房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大全杭州金慶公寓住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書(shū)公寓住宅(已修改)
2025-06-12 19:02 本頁(yè)面
【正文】 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書(shū) 目錄 一、 規(guī)劃的自然條件 …………………………………… 二、 規(guī)劃的市場(chǎng)條件 …………………………………… 三、 規(guī)劃的中心思想 …………………………………… 四、 規(guī)劃的基本內(nèi)容 …………………………………… 基本布局 對(duì)稱性 均好性 交流性 流暢性 環(huán)保性 五、 人性的規(guī)劃 …………………………………………… 室外空間尺度 因人而宜 由內(nèi)而外的設(shè)計(jì)觀念 營(yíng)造家的氛圍 六 、建筑風(fēng)格 …………………………………………… 七、 道路交通 …………………………………………… 八、 綠化 …………………………………………………… 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書(shū) 一、 規(guī)劃的自然條件 金慶公寓地處杭州房地產(chǎn)一類地段，南臨青春路，東依東河，地理位置十分優(yōu)越。周邊市政配套齊全，交通便利。南向有老干部活動(dòng)中心可以摭擋灰塵和噪音，使小區(qū)鬧中取靜。金慶公寓可以說(shuō)是市中心的一塊風(fēng)水寶地。但由于金慶公寓地形狹長(zhǎng)，規(guī)劃紅線面積只有 5784m2，因而規(guī)劃設(shè)計(jì)上迥旋余地不大。若規(guī)劃不當(dāng)很容易造成兵營(yíng)式的呆板格局。 二、 規(guī)劃的市場(chǎng)條件 我們無(wú)法脫離市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)，孤立的對(duì)一個(gè)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。在杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)頗為成熟的今天，許多 較大規(guī)模的小區(qū)已經(jīng)在規(guī)劃上有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。它們帶給后繼者的壓力與日俱增，但給我們的借鑒和啟示也能夠幫助我們盡量避免出錯(cuò)。 縱觀杭城各類小型樓盤，特別是市中心的一些樓盤，大多還不能突破兵營(yíng)式的整體格局，這既是因?yàn)榈貎r(jià)、造價(jià)、地形等客觀因素所決定，也和開(kāi)發(fā)商的主觀因素密切相關(guān)。但市中心的這種規(guī)劃現(xiàn)狀，也為物資房產(chǎn)在金慶公寓的實(shí)際規(guī)劃中，提供了一種突破的基礎(chǔ)。 三、 規(guī)劃的中心思想 在“以人為本”已經(jīng)快被人唱濫的今天，真正能為消費(fèi)者周全考慮的開(kāi)
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