ,除滿足一般居住使用要求外 ,根據(jù)需要尚應(yīng)滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。 2． 0． 3 居住空間 habitable space 系指臥室、起居室（廳）的使用空間。 2． 0． 7 衛(wèi)生間 bathroom 供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。 2． 0． 11 室內(nèi)凈高 interior storey height 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。 2． 0． 15 壁柜 cabi 住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。 2． 0． 19 中間層 middle－ floor 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。 2． 0． 23 走廊 gallery 住宅套外使用的水平交通空間。 普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數(shù)和使用面積不宜小于表3． 1． 2 的規(guī)定。 3 3． 2． 4 無直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大于 10m2。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 3． 3． 4 單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于 1． 50m；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于 0． 90m。 3． 4． 3 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室 （廳）和廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。 5 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積； 6 套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)
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