房地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大全杭州金慶公寓住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書公寓住宅-文庫吧資料
2025-06-02 19:02本頁面
【正文】 感到悠閑 舒適，更在精神上得到放松和滿足。在小區(qū)規(guī)劃中需要充分考慮人與人交流的空間和環(huán)境設(shè)計(jì)。 交流性 現(xiàn)代成功人士工作繁忙，生活壓力巨大。除了主臥帶暗廁外，亦可做到全明設(shè)計(jì)，戶型自然也是一流的。但金慶 公寓由于規(guī)劃成小進(jìn)深，大面寬的三間朝南格局，條式住宅的戶型反而是整個(gè)小區(qū)中最好的。 除了位置、綠化的均好之外，戶型的均好猶為重要，按照現(xiàn)在的規(guī)劃，金慶公寓的戶型除了大小有所區(qū)分之外，戶型的好壞差異性很小。如果在兩個(gè)組團(tuán)中各自配置一塊具有特色的綠地。金慶公寓的規(guī)劃實(shí)際上分成南北兩個(gè)區(qū)域。如果一個(gè)小區(qū)只是某一局部特別的好，那這種規(guī)劃肯定會(huì)對今后的銷售產(chǎn)生不利的影響。金慶公寓的對稱性還造成一個(gè)很大的優(yōu)勢：中間的點(diǎn)式既可以消除整排單一建筑帶給人們的壓迫感和閉塞感，又給通風(fēng)和采光建立了良好的自然條件。條式的穩(wěn)重大方與點(diǎn)式的清新明快，構(gòu)成金慶公寓獨(dú)具美感的建筑韻律。 對稱性 金慶公寓這種布局可造成南北對稱，東西對稱。 （ 6） 為做好戶型奠定了極為良好的基礎(chǔ)。 （ 4） 給道路留出自然空間，降低建筑成本。 （ 2） 增大容積率，降低總樓層數(shù)，同時(shí)兼顧樓與樓的間距比例。這種在布局的優(yōu)勢在于： （ 1） 打破傳統(tǒng)的兵營式排列布局。出口設(shè)在（ A）南側(cè)和（ F）北側(cè)。（ E）與（ F） 之間、（ A）與（ C）之間設(shè)置商業(yè)用房，商業(yè)用房下面設(shè)汽車庫。我們在規(guī)劃階段考慮得越是周密和細(xì)致，今后面對消費(fèi)時(shí)所遇到的障礙就會(huì)越少。 金慶公寓規(guī)劃的中心思想就是要建立一個(gè)布局合理、采光充沛、通風(fēng)良好、道路流暢、綠化優(yōu)美的住宅小區(qū)。在當(dāng)今以散戶消費(fèi)為主的房地產(chǎn)市場中，開發(fā)商無論自 覺或不自覺，只有做到為消費(fèi)者考慮得越多，才能讓消費(fèi)者考慮你越多。但市中心的這種規(guī)劃現(xiàn)狀，也為物資房產(chǎn)在金慶公寓的實(shí)際規(guī)劃中，提供了一種突破的基礎(chǔ)。它們帶給后繼者的壓力與日俱增，但給我們的借鑒和啟示也能夠幫助我們盡量避免出錯(cuò)。 二、 規(guī)劃的市場條件 我們無法脫離市場現(xiàn)實(shí)，孤立的對一個(gè)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。但由于金慶
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