住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新與成套技術(shù)應(yīng)用課程教材清華大學(xué)房地產(chǎn)ceo班公寓住宅-資料下載頁(yè)
2025-05-03 08:13本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】為了依靠科技進(jìn)步，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，進(jìn)。國(guó)家康居示范工程是以住宅小。產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。示當(dāng)代住宅業(yè)中的技術(shù)成果。要求把建筑體系、部品體系中先進(jìn)的成。套技術(shù)加以集成，應(yīng)用于示范工程中，轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)住宅的更新?lián)Q代。所確定的工作內(nèi)容。示范工程應(yīng)該在新形勢(shì)下努力完成“7. 約化生產(chǎn)、商品化配套供應(yīng)；上形成新的賣(mài)點(diǎn)，發(fā)揮其先導(dǎo)作用。質(zhì)量原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。水平和市場(chǎng)的銷(xiāo)售。術(shù)作為重要的申報(bào)條件和考核標(biāo)準(zhǔn)。成為獨(dú)立的專業(yè)。
【正文】 設(shè)計(jì)的專業(yè)化又促進(jìn)了住宅技術(shù)向集成方向發(fā)展 。 今后 ， 住宅的品質(zhì)最終取決于先進(jìn)技術(shù)的集成程度 。 本資料來(lái)自 20 ? （ 2） 康居工程中運(yùn)用成套技術(shù)的同時(shí) ，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè) 、 設(shè)計(jì)研究單位在關(guān)鍵技術(shù)上有所突破 ， 在技術(shù)的整合過(guò)程中 ， 針對(duì)這些關(guān)鍵技術(shù) ， 去捕捉相關(guān)信息 ， 尋求最先進(jìn) 、 最可靠的解決方案 ， 并使之系統(tǒng)化 ，系統(tǒng)化才是技術(shù)集成的內(nèi)涵 。 只有綜合的集成才能匹配 ， 才能更有效地發(fā)揮各支系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì) 。 北京的鋒尚國(guó)際公寓就是一個(gè)突出的實(shí)例 。 本資料來(lái)自 21 ? （ 3） 住宅是各種建筑材料與部品的集合體 。 應(yīng)用新型 、 先進(jìn) 、 優(yōu)質(zhì)的住宅部品是促進(jìn)住宅換代的主要環(huán)節(jié) 。 示范工程中要求采用國(guó)家指定單位認(rèn)證和推薦的材料和產(chǎn)品 ， 同時(shí) ， 十分強(qiáng)調(diào)技術(shù)配套 。 目前 ， 住宅建設(shè)中存在著諸多部品主體材料與輔助材料之間 、 主件與配件之間 、 部品與施工工法之間 、 施工與施工工具之間不配套的問(wèn)題 。 本資料來(lái)自 22 ? 這些問(wèn)題往往被人們所忽視 。 實(shí)際上技術(shù)不配套是造成住宅質(zhì)量通病不能得以克服的主要原因之一 。 混凝土砌塊的推廣受阻就是一個(gè)明顯例證：生產(chǎn)砌塊的廠家不生產(chǎn)配套的砌筑砂漿和飾面砂漿 ， 就會(huì)造成墻面的滲水和開(kāi)裂 。 在技術(shù)配套方面示范工程在逐步探索一些成功的經(jīng)驗(yàn) ， 并進(jìn)行推廣 ， 讓各地的住宅質(zhì)量上水平上臺(tái)階 。 本資料來(lái)自 23 ? （ 4） 目前 ， 列入 “ 國(guó)家康居示范工程實(shí)施項(xiàng)目 ” 的住宅小區(qū)近 60個(gè) ， 其中西安紫薇城市花園 、 浙江嘉興金都景苑 、 大連市錦華北園居住小區(qū)通過(guò)了驗(yàn)收和商品住宅性能認(rèn)定 。 通過(guò)設(shè)計(jì)創(chuàng)新和成套技術(shù)的應(yīng)用 ， 住宅的適用性 、 安全性 、 耐久性 、環(huán)境性和經(jīng)濟(jì)性都會(huì)有很大的提高 。 事實(shí)證明：科技進(jìn)步是實(shí)現(xiàn)我國(guó)住宅跨越式大發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的靈魂和動(dòng)力 。
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