住宅設計創(chuàng)新與成套技術應用課程教材清華大學房地產(chǎn)ceo班公寓住宅-資料下載頁
2025-05-03 08:13本頁面
【導讀】為了依靠科技進步，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，進。國家康居示范工程是以住宅小。產(chǎn)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。示當代住宅業(yè)中的技術成果。要求把建筑體系、部品體系中先進的成。套技術加以集成，應用于示范工程中，轉化，實現(xiàn)住宅的更新?lián)Q代。所確定的工作內(nèi)容。示范工程應該在新形勢下努力完成“7. 約化生產(chǎn)、商品化配套供應；上形成新的賣點，發(fā)揮其先導作用。質量原則進行設計。水平和市場的銷售。術作為重要的申報條件和考核標準。成為獨立的專業(yè)。
【正文】 設計的專業(yè)化又促進了住宅技術向集成方向發(fā)展 。 今后 ， 住宅的品質最終取決于先進技術的集成程度 。 本資料來自 20 ? （ 2） 康居工程中運用成套技術的同時 ，鼓勵開發(fā)建設 、 設計研究單位在關鍵技術上有所突破 ， 在技術的整合過程中 ， 針對這些關鍵技術 ， 去捕捉相關信息 ， 尋求最先進 、 最可靠的解決方案 ， 并使之系統(tǒng)化 ，系統(tǒng)化才是技術集成的內(nèi)涵 。 只有綜合的集成才能匹配 ， 才能更有效地發(fā)揮各支系統(tǒng)的優(yōu)勢 。 北京的鋒尚國際公寓就是一個突出的實例 。 本資料來自 21 ? （ 3） 住宅是各種建筑材料與部品的集合體 。 應用新型 、 先進 、 優(yōu)質的住宅部品是促進住宅換代的主要環(huán)節(jié) 。 示范工程中要求采用國家指定單位認證和推薦的材料和產(chǎn)品 ， 同時 ， 十分強調(diào)技術配套 。 目前 ， 住宅建設中存在著諸多部品主體材料與輔助材料之間 、 主件與配件之間 、 部品與施工工法之間 、 施工與施工工具之間不配套的問題 。 本資料來自 22 ? 這些問題往往被人們所忽視 。 實際上技術不配套是造成住宅質量通病不能得以克服的主要原因之一 。 混凝土砌塊的推廣受阻就是一個明顯例證：生產(chǎn)砌塊的廠家不生產(chǎn)配套的砌筑砂漿和飾面砂漿 ， 就會造成墻面的滲水和開裂 。 在技術配套方面示范工程在逐步探索一些成功的經(jīng)驗 ， 并進行推廣 ， 讓各地的住宅質量上水平上臺階 。 本資料來自 23 ? （ 4） 目前 ， 列入 “ 國家康居示范工程實施項目 ” 的住宅小區(qū)近 60個 ， 其中西安紫薇城市花園 、 浙江嘉興金都景苑 、 大連市錦華北園居住小區(qū)通過了驗收和商品住宅性能認定 。 通過設計創(chuàng)新和成套技術的應用 ， 住宅的適用性 、 安全性 、 耐久性 、環(huán)境性和經(jīng)濟性都會有很大的提高 。 事實證明：科技進步是實現(xiàn)我國住宅跨越式大發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的靈魂和動力 。
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